Очень часто перед постройкой нового дома или покупкой нового участка требуется проверить, не будет ли помещение, расположенное на этой земле, слишком сырым. Особенно это касается подвалов и первых этажей. Дело в том, что на влажных землях с небольшой глубиной залегания грунтовых вод не обойтись без специальной системы осушения – дренажа. В противном случае в доме будет и сырость, и плесень, и прочие проблемы, связанные с близко расположенными водами. О том, что такое дренаж, о типах и конструкции расскажем ниже.
Зачем нужен дренаж?
Что же такое дренаж? Определение дренажа – это специальная система труб, скважин или каналов, позволяющая отвести грунтовые воды в сторону от участка, дома или любого строительного сооружения. Для большей части России – особенно для средней полосы – хороший дренаж просто жизненно необходим. Причем это касается не только явно болотистой местности. Только специалист сможет точно определить, на каком уровне залегают грунтовые воды, нужен ли дренаж и какого типа, а также как его лучше установить. Однако простейшие работы по водоотведению можно сделать и самостоятельно – о том, как это сделать, мы расскажем в конце статьи.
Разумеется, многое зависит от типа местности, где располагается ваш дом или дача — или иное сооружение. Возможны разные варианты:
- — дом на глинистой почве (то есть водоупорный слой близко);
- — дом в низине;
- — дом на песчаной почве (до грунтовых вод далеко);
- — дом на склоне холма;
- — дом в болотистой местности или возле реки/водоема.
В каждом случае – свой подход и своя система дренажа. В низинах, например, грунтовые воды всегда ближе, на склонах – тоже. Но на холмах дренаж тоже может понадобиться – в частности, для стока дождевой воды, избыток которой на вашем участке вовсе ни к чему.
До проектирования дренажной системы проводится исследование местности. В первую очередь, определяются цели, для которых нужно осушить почву, для чего ставят дренаж. Так, осушение может понадобиться для агротехнических целей – избыток влаги вредит отдельным растениям, ведет к загниванию корней и гибели саженцев. Чаще всего, правда, дренируют придомовые и придачные участки, чтобы защитить фундамент и не позволить воде создать неприятную сырость внутри помещения.
Типы дренажных систем
Дренажные системы бывают нескольких типов. В первую очередь, классификация дренажей опирается на глубину установки труб или иных частей осушающей конструкции. Таким образом, системы бывают поверхностными и глубинными. Поверхностный дренаж чаще всего представляет из себя каналы для вывода дождевой и паводковой воды за пределы участка. Такого типа система также нужна для поддержания в порядке дорожек, крыш и открытых террас. Глубинный же дренаж требуется для борьбы с избытком грунтовых вод, которые по специальным трубам выводятся в колодец или за пределы осушаемого участка.
В каких случаях делать дренаж поверхностного типа? Практически в любых – и желательно в связке с глубинным. Поверхностный дренаж бывает нескольких типов:
- — точечный водоотвод,
- — линейный водоотвод,
- — комбинированный водоотвод.
Водоотводные линии обычно представляют собой желобки с небольшими емкостями для сбора лишнего мусора и песка. При помощи таких канальчиков можно удалить лишнюю воду с довольно большой площади – но надо следить, чтобы пескоуловители (емкости для мусора) не переполнялись и линии не засорялись. Точечные элементы дренажа обычно делают там, где нужно локально отвести избыток воды – например, такие водоотводы предусматривают возле водостоков, у дверей, у террас. Правда, чаще всего их дополняют линейными элементами – так воду отвести проще, быстрее и эффективнее. Сочетание разных деталей, к тому же, позволяет оптимизировать систему осушения и ливневой канализации, сделать ее дешевле и лучше.
Основные подвиды глубинного дренажа
Кроме того, выделяют следующие основные типы дренажей:
- — пластовый,
- — пристенный,
- — кольцевой.
Пластовый дренаж помогает отвести от сооружения не только грунтовые воды, но и мелкие капельки любой другой влаги. Дело в том, что части подобной системы лежат непосредственно на водоносном грунте – такой почвы, внутри которой течет подземная вода, — образуя сложную конструкцию, в которую входят и трубы для отведения влаги от фундаментов. Основание защищаемого сооружения – то есть фундамент и подвал — оказывается надежно изолированно от ненужной сырости. Пластовый дренаж очень востребован при строительстве теплосетей и дымоходов. Правда, такой вариант осушения надо планировать еще до строительства дома – поскольку трубы обязательно надо закладывать одновременно с фундаментом.
В конструкции дренажей пристенного типа главной частью является система труб со специальной фильтрующей обсыпкой, которая укладывается на водоупорный грунт (землей, которая почти не пропускает влагу еще ниже). Разумеется, защищаемое строение должно стоять на земле такого типа – если водоупорный грунт находится глубоко, то пристенный дренаж не делают.
Нужен ли дренаж кольцевого типа, можно решить и в том случае, когда дом или дача уже полностью готовы и хозяева вдруг поняли, что в помещении слишком сыро. Преимущества такой системы заключаются в том, что ее ставят в относительном удалении от стен. Кольцевой дренаж понижает уровень грунтовых вод внутри своего периметра – в этом его действие схоже с пластовым типом. Дрены (элементы системы) при этом стоят под уклоном.
От глубинного дренажа в отдельных случаях можно и отказаться – но для этого нужна оценка специалиста. Впрочем, если почва песчаная, дом на холме, то грунтовые воды вряд ли расположены близко к поверхности. Основные рекомендации по отказу от глубинной системы осушения – вода должна быть ниже уровня земли на полтора метра. В этом случае расходы оказываются несопоставимы с пользой – глубина дренажа на участке должна быть очень большой, а эффект от него практически не заметен.
Отличаются виды дренажных систем и по основным особенностям конструкции. Здесь все просто — дренаж бывает:
- — горизонтальный,
- — вертикальный,
- — комбинированный.
Популярнее и проще всего первый – например, поверхностный дренаж как раз и относится к горизонтальным системам. Вертикальные сооружения чаще всего включают в себя несколько скважин, вода из которых откачивается насосами. Такую систему самостоятельно не создаешь, тут нужны специальные знания, поэтому вертикальный дренаж – редкое явление, требующее вмешательства специалиста и больших денежных вложений. Комбинированная же система включает в себя элементы горизонтального и вертикального дренажей – и скважины, и трубы. Ее применяют в основном в сложных условиях, где невозможно обойтись осушением попроще. Установка комбинированного дренажа – тоже удовольствие не из дешевых.
Принципы работы и устройство дренажных труб
Принцип работы дренажа таков, что ему никак нельзя обойтись без небольшого уклона – а в России, например, участки, на которых строят дома, слишком ровные для естественного оттока воды. В этом случае при укладке труб нужно организовать небольшой искусственный уклон дренажа – но не перестараться, чтобы нечаянно не увеличить себе объем земляных работ. Для каждого типа грунта минимальный уклон дренажа свой:
- для глинистых почв – 0,02,
- для песчаных почв – 0,03.
При меньшем значении вода, конечно, тоже будет течь, но при этом повысится вероятность засорения труб, заиливания их частицами грунта — а от засоренной системы толку вам не будет никакого.
Оптимальная глубина закладки дренажных труб тоже зависит от типа почвы – и, естественно, от уровня залегания грунтовых вод: чем ниже хотите опустить их уровень, тем глубже надо размещать элементы системы осушения.
Что же представляют из себя дренажные трубы? Обычно это гофрированные трубы, сделанные из поливинилхлорида. Внутри они гладкие, с отверстиями от полутора до пяти миллиметров, благодаря которым внутрь и попадает вода. Чаще всего для инженерных сооружений и осушения участков берут трубы в 100 мм внутреннего диаметра. Их особенности позволяют без опаски закладывать дренаж на глубине в пять метров, не боясь неполадок и разрушения. К тому же они довольно легкие, их несложно доставить на место монтажа и довольно просто справиться с ними самостоятельно. Впрочем, рассчитывать диаметр труб лучше с учетом особенностей конкретного участка, а именно:
- количества (объема) грунтовых вод, протекающих по его территории;
- площади участка;
- типа почвы;
- расположения участка (низина, холм и т.д.).
prokommunikacii.ru
Дренажная система в Санкт Петербурге
Если Вы не успели запланировать систему дренажа заранее, ещё до начала строительства дачи, то следует это сделать хотя бы до начала работ по дренажу и планировке грунта. Проведение дренажной системы после проведения пешеходных дорожек или заборов, сильно затруднят наши работы.
Дренажная система
Бывает двух типов: открытая и закрытая. Открытая стоит дешевле: просто потребуется провести канавы по периметру участка. При закрытой системе требуется провести трубы и дренажные каналы. А так же их различают как внутренний и внешний. Не хотим долго рассказываться на сайте об этом, тем более, что наш специалист посоветует Вам оптимальный вариант и на месте объяснит всё необходимое.
Главное, что нужно знать о системе дренажа: она необходима для того, чтобы собирать и уводить подальше от вашего участка и дома лишние воды. Тем самым дренажная система защищает ваш дом от разрушения, а участок от сырости.
Новые примеры наших работ в Ленинградской области:
дренажная система на даче Всеволожск,
Дренажные работы в Ленинградской области
Если на участке проблема покрупнее с грунтовыми водами, то придётся копать поглубже, установить глубинную систему дренажа. Для каждого конкретного случая свой подход.
trotuarservis.ru
Что же такое дренаж и где его можно встретить?
Говоря простыми словами, дренаж – это выведение излишне накапливающейся жидкости с какого-либо участка. Как уже было отмечено, широко это понятие применяется в строительстве. При планировании постройки любого здания особое внимание следует уделить дренажным системам, т.к. наш друг, содержащийся в земле – вода, может очень быстро превратиться во врага, разрушив собой основу здания – фундамент. Поэтому во избежание таких неприятностей необходимо продумать, как будет обустроен дренаж, еще до постройки здания.
Помимо строительства термин «дренаж» активно используется в медицине. Его важнейшая задача заключается в обеспечении постоянной эвакуации жидкости из раны или полого органа, естественный отток содержимого из которого затруднен в результате травмы или болезни.
Но кроме таких аварийных ситуаций дренаж используется еще и в целях коррекции участков кожи, в частности для лечения целлюлита. Такая процедура носит название лимфодренаж.
Любители комнатных растений не понаслышке знают полезную функцию дренажа. Он помогает быстро избавиться от лишней воды в горшке с растением, которая остается после полива.
В сельском хозяйстве дренаж просто крайне необходим, чтобы владелец фермы не потерял свой урожай. Особенно в прокладке дренажа нуждаются участки земли, расположенные в низинах, поскольку накапливающаяся в них вода не позволяет растению развиваться должным образом и в результате приведет к его гибели.
Как делается дренаж?
При работе с грунтом, будь то в области строительства или сельского хозяйства, для создания дренажа используют так называемые дрены – трубы или другие полости со специальными отверстиями по всей поверхности, через которые проникает вода и отводится в предназначенное место.
В комнатном растениеводстве важно помнить, что дренажный материал не должен гнить, повреждать корни или плесневеть, а также производить какие-либо химические процессы. В качестве дренажа можно использовать, например, щебень, гравий, керамзит или битый кирпич.
Если в двух вышеприведенных областях дренаж можно сделать самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов, то в области медицины дренаж устанавливает врач. Для выполнения дренажа используются трубки или катетеры, а также резиновые или марлевые полоски. Как когда-то говорил мудрый царь Соломон: «Нет ничего нового под солнцем». Дренаж в медицине использовал ее отец – Гиппократ.
www.kakprosto.ru
Назначение дренажной системы
По своему функционалу устройство дренажа на участке делится на несколько видов:
предупреждение возможного затопления подвала дома во время таяния снежного покрова или сильных дождей;
защита от разрушения влагой фундамента;
создание надежного отвода близко прилегающих грунтовых вод от всего участка около дома.
Устанавливаемая дренажная система включает в себя целый комплекс устройств, работающих как единое целое. Сюда входит дренажный насос, трубопровод, водоотводные лотки, колодец и пр. Работы по устройству дренажа требуются не только на частном подворье, но и при обустройстве спортивных площадок, футбольных полей, проектировании и прокладке дорог, тротуаров, возведении гаражных, складских комплексов. Предусматривается проведение этих работ на этапе разработки детального проекта, куда обязательно включается как стоимость дренажа, так и стоимость работ по его выполнению.
Монтаж дренажной системы
Чтобы после детального обследования участка сделать дренаж в полном объеме, выполняются следующие операции:
в соответствии с планом по периметру осушаемого участка копается траншея под нужным уклоном, дно которой уплотняется, а затем застилается геотекстилем;
прокладываются дренажные трубы, выполненные из современных прочных и долговечных пластиковых материалов;
в намеченных местах устанавливаются промежуточные смотровые колодцы, необходимые для осуществления контроля над работой дренажных устройств;
монтируется конечный колодец, имеющий достаточный диаметр для установки в нем насоса, необходимого для своевременной откачки дренажных, а также ливневых вод;
устанавливаются дождеприемники;
укладывается поверх труб слой щебня, сверху которого расстилается геотекстиль, а затем идет крупный песок.
Комплекс профессиональных услуг
Обычно дренажные работы заказываются в специализированных компаниях, которые выполняют их под ключ, гарантируя полный комплекс услуг:
выезд специалиста;
разработка проекта, позволяющего в соответствии с конкретными ландшафтными условиями определить месторасположение всех элементов, установить цену устройства дренажа, составить точную схему;
подбор необходимого оборудования – водоотводного, дренажного;
полный монтаж дренажной системы;
проведение сервисного обслуживания;
оказание консалтинговой поддержки.
Чтобы качество дренажных работ было достойным, следует не спешить с обращением в какую-либо компанию, не проанализировав информацию о ней. Полезным бывает ознакомление с отзывами клиентов. Это важно, так как правильно проведенное осушение участка гарантирует долговечность строению.
Цены на дренажные работы
Определяя финансовую составляющую, нужно проанализировать, сколько стоит прокладка 1 погонного метра трубопровода определенного сечения, чтобы выполнить, например, дренаж вокруг дома с колодцами и другими необходимыми устройствами.
Средние расценки в разных компаниях, вне зависимости от того, московский это регион или красноярский, имеют некоторые различия, о которых потенциальный потребитель услуг должен знать.
В любом случае цена на дренаж складывается из стоимости отдельных операций, которые отражены в проектной документации. Разработка проекта дифференцируется в зависимости от сложности рельефа и площади участка в пределах от 1000 до 10000 рублей. Если принято решение об осушении приусадебного участка или территории дачи, то нужно учитывать, что на цену проводимых работ повлияет объем земляных работ при рытье траншей.
Таблица 1 – Проведение дренажа участка: цены на выполнение работ в зависимости от глубины траншеи (в рублях за 1 п.м)
| Устройство дренажа на участке | |
| поверхностного (с максимальной глубиной в 1 м) | глубинного (1 – 2 м) |
| 1000 — 1200 | 1500 — 2000 |
Если здание уже построено, то выполняется при необходимости отвода вод кольцевой дренаж фундамента. Он предполагает рытье траншеи под укладку труб по периметру строения на расстоянии (1 – 3 м) от стен. При таком виде дренажа стоимость зависит в основном от глубины траншей и размеров колодцев.
Таблица 2 — Расчет цен на дренажные работы при обустройстве кольцевого вида (рублей / метр погонный)
| Монтаж кольцевого дренажа в зависимости от глубины | ||
| До 1 м | До 2 м | До 2,5 м |
| 1500 — 3200 | 3200 — 4800 | 4500 — 7100 |
В процессе строительства дома, когда нулевой цикл уже выполнен, но стены еще не возводились, чаще всего делается пристенный дренаж. Его конструкция идентична любой стандартной дренажной системе, а закладка труб в траншеи осуществляться около стен фундамента. Рассчитать цену дренажа и в этой ситуации можно, ориентируясь на средние расценки в Москве или в любом другом регионе.
Таблица 3 – Стоимость услуг на обустройство пристенного дренажа (в рублях за один м.п)
| Монтаж пристенного дренажа в зависимости от глубины | ||
| До 1 м | До 2 м | До 2,5 м |
| 1850 — 3850 | 3200 — 7150 | 4600 — 9900 |
Необходимое количество труб отражено в проекте. Любая разновидность дренажной системы предполагает проведение монтажа конечного водосборного коллектора, имеющего в большинстве случаев диаметр в один метр и закладываемого на глубину в три метра. Стоимость работ по его установке варьируется в пределах от 30000 до 50000 рублей.
Построенный дом будет стоять долгое время, если, проводя дренажные работы, будет предусмотрено выполнение гидроизоляции фундамента.
Таблица 4 – Расчет стоимости гидроизолирующих работ (рублей / м2)
| Укладка двухслойного гидроизолирующего материала или проведение обмазки | Утепление пенополистирольными плитами | Обустройство геомембранной защиты |
| 2000 | 700 | 400 |
За выполнение земляных работ расценки колеблются от 500 до 800 рублей / м3.
Предпочтительный материал
Решая, какие трубы и колодцы будут установлены на дренируемый участок, все чаще предпочтение отдается изделиям из современного прочного и долговечного пластика. Поворотные колодцы ориентированы для обеспечения постоянного наблюдения за состоянием наиболее уязвимых мест трубопровода, к которым относятся стыки, где трубы соединяются под углом.
Коллекторы также все чаще приобретаются пластиковые, показывая ряд преимуществ перед бетонными или металлическими аналогами. Они дешевле, а также имеют высокую устойчивость к температурным колебаниям, не получают деформаций при замерзании жидкости, экологически безопасные. Ценным качеством является идеально гладкая поверхность, которая практически не аккумулирует на себе загрязнения в отличие от шершавого бетона. Пластик не гниет и не подвержен коррозионным процессам, от которых чаще всего страдает металл.
oseptike.ru
Как действует дренажная система и виды дренажа
Принцип действия дренажной системы заключается в том, что на пути движения подземных вод создаются искусственные преграды из траншей, заполненных сыпучими материалами — песком и щебнем. На дно траншей укладываются с определенным уклоном трубы с перфорированными стенками, которые называются дренами. Грунтовые воды, попадая в такие траншеи, фильтруются через песок и щебень и скапливаются в трубах-дренах, а затем самотеком удаляются с участка.
Основных видов дренажа несколько:
- Поверхностный дренаж.
- Глубинный дренаж.
- Пластовый дренаж.
- Пристеночный дренаж.
Поверхностный дренаж выполняется с целью защиты участка от подтопления поверхностными водами. В этом случае глубина траншей составляет не более 50см.
При устройстве глубинного дренажа глубина заложения дрен может достигать нескольких метров. Пластовый дренаж устраивается при наличии напорных грунтовых вод, когда применения других дренажных систем недостаточно.
Пластовый дренаж обычно состоит из слоя песка толщиной до 30см, с полосами щебня, расположенными на расстоянии нескольких метров, который может укладываться под всем зданием.
Пристеночный дренаж используется для защиты от подтопления подвалов и фундаментов.
Порядок сооружения дренажной системы
Для устройства дренажа, в первую очередь установите, на каком уровне находятся грунтовые воды по отношению к глубине заложения фундаментов и к поверхности грунта. Точную отметку грунтовых вод можно определить с помощью инженерных изысканий, но если нет такой возможности, то информацию можно получить с помощью опроса соседей, особенно если в их домах есть подвалы.
Если грунтовые воды поднимаются до отметки менее чем 2,5 метра от поверхности грунта, то дренаж надо обязательно выполнять.
Далее определите то место, куда Вы будете сбрасывать воду из дренажной системы. Конечно, желательно пригласить геодезистов, которые могут выполнить высотную съемку участка и прилегающих окрестностей с помощью точных приборов. Но, если это невозможно, то ориентиром могут быть ближайшие водоемы – река, озеро или овраги. Они всегда самые низкие точки рельефа местности.
Затем определите, какие виды дренажа необходимо соорудить. Если точно установлено, что участок часто и обильно подтапливается грунтовыми водами, то выполните глубинный дренаж для защиты сада и пристеночный дренаж для фундаментов дома.
Если поблизости отсутствуют водоёмы или овраги для сброса воды, сделайте водопоглотительный колодец глубиной не менее 3-х метров. Дно в таком колодце засыпьте несколькими слоями песка и щебня для того, чтобы вода фильтровалась в нижние слои грунта.
Технология сооружения дренажной траншеи
Порядок устройства дренажной траншеи состоит в следующем:
- Сначала на дно засыпьте крупный песок слоем толщиной 50мм.
- Уложите дренажную трубу с уклоном 0,002 (2мм на 1 погонный метр) в глинистых грунтах и 0,003 (3мм на 1 погонный метр) в песчаных. Если нижняя точка стока находится с перепадом в несколько метров от уровня участка, то лучше сделать уклон до 5-10мм на 1 погонный метр. Дренирующую трубу оберните специальной тканью — геотекстилем и засыпьте слоем промытого гравия фракции 10-20мм толщиной 30-40см.
- Далее уложите ещё один слой крупного песка толщиной 10-20см. Сверху засыпьте всю конструкцию грунтом, ранее вынутым из траншеи. Сверху траншею закройте слоем дёрна, чтобы не допустить заиливания дрены.
- Трубы проложите, как и в обычной канализации, по прямым линиям, а на поворотах устройте смотровые и поворотные колодцы.
Как сделать пристенный дренаж и защита сада
Пристенный дренаж предназначен для защиты от подтопления фундаментов дома и стен подвалов.
При устройстве пристенного дренажа, на стене выполните оклеечную гидроизоляцию из материала типа «Дрениз», который состоит из полимерного водонепроницаемого и фильтрующего геотекстильного слоев.
Дренирующую трубу проложите по периметру дома на расстоянии не менее 1-го метра от стенки и не ниже отметки подошвы фундамента. Для обеспечения стока определите самую нижнюю отметку дна колодца на одном из углов дома, ближайшего к точке сброса, и проложите трубы от него с соблюдением необходимого уклона к другим углам дома.
Для защиты сада и огорода выполните систему дренажа в виде «ёлочки» в плане с прокладкой траншей на глубину около 1-го метра. При этом учтите, что одна труба может осушить до 15-20м2 площади. Боковые трубы должны быть диаметром 60-70мм, а главная труба-коллектор — не менее 100мм. Дренажные трубы соедините с помощью фасонных частей — тройников и угольников, как и канализационные трубы.
Материалы для дренажных систем
Для устройства дренажа применяйте асбестоцементные, керамические и полимерные трубы. В асбоцементных и керамических трубах самостоятельно сделайте отверстия-пропилы. Если придётся делать пропилы в асбоцементных или керамических трубах, то нужно знать следующее. Пропилы выполните шириной 4-5мм, причем длина пропила должна составлять половину диаметра трубы, а располагаться они должны с чередованием с обеих сторон трубы через 50см. Укладывайте трубы с пропилами так, чтобы пропилы оказались в горизонтальной плоскости.
Современные производители предлагают сейчас большой выбор полиэтиленовых, пластмассовых и труб из ПВХ с уже готовой перфорацией. При выборе труб с готовой перфорацией необходимо знать, что пластмассовые трубы могут закладываться на глубине не более 1 метра, полиэтиленовые не более 3 метров, трубы ПВХ обладают наибольшей прочностью и могут быть использованы на большой глубине — до 10м.
Поворотные, водоприемные и смотровые колодцы для системы дренажа делайте из железобетонных колец высотой 600мм, диаметр которых должен быть от 400 до 700мм. На дне колодцев выполните лотки из бетона с уклоном в сторону общего стока. Сейчас на строительном рынке можно приобрести готовые колодцы из ПВХ диаметром 315мм и глубиной до 3м.
Соблюдая все эти инструкции Вы без туда сможете сделать дренаж своими руками на своём участке.
saitprodom.ru
Самый распространенный вопрос в наши дни связан с возможностью заработать и, соответственно, с освобождением от низкооплачиваемой государственной работы, которая зачастую к тому же требует немалых сил. Современная философия бизнеса говорит нам, что для настоящего успеха в любой сфере деятельности требуется правильно выбранная и перспективная бизнес идея. Не стоит искать универсальную формулу успеха, её попросту нет. Надо понимать, что результативность предпринимательской деятельности находится под влиянием большого количества факторов. Естественно, что не обойтись без спроса на производимую продукцию, оказываемую услугу и высокого качества последних. В противном случае говорить о получении стабильного и высокого дохода не придется.
Известно, что строительство в частном секторе ежегодно набирает темпы. Часто особенности участков (низменность, близкое расположение грунтовых вод, рядом расположенные водоемы) являются причиной острой необходимости в дренажной системе. Таким образом, закономерно предположить, что обустройство дренажных каналов – это весьма перспективная идея. Именно о таком бизнес-проекте мы и поговорим ниже.
Отметим, что об этом бизнесе в свое время говорил Майк Питерсон – философ предпринимательства. В частности он акцентировал внимание на перспективности данной бизнес идеи и без особых усилий обосновано доказал это на практике в США. Пример первого бизнес-плана по дренажным работам в частном секторе был озвучен в 30 гг. прошлого столетия. Несмотря на это, актуальность идеи и ее перспективность дошли и до нас, особенно в нашей стране, где начинается бум частного строительства.
Спрос на дренажные системы, как утверждают специалисты-аналитики, будет с каждым годом расти, что подтверждается активным загородным строительством. То есть в успехе бизнес идеи, в основе которой лежит, как создание дренажных траншей, так и весь комплекс дренажных работ, сомневаться не приходится.
Никуда без дренажа
Строительство за городом и в частном секторе сопряжено с известным риском — рядом расположенными с поверхностью грунтовыми водами. Кроме этого часто опасность кроется в воде под дерном. Естественно, что это может стать причиной гибели растений, порчи объектов недвижимости, например, их фундаментов, затопления подвальных помещений. Степень риска увеличивается в случае глинистой и суглинистой почвы. С такими проблемами в частном строительстве познакомил нас специалист по оборудованию дренажных систем, Василий Светлов. Он подчеркнул, что особенно страдают от избытка влаги низменные участки, так как им свойственно без принятия соответствующих мер заболачиваться. В структуре частного строительства на долю проблемных участков приходится не менее 60 %.
Особенности дренажных работ
В первую очередь защиту от паводковых и прочих вод следует обеспечить жилью. Данная защита в основном представлена дренажом у стен. Лишь после этого можно позаботиться и об участке – оснастить его дренажными траншеями с последующей укладкой дренажных труб. Для концентрации, собираемой дренажной системой воды, необходимо вырыть и укрепить специальный колодец или сделать отвод в водоем.
Для более основательного ознакомления с нюансами дренажных работ лучше всего обратиться к правилам «Дренажно-водоотводные сооружения и устройства». В познании особенностей такого рода работ полезной будет книга Самойлова – «Дренаж и очистка сточных вод». Больше узнать о дренажных трубах можно из ГОСТов 8411-74 и 1839-80 .
В любом случае для начинающих предпринимателей перед планированием бизнеса следует изучить теоретический материал, так как он позволит наметить для решения практические задачи. Надо понимать, что бизнес с нуля без специальных знаний и практических навыков может стать причиной быстрого последующего краха. Бизнес-проект особый интерес представляет для людей, которые работают в фирмах, специализирующихся на дренажных работах. Со временем они могут уволиться и реализовать свою бизнес-идею. Возможные формы регистрации предпринимательской деятельности – ООО или ИП.
Каким бывает дренаж
Самый доступный по стоимости вариант представлен открытым водоотведением, которое достигается за счет канав. Последние в основном копаются на границе участка. Как известно, экономить стоит правильно, а обычные траншеи могут служить причиной травматизма. Доступна более безопасная альтернатива – засыпной вариант, который предусматривает формирование наклонного слоя под дерном. Оптимальная толщина – от 10 до 15 см. Для такого слоя требуется гравий. Пористость наклонного слоя в любом случае обеспечит отвод воды. Третий, самый распространенный вариант – закрытая дренажная система. В этом случае для скрытия дренажных труб используется специальный пирог. Дренажные каналы подлежат засыпке.
Рассмотрим простой пример. Есть необходимость в пристенном дренаже. Для этой цели надо сначала вырыть траншею по периметру строения. Глубина канавы – 2 м (средняя полоса страны). На дне траншеи формируется слой плотно утрамбованного песка. При этом нужно придерживаться следующего уклона дна – 1 см на 1 м длины. Далее насыпается гранитовая щебенка. Толщина слоя – 20 см. После этого производится укладка дренажной трубы, сверху которой формируется очередной слой щебенки. В конце «пирог» дополняется геотекстилем или другим фильтрующим аналогом. Последний конструктивный элемент служит защитой для щебенки от заливания. Последний штрих – траншея засыпается вырытой землей.
Независимо от качества работы за системой в любом случае необходимо следить, например, по истечению 5-7 лет проводить ее промывку при помощи специальной машины. О такой необходимости должен быть уведомлен клиент. В противном случае претензий с его стороны не избежать. Учтите, что потеряв доверие со стороны потенциальных заказчиков, вернуть его будет очень сложно. Нелишними будут рекомендации по приобретению насосного оборудования.
Развитию бизнеса будет способствовать рекламная компания. Главное, чтобы потенциальные клиенты знали, что избыток воды на участке может стать причиной порчи конструктивных элементов зданий, гибели растений и так далее.
Необходимое оборудование для дренажных работ
В стартапах говорить о технике не приходится, то есть все работа реализуется посредством подряда. Назвать данный подход к бизнесу выгодным нельзя. Куда рациональнее обзавестись по мере возможности своим небольшим экскаватором. Надо понимать, что без техники выполнение многочисленных заказов нереально. А если возникнет необходимость в обеспечении дренажными системами всех домов коттеджного поселка…
Стоимость пристенного дренажа – до 3500 рублей за 1 м. К этой сумме также прибавьте стоимость материалов.
dela.biz