Как провести коммуникации в частном доме


Функциональное назначение водопровода – обеспечение потребности владельцев автономного строения в воде питьевой и хозяйственной категории, она необходима также для пожаротушения. Устроить водопровод в частном доме непросто, но возможно вполне. При соблюдении технических регламентов и правил сооружения данной коммуникационной системы водопровод безукоризненно будет выполнять свои обязанности.

Снабжающая жильцов частного дома водой система должна обеспечить каждого из них объемом 30-50 литров в сутки. Для обслуживания устроенной внутри коттеджа канализации, душа, ванной расход на одного члена семьи нужно увеличить приблизительно в три раза. Для поливки растений потребуется минимум 5л/м². По нормам пожаротушения, принятым для построенных в частном секторе домов, инженерная система должна обеспечивать поставку 5ти литров воды в одну секунду (условие, возможное только при подключении к объектам централизованной водопроводной сети).


Источники водоснабжения для устройства водопровода

По типу источника водоснабжения водопроводы делятся на стационарные централизованные и децентрализованные коммуникационные системы.

    Централизованный водопровод подключается к сетям, питающим населенный пункт или расположенное рядом предприятие.
    Децентрализованная система «берет» воду из самостоятельного источника. Это может быть скважина, колодец, река, родник и др.

    Внимание. Источник питания автономной системы водоснабжения должен быть отдален от септиков, уборных, компостных куч, выгребных ям на расстояние не менее 20 м.

Проще всего провести водопровод в частный дом, подключив его к объектам централизованного водоснабжения. Желающему подключиться пользователю нужно будет обратиться к организации, владеющей водопроводной системой. При оформлении официального разрешения с собственником оговариваются условия подключения и пользования водой. Заодно выдают схему с расположением объекта, к которому возможно подключение и рекомендуют оптимальные способы прокладки трубопровода (либо предлагают услуги своих работников).


Децентрализованный источник поставки воды

Целесообразно пробурить скважину или вырыть колодец рядом с домом, благодаря чему сократиться расход труб. К тому же проще будет отслеживать работоспособность источника в зимний период. Хозяевам не потребуется монтировать устройства для слива воды при минусовых значениях температуры.

    Важно. Если все же предполагается установка сливного устройства, оно должно быть расположено ниже отметки глубины промерзания. Узнать ее нужно в местной метеослужбе. Это значение потребуется также при рытье траншей для прокладки наружного участка водопровода.

У водопроводной сети должен быть уклон (приблизительно 0,5 см на метр трубопровода), обеспечивающий полноценный слив жидкости из инженерной системы. В конце трубопровода устанавливается сливная штанга с поворотной ручкой или вентиль, предотвращающий поступление воды из источника.

Независимо от схемы, согласно которой было выполнено подключение водопровода к частному дому, из неиспользуемой в морозный период системы воду нужно слить, перекрыть ее поступление, убрать насосное оборудование из колодца, водоема, скважины. Водопровод, подключенный к центральным сетям, перекрывают в смотровом колодце, слив всю воду через вентиль.

Типовая схема водопроводной системы Как провести коммуникации в частном доме


Водопроводная система – совокупность слаженно работающих наружной и внутренней частей. Для того чтобы осуществить монтаж трубопровода в частном доме сейчас выбирают преимущественно металлопластиковые и пластиковые изделия или цельные комплекты из труб, совместимых с ними фитингов и арматуры.

В автономную водопроводную систему включено:

    Оборудование для подъема и поставки воды (погружные или поверхностные типы насосов).
    Фильтры, выполняющие тонкую и грубую очистку воды.
    Объекты и устройства раздачи воды (запорные вентили, разводка водопроводной системы, водонапорные емкости).
    Нагревательные установки.
    Канализация (сливной колодец).
    Автоматические устройства управления насосным и нагревательным оборудованием.Как провести коммуникации в частном доме

Напор в водопроводе, подключенном к централизованной сети, обеспечивается функционалом магистрали. Децентрализованное водоснабжение предопределяет монтаж насосной станции или установку водонапорного бака на участке. Для этого сооружают 3х-4хметровую эстакаду, на которую водружается готовый пластиковый или металлический бак. Заменить его может старая ванна, установленная в сколоченный из досок короб с изоляцией из опилок, песка, шлака или сваренные между собой две-три бочки.


В зависимости от периода эксплуатации (летом, круглогодично) наружную часть можно скрыть в траншее или проложить открытым способом. Подземные коммуникации монтируют с уклоном в сторону источника поставки воды на глубине, превышающей значения уровней промерзания грунта в конкретном регионе. Трубопровод, смонтированный над земной поверхностью и над уровнем промерзания нужно обернуть слоем теплоизоляционного материала.

Вычертить ее необходимо для расчета расхода материалов и для того чтобы не пришлось исправлять ошибки уже после монтажа. Благодаря простейшим чертежам и расчетам не придется переносить или менять на другие модели сантехнику из-за несоответствия их габаритов размерам участков, окружающих точки водозабора.

Грамотное устройство и правильно сделанная схема водопровода в частном доме включает:

    трубопровод;
    водомерные узлы, требующиеся при подключении к централизованным объектам водоснабжения;
    сантехнику и смесители;
    водонагревательные приборы (если предусмотрено горячее водоснабжение);
    запорную и регулирующую арматуру;
    разводящую сеть.

Если имеются утвержденные в госинстанциях схемы, нужно сверить их с ситуацией на объекте и точно следовать им. При отсутствии какой-либо технической документации необходимо будет самим сделать рабочие чертежи. Для этого вычерчивается план, на котором отмечаются в масштабе места монтажа стояков и водозаборных точек.


    Важно. Все самостоятельные замеры в коттедже нужно выполнять одной рулеткой, чтобы не получилось расхождений в значениях. Исправлять их слишком дорого и не слишком просто.

Трубы сети водоснабжения могут быть «замурованы» в стены, скрыты в несущих конструкциях каркасных домов. Открытая прокладка водопровода в частном доме выполняется только в случае, если другой вариант невозможен. Рекомендовано максимально сокращать длину трубопроводов, стараться, чтобы было минимальное количество стыков, сгибов – это потенциальные причины протечек. Прямые углы, сокращающие величину напора, тоже крайне не желательны.

Трубы для прокладки системы водоснабжения

Водопроводные трубы должны быть легкими, прочными, инертными к температурному и химическому воздействию. Потому зачастую устройство водопровода в частном доме выполняют с использованием полиэтиленовых (ПНД), полипропиленовых (ПП), поливинилхлоридных (ПВХ) труб или изделий из металлопластика.

    С монтажом пластикового водопровода без проблем справиться новичок, прямо на объекте из пластиковых труб можно собрать систему любой сложности.

    Прочные, практически монолитные соединения элементов выполняются посредством пайки.
    Трубы из пластика можно гнуть, благодаря чему сокращается количество аварийно-опасных точек и участков.
    Не нужна сварка, так как для соединения деталей и узлов из металла с пластиковыми трубами используются комбинированные фитинги с металлическими вставками.
    Трубопровод из пластика можно модернизировать в процессе эксплуатации.


Среди приоритетов пластиковых труб — превосходная жесткость на скручивание, необходимая в случае, если электронасос разовьет большой крутящий момент. Диаметр трубопровода подбирают, ориентируясь на мощность насоса и глубину погружения данного оборудования. Зачастую диаметр составляет 40-50 мм.

    Совет. Пластиковый трубопровод не рекомендуют крепить к стенам или потолку неподвижными опорами. Они используются для монтажа задвижек, фильтров, кранов, счетчиков, соединенных с трубопроводом.

kazap.ru

Виды канализации

Канализационные системы для загородного дома – это сложные схемы сбора, отведения и очистки сточных вод. Как правило, в доме организуется два типа канализации.

  • Хозяйственно-бытовая представляет собой сбор стоков из туалета, ванной, раковины на кухне и водопотребляющей бытовой техники (посудомоечных и стиральных машин).
  • Ливневая предназначена для сбора дождевых и талых вод. Она предотвращает подтопление погребов и подвалов, порчу фундамента, появление чрезмерной влажности почвы и загнивание корней культурных растений.

Поскольку в ливневых стоках частного дома отсутствуют нефте- и маслопродукты, допускается объединение ливневой и хозяйственно-бытовой канализаций в одну систему, однако такое решение потребует большего объема приемника (локально-очистной станции, септика или выгребной ямы) и связанных с этим больших расходов на оснащение, поэтому целесообразность подобного совмещения решается каждым домовладельцем индивидуально.

Состав канализационной системы

Любую канализационную систему можно условно разделить на три основные части:


  • внутридомовые коммуникации, представляющие собой объединение стоков от каждой точки в единый коллектор,
  • наружные (или внешние) трубопроводы, соединяющие место выхода коллектора из дома (в некоторых случаях в трубопровод врезаются отводящие трубы из бани или летнего душа) и приемное устройство,
  • собственно приемное устройство.

канализация для загородного дома что выбратьПри обустройстве канализации для загородного дома — что выбрать в качестве приемника стоков является наиболее важным вопросом.

А для монтажа ливневки важным элементом являются лотки водоотводные, о видах которых есть информация в отдельной статье.

Также вам может понадобиться аэратор канализационный 110 мм для стояков и 50 мм для последующей разводки.

Приемное устройство может являться накопителем или очищающим сооружением.


  • Выгребная яма без дна осуществляет частичную почвенную фильтрацию стоков, однако, живущие в грунте бактерии способны осуществлять переработку включений только в том случае, если количество стоков не превышает одного кубометра в сутки. Так же, как и герметичные модели с дном, требующие откачки содержимого с помощью ассенизаторской машины, такая конструкция больше подходит для дачи, чем для дома с постоянным проживанием.

    канализационные системы для частного дома
    Накопительный герметичный септик нуждается в регулярной откачке, что приводит к дополнительным расходам
  • Готовые септики известных производителей – это тщательно разработанные и проверенные эксплуатацией конструкции, требующие очистки намного реже, чем более простые устройства. Сэкономить средства можно, построив септик своими руками.

    как провести канализацию в частном доме
    Вариант готового септика механической очистки

  • Локальные очистные станции (ЛОС) – достаточно дорогие и требующие подключения к электросети сложные устройства, которые в то же время способны удалять из стоков и перерабатывать до 98% примесей, образуя пригодную для полива воду и ил, который можно использовать как органическое экологически безопасное удобрение.

    канализационные системы для загородного дома
    Канализационная система загородного дома на базе аэробной станции глубокой очистки

Выбор места приемника стоков и его параметров

Вне зависимости от типа приемника (перерабатывающее устройство или накопитель), его объем должен быть не менее трех суточных норм потребления воды для всех проживающих в доме. Существующими нормами определено среднее значение на одного человека – 200 литров, исходя из чего объем резервуара рассчитывается как 600 л (200х3), умноженные на число человек. При использовании очистных сооружений с несколькими последовательно соединенными резервуарами, принимается во внимание их суммарный объем.

Место установки приемника определяется с учетом определенных требований.

  • Конструкция устанавливается в самом низком месте участка, если последний имеет сложный рельеф.
  • Расстояния до важных объектов должно соответствовать принятым нормам:

— до источника питьевой воды – до 50 метров (в зависимости от типа приемного устройства, уровня грунтовых вод),

— до дороги – не менее 5 м,

— до водохранилища или другого открытого водоема – 30 м,

— до жилого дома – 5 м.

как правильно провести канализацию в частном доме
Схема расположения канализационного сооружения на участке

Составление схемы

О схеме канализации лучше всего позаботиться на этапе проектирования дома. В это время помещения, имеющие слив воды, стараются разместить в одном секторе таким образом, чтобы уменьшить протяженность труб. Это дает возможность приобретать меньше труб. Кроме того, небольшая протяженность и меньшее количество соединений упрощают схему и снижают вероятность возникновения неполадок в работе.

Для того, чтобы схема канализации в частном доме своими руками составленная, полностью соответствовала требованиям, а при ее разработке не были упущены важные моменты, следует воспользоваться готовым планом дома или нарисовать его на листе миллиметровой бумаги.

  • Первым этапом составления схемы является нанесение всех точек слива на план. При наличии более, чем одного этажа, план с расположением сантехнических приборов составляется поэтажно.
  • После этого на схему наносится место нахождения общего стояка. Поскольку обычно диаметр отвода унитаза составляет 110 мм и аналогичные параметры имеет стояк, последний располагают чаще всего в туалете. Это позволяет выполнить и еще одно условие – длина отвода от унитаза до коллектора не должна быть более 1000 мм. Рекомендуется по возможности располагать точки слива тем ближе к стояку, чем больше их выпуск.
  • На схему наносится линия коллекторного трубопровода до точки выхода из дома, которая на этапе строительства устраивается в фундаменте здания и оснащается защитной гильзой (отрезком трубы, диаметр которой настолько больше диаметра коллектора, чтобы обеспечить его свободный вход и наличие зазоров).
  • Рисуются линии подвода стоков от каждой точки слива до коллектора. Расположенные рядом отводы (например, от ванной и раковины для умывания) могут объединяться в одну линию. Исключением является линия слива от унитаза, которая при любых условиях не должна иметь врезок от остальных точек слива.

Важно помнить, что система канализации в частном доме своими руками должна выполняться с определенным уклоном (3% для труб диаметром 50 мм, 2% для труб диаметром 110 мм).

  • На схему кроме трубопроводов для транспортировки стоков наносится место установки фановой трубы.
  • На план участка аналогичным образом наносится схема внешней канализации с учетом расположения зданий, деревьев (оптимально коммуникации должны проходить на расстоянии не менее 3 метров от них). На каждые 10-15 метров магистрали, а также в местах поворотов и врезки дополнительных линий, устраивается ревизионный колодец.
схема канализации в частном доме своими руками
На фото пример составленной схемы канализации для двухэтажного частного дома

Особенности выбора труб и фитингов

Основным аспектом выбора труб является тип материала. Несмотря на прочность чугунных изделий, канализационные системы для частного дома все реже изготавливаются из такого материала из-за их большого веса, затрудняющего транспортировку и монтаж. Предпочтительными являются современные полимерные материалы.

  • Гибкий и прочный полипропилен хорошо переносит высокие температуры стоков, поэтому отлично подходит для внутренней канализации. Обычно такие трубы окрашены в серый цвет.
  • Поливинилхлорид не столь устойчив к высокотемпературному воздействию, однако обладает высокой прочностью. Оранжевые трубы из этого материала легко заметны в грунте, их используют для внешней канализации, а серые — для внутренней.

Монтаж внутренней канализации

Устройство канализации своими руками в частном доме  рекомендуют начать с монтажа внутренней канализации и вентиляции для нее.

Когда организуется канализация своими руками в загородном доме, прокладка труб, в том числе, и стояка, может быть скрытой и открытой. В первом случае коммуникации располагаются в стенах, нишах или коробах. В обязательном порядке должны устраиваться ревизионные люки для возможности осмотра и ремонта. К стенам трубы крепятся при помощи специальных приспособлений (подвесками, хомутами и пр.). При монтаже соблюдаются упомянутые выше принципы выбора параметров элементов системы (трубопроводы 110 мм для коллектора и отвода унитаза, 50 мм – для раковин, душа и ванной, косые тройники и крестовины в местах соединений), однако специалисты рекомендуют также устанавливать коллекторы большего диаметра (100-110 мм) в местах соединения выпусков (например, раковины и ванны).

Стыковка труб, отличающихся по диаметру, осуществляется при помощи переходников. Для каждой точки слива устанавливают гидрозатворы, препятствующие проникновению в помещение неприятных запахов. На протяжении всех коммуникаций внутри дома специальные ревизионные тройники устанавливаются на каждом повороте труб.

система канализации в частном доме своими руками
Схема прокладки внутренней канализации

Совет: Для уменьшения риска образования засоров рекомендуется при монтаже поворотов использовать не один фитинг 90°, а два по 45° либо три по 30°.

Для тех, кому важно найти максимально полный ответ на вопрос, как провести канализацию в частном доме, полезной будет информация об устройстве вентиляции.

Вентиляция выполняет одновременно две функции – отводит образующиеся газы и обеспечивает приток воздуха, который заполняет зоны разреженности. Последние образуются при интенсивном сливе или подаче воды в канализацию под напором (как правило, это бывает при спуске воды в унитазе или при включении сливного насоса стиральной машины). Своевременное поступление воздуха предотвращает захват воды из сифонов (гидрозатворов), который обычно сопровождается неприятными и достаточно громкими звуками.

Фактически фановая труба является продолжением общего вертикального стояка, который выходит на крышу. Для того, чтобы неприятные запахи не попали в дом, важно следовать следующим правилам при монтаже:

  • диаметр фановой трубы должен исключать вероятность перекрытия прохода наледью, образующейся в холодное время года (обычно используют трубы 110 мм),
  • высота верхней части трубы на крыше должна быть больше остальных труб (каминных, печных, вентиляционных и пр.),
  • от балконов и окон труба должна находиться на минимальном расстоянии в 4 метра,
  • запрещается врезка фановой трубы в общий вентканал или вывод ее на чердак.

Сколько стоит провести канализацию в частный дом, зависит от общей протяженности коммуникаций, количества точек слива и вида очистного сооружения, а надежность эксплуатации системы – от того, насколько точно будут соблюдаться требования к монтажу и выбору комплектующих.

okanalizacii.ru

В наше время человек очень привык к высокому уровню комфорта, поэтому жизнь в загородном доме в условиях отсутствия систем коммуникации современному человеку просто не представляется возможным. Какие коммуникации должны присутствовать в комфортном загородном доме? Перед строительством обязательно нужно продумать такие коммуникации как: снабжение электричеством, снабжение горячей и холодной водой, канализация, отопление (если вы собираетесь посещать дом и зимой) и вентиляция.

Если вы не продумаете, как провести все эти коммуникации, то стройка вашего дома может затянуться на долгое время по причине постоянной потребности в переделывании, что в свою очередь потребует новых финансовых затрат. Затраты на приобретение и установку коммуникаций обычно составляют примерно 15-20% от затрат на постройку дома. По этой причине необходимо еще на стадии разработки плана вашего будущего коттеджа тщательно продумать проект всех систем коммуникаций, что обеспечит вам долгую и исправную работу на длительный срок времени.

Снабжение дома электричеством.

Освещение, работа электроприборов, без которых современный человек не может комфортно существовать, все это обеспечивается электричеством, поэтому очень важно, чтобы в доме было электричество. В систему снабжения электричеством входят:

• Внешнее подключение к системе электричества через щиток или счетчик. Подключение бывает двух видов: работающее от электростанции или бензогенератора и работающее после подключения к столбам, стоящим на улице.

• Разводка кабеля и узловых точек внутри дома, плюс монтаж лампочек, розеток (места вывода проводов), а также подключение ДГУ 1000 квт от ЗАО «Альтернатива» на случай отключения электроснабжения.

В зависимости от того, какие в вашем коттедже будут стены, выбирается способ разводки электрической сети. Если дом каркасный, то электросеть проводят внутри стен. В домах, сделанных из кирпича или бетона, ее «скрывают» под слоем штукатурки. В домах из блоков делают штробы. Провода можно провести и с внешней стороны стен, маскируя их при помощи кабель – канала. Только после разводки электрической сети можно планировать освещение.

Снабжение водой.

Существует три способа проведения водопровода. Первый – подключение к центральному водопроводу. Второй – бурение скважины. Третий – вырыть колодец. Если вы хотите подключиться к центральному водопроводу, то сначала вам нужно получить разрешение, а потом уже можно начать им пользоваться. Со скважиной или колодцем немного труднее. Сначала вам также потребуется разрешение. Однако вам еще потребуется установить насосную станцию и обеспечить ее беспрерывную работу, на что понадобятся дополнительные финансовые затраты. Только после этого можно пользоваться системой. Проводят воду к дому с помощью труб, сделанных из металла (в основном меди) или труб из хлорированного поливинилхлорида (ХПВХ). Сантехника выбирается на основе ваших собственных желаний, однако лучше выбирать сантехнику одного типа и производителя.

Отопление.

Отопительные системы бывают разного типа – электрическое, воздушное водяное, печное отопление. 

Электрическое отопление имеет всего-навсего один минус. Этим недостатком является его высокая стоимость.

Однако именно водяное отопление, используется чаще всего для обеспечения теплом загородных домов. Если вы собираетесь использовать этот способ, то вы можете сэкономить, объединив систему отопления и подогрева воды. В таком случае вы будете использовать один котел для этих двух целей.

Еще один способ это скрытая напольная или плинтусная разводка теплопроводов, присоединяющаяся к батарее через коллектор. Для такой системы чаще всего используют полимерные трубы, которые легко монтируются и выделяются своей прочностью. Такая система набирает все большую популярность среди владельцев загородных коттеджей. 

Канализация.

Эта система включает в себя две части – внутреннюю и наружную. Внутренняя подразумевает сток использованной воды в общий канализационный сброс, а внешняя вывод всего этого в централизованную канализацию или выгребную яму.

Вентиляция.

Система вентиляции может быть трех видов – активная, пассивная и смешанная. Если отделка стен произведена материалами, не пропускающими воздух, и на окнах стоят стеклопакеты высокого качества, то пассивная система вам не подойдет, поэтому устройства вентиляции просто необходимы в вашем доме.

fb.ru

Экология потребления.Усадьба:Рассматриваем первоочередные задачи, которые связаны с проектированием инженерных систем в загородном доме.

Комфортность проживания в загородном доме напрямую зависит от того, как работают все инженерные системы и коммуникации — электро- и водоснабжение, система отопления и канализация. Причём, эффективность работы, долговечность и безаварийная эксплуатация «инженерки» напрямую зависит от её грамотного проектирования и качественного монтажа.

В рамках данной статьи мы ответим на следующие вопросы:

  • С чего начинается планирование инженерных коммуникаций.
  • На какие нюансы ввода в дом канализации, водопровода и электрики нужно обратить внимание в первую очередь.
  • Как конструктив дома влияет на особенности прокладки коммуникаций.

Базовые принципы планирования инженерных коммуникаций в частном доме

Планирование инженерных коммуникаций

Строительная практика показывает, что инженерные системы — это один из самых дорогостоящих компонентов в загородном доме. В зависимости от стоимости выбранного оборудования, способа его монтажа, а также вариантов прокладки коммуникаций, цена «инженерки» может составлять 25-40% от общей сметы на строительство дома. Поэтому любая ошибка, допущенная ещё на стадии выбора или прокладки инженерных систем, приведёт в будущем к необходимости переделок и дорогостоящему ремонту.

Соблюдение данного принципа позволит избежать ошибок. Например, если в качестве фундамента выбрана монолитная плита, или в дальнейшем на базе ленточного фундамента планируется сделать полы по грунту, то место ввода коммуникаций в дом (вода, канализация) обязательно проектируется заранее. Иначе, после возведения коробки дома придётся ломать голову, где и как ввести инженерные сети, вплоть до переделки/сверления фундамента или выдалбливания технических отверстий в стяжке перфоратором.

 

В случае отсутствия достаточных денежных средств, можно смонтировать инженерные системы постепенно, растянув этот процесс на длительное время. Но закладные под водопроводные и канализационные трубы, электрику (если планируется подземный ввод) каналы, отверстия в фундаменте, перекрытиях и стенах предусматриваются заранее. Это позволит избежать значительных финансовых и трудовых затрат при дальнейшей работе по монтажу «инженерки».

Итак, мы определились, что проект — это база строительства инженерных коммуникаций. Возникает закономерный вопрос: как правильно всё распланировать? Для ответа следует разбить свои действия на ряд последовательных шагов, двигаясь от общего к частному. Чтобы ничего не забыть, берём лист бумаги и записываем, что нам потребуется сделать, а именно:

  • Определить, где на участке будет стоять дом, располагаться хозяйственные постройки, гараж, а также колодец/скважина и септик, чтобы определить длину подводящих магистралей относительно существующих или планируемых инженерных коммуникаций в здании.
  • Промерить расстояние от столба, от которого подводится электричество к дому. Если расстояние превышает 25 м, то потребуется установка еще одного промежуточного столба, или, как вариант, можно осуществить подземный ввод электрокабеля в дом.
  • В зависимости от площади дома, тепловых потерь, способа отопления, точек водоразбора, количества жильцов и их предпочтений, прикидываем объём водо- и энергопотребления.
  • Рассчитываем предполагаемую нагрузку от всех электропотребителей, т.к. от этих данных зависит выбор электропроводов и защитных устройств.
  • Определяемся с местом в доме, где должен осуществиться монтаж оборудования.
  • Рассчитываем, как прокладывать магистрали (открытым или закрытым способом в штробах), как они будут заводиться в помещения. Как осуществить проходку сквозь стены и перекрытия.
  • В случае, если монтаж производится своими силами, выбираем материалы и оборудование для монтажа инженерных систем. Или, определившись со своими предпочтениями, заказываем проект в специализированной организации

 

Это лишь общие, базовые данные, на основании которых можно сделать предпроектный эскиз инженерных сетей. Любая мелочь имеет значение. Если что-то упустить из вида, то впоследствии, например, задумав сделать ландшафтный дизайн или возвести хозяйственную постройку, выяснится, что в этом месте зарыт электрический кабель, водопровод или установлен септик с полем фильтрации.

Исходя из этого, приступая к планированию и дальнейшему проектированию инженерных сетей, сразу думаем, что и где планируется сделать. Т.е. «инженерка» — это компромисс между функциональностью, надёжностью работы, эстетичностью проложенных коммуникаций и разумной достаточностью без чрезмерного усложнения системы.

 

Нюансы проведения инженерных коммуникаций

Отправная точка проектирования инженерных сетей — расстановка приоритетов. Только разобравшись с одной задачей, переходим к следующей, не пытаясь охватить всё и сразу.

Первое, на чём базируется нормальное функционирование загородного дома, это — электричество и вода. Т.е. необходим надёжный источник водо- и электроснабжения, а для их ввода и разведения по потребителям – инженерные коммуникации. Причём электричество и вода потребуются ещё на стадии возведения коттеджа.

Хотя построить загородный дом можно, используя бензогенератор и привозную воду, но это значительно усложняет все строительные работы.

Воду можно добыть из колодца или из скважины. Причём скважина, в зависимости от глубины залегания водоносных слоёв и структуры почвы, может буриться «на песок», либо обустраивается полноценная, но и самая дорогая артезианская, или забивается прямо в доме/коробке неглубокая бюджетная «абиссинка».

Поэтому сразу, на первоначальном, планировочном этапе, прикидываем, откуда брать воду, как она будет заводиться в дом, где будет размещаться насосное оборудование. Например, внутри дома, в техническом помещении или котельной. Или прямо над скважиной устраивается кессон с водоприёмным оборудованием, и уже от него водопровод заводится в дом.

Отталкиваясь от этой информации, а также определив, где на участке расположить дом, мы можем рассчитать расстояние трассы от точки водозабора до точки ввода в дом трубопровода. В зависимости от региона проживания и глубины промерзания грунта (например, в МО примерно 1.5 м), прикидываем, на какой глубине монтировать трубу так, чтобы зимой она не замёрзла.

Важно определить точку ввода заранее. Если трубопровод пройдёт под плитным фундаментом и выйдет сквозь его горизонтальную плоскость, нужно предусмотреть (ещё на этапе проектирования фундамента) закладную трубу. Аналогично действуем с подвальным помещением или заглубленным ленточным фундаментом, с той лишь разницей, что трубопровод проходит горизонтально через стену фундамента.

Традиционно узким местом ввода водопровода в дом является проходка сквозь фундамент. Это место необходимо герметизировать, причем сделать это так, чтобы трубопровод не раздавило при возможной подвижке/осадке фундамента.

В качестве проходной гильзы может использоваться металлическая труба, внутренний диаметр которой в 2 раза больше внешнего диаметра водопроводной или канализационной трубы. Гильза с установленной трубой с двух сторон заделывается влагоустойчивым, не подверженным гниению материалом, компенсирующим возможную подвижку строения. Например, каболкой — смоляным канатом из льна, джута или пеньки.

Узел такой проходки наглядно демонстрирует следующий рисунок.

При закладке канализационной трубы учитывается несколько факторов. Это – глубина промерзания грунта, вид септика или локальной очистной станции, величина уклона на участке, расстояние от септика до дома.

Не советуются объединять ввод электрокабеля в дом (если электричество планируется ввести подземным способом) с водопроводными и канализационными трубами. Для ввода электрокабеля монтируем отдельную закладную трубу, которая выходит в помещение, где монтируется электрощит.

 Итак, берём план помещений и отмечаем на нём, где и сколько предполагается розеток, выключателей, светильников и т.д. Отмечаем точки с виртуальной расстановкой мебели. Иначе впоследствии может оказаться, что смонтированную розетку закроет диван или шкаф.

Также подсчитываем количество остальных электропотребителей. Это — бойлеры, насосы, уличное освещение бани или сауны, все лампочки и т.д. После этого рисуем структурную схему электрики и рассчитываем общую потребляемую мощность всего оборудования. На основании этого расчёта можно будет подобрать типы и сечения кабелей и рассчитать комплектацию электрощитков. После этого выбираем места для размещения электрощитков, распаечных коробок и кабельных трасс. Отмечаем их на плане. Далее выбираем оборудование и рассчитываем длину кабелей. После чего приобретаем всё необходимое и занимаемся монтажом.

Подведение итогов

В идеале, проектируя инженерные системы, нужно суметь взглянуть на них как глазами проектировщика, так и глазами монтажника, с учётом материала, из которого возводится дом – дерево, газобетон, кирпич, каркасная постройка и т.д. Поскольку свойства материала и конструктив дома напрямую влияют на способы и трудоёмкость прокладки инженерных коммуникаций.

Например, газобетон легко штробится простым ручным инструментом, а для прокладки трассы трубопровода или электросети в кирпиче или теплой керамике придётся воспользоваться электроинструментом.

econet.ru

Решение вопросов через ТСЖ

Вам крупно повезло, если вы построили дом на участке, который находится в поселке с действующим товариществом собственников жилья. Если оно решило вопрос с коммуникациями, то вам не придется действовать в индивидуальном порядке – достаточно будет внести взнос в размере 250-350 тыс. руб. и все вопросы будут улажены. Но часто бывает так, что проблемы приходится решать самому, т.к. участки под застройку не всегда покупаются с оглядкой на необходимость последующего подведения коммуникаций. И в таких случаях нужно быть готовым к ситуациям, когда ни за какие деньги не получится подключить электричество и газ – выход будет лишь в автономном питании.

Подведение коммуникаций к частному дому

Водоснабжение и канализация

При наличии системы центрального водоснабжения подвод воды можно сделать в достаточно сжатые сроки примерно за 50-70 тыс. руб. Но это значит, что в теплую пору вы рискуете остаться без воды или ее напор будет крайне низким ввиду активного использования для полива. Поэтому благоразумно сделать ставку на устройство автономной скважины. В зависимости от дебита скважины, ее глубины и ряда других параметров, подведение воды может обойтись в сумму от 70 до 150 тыс. руб. В среднем при бурении скважин расчет ведется примерно на 2000 руб. за метр. Сюда нужно добавить необходимость в установке кессона или адаптера, подвод труб в дом, установку специального оборудования. Оборудование автономной канализации и монтажные работы обойдутся ориентировочно в 50-150 тыс. руб.

Электричество

Недалеко от вашего участка находится электрический столб? Если вы думаете, что решение с электроэнергией – протянуть провод прямо от него, то вы будете сильно удивлены ответом. Дело в том, что из-за вас могут пострадать соседи, у которых при определенных обстоятельствах будут наблюдаться перепады напряжения. Все упирается в отпущенные мощности на каждый из объектов, так что не удивляйтесь, если вам предложат тянуть провод от трансформаторной подстанции со всеми вытекающими затратами. Порядок наших действий:

  • узнаем, кто выдает электрические мощности в вашем районе;
  • составить на объект ТУ с расчетом мощности;
  • выкупить мощности с учетом тарифной ставки за кВт (в районе 15-25 тыс. руб. – для домов до 20 кВт);
  • составить проект;
  • оплатить услуги по монтажу и подключению (цены устанавливаются индивидуально)

Газ

Рассматривать вариант подключения газа можно лишь в случае газификации близлежащего поселка. В такой ситуации общая стоимость работ составит примерно 100 тыс. руб. Что для этого необходимо:

  • получить ТУ и спец. разрешение в местных сетях;
  • согласовать ТУ;
  • установить газовое оборудование в доме;
  • составить проект;
  • смонтировать систему газоснабжения

Стоимость

Совокупную стоимость подведения коммуникаций определяют следующие факторы:

  • расположение участка и его удаленность от населенных пунктов (НП);
  • состояние действующих сетей в НП;
  • глубина залегания водоносных пластов грунта и количество компаний, предоставляющих услуги по бурению скважин;
  • вид канализации или локального очистного сооружения

По этой причине точную стоимость работ можно узнать лишь при рассмотрении конкретной ситуации.

oseptike.ru


You May Also Like

About the Author: admind

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.