Популярное мнение о том, что организации, обслуживающие многоквартирные дома, наживаются на россиянах, замалчивает проблему воровства воды со стороны самих потребителей. Так, в большинстве случаев, месячное потребление воды по общедомовому счетчику водоснабжения на десятки процентов превышает сумму показаний индивидуальных приборов учета и объемов потребления по нормативам.
Выявляя причины высокого небаланса, управляющие компании часто сталкиваются с воровством воды. В связи с этим вопрос, как устранить хищения воды в многоквартирном доме, становится очень актуален.
Содержание
- Воровство воды в многоквартирном доме
- Уголовная ответственность за хищение воды
- Борьба с воровством воды
- Профилактика хищений воды в многоквартирном доме
Воровство воды в многоквартирном доме
Счет мошенническим действиям по хищению воды в многоквартирных домах идет на десятки. Распространенные способы воровства воды:
1. Установка магнита
Счетчики водоснабжения старого образца состоят из счетного механизма, отделенного перегородкой от турбины. Во время подачи воды происходит вращение крыльчатки, при этом вращение турбины передается счетному механизму сквозь перегородку с помощью двух магнитов: один закреплен на турбине, а другой — на счетном механизме. Потребители устанавливают магниты, притормаживающие, либо полностью останавливающие счетчики подобного принципа действия.
2. Пылесос
В случае, когда при монтаже счетчика водоснабжения перед ним установлен сетчатый фильтр с пробкой, такая пробка не пломбируется, и эту оплошность изготовителей счетчиков потребители используют в целях хищения воды. К фильтру подключают пылесос, который, за счет обратного потока воздуха, отматывает счетчик назад.
3. Механический взлом
В трубу пропускается прикрепленная к сетчатому фильтру тонкая проволока или леска, тормозящая вращение турбины счетчика водоснабжения, и тем самым занижая показания счетчика.
4. Потребление в обход счетчика
Потребители выкручивают гибкую подводку для воды на место снятой сливной гайки фильтра, тем самым получая воду в обход счетчика водоснабжения.
5. Намеренное занижение показаний
Текущие показания водосчетчика занижаются умышленно, а в случае проверки недобросовестные потребители могут просто не пускать проверяющих в квартиру. В результате, узнать реальные текущие показания счетчика становится невозможно.
Приведенные примеры являются простыми способами хищения воды в многоквартирных домах. Но те жильцы, кто заинтересован в хищении воды, могут применять и более сложные технологии, которые будут как менее заметны, так и более результативны.
Уголовная ответственность за хищение воды
При обнаружении крупных хищений потребители, пойманные на воровстве воды, помимо выплат внушительных штрафов, рискуют быть привлеченными к уголовной ответственности по статье 158 «Кража» и статье 165 «Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием». Наказание за совершение преступлений по этим статьям УК РФ предусматривает оплату штрафов, судебных издержек, привлечение к принудительным работам и даже ограничение свободы.
Причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения, совершенное в крупном размере, — наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до двух лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев или без такового и с ограничением свободы на срок до одного года или без такового. Статья 165 УК РФ
Привлечь к ответственности потребителей, которые применяют разнообразные схемы воровства воды, на практике нелегко. Потому сегодня все более актуальны не вопросы применения наказания за махинации с приборами учета, а выявление и устранение подобных деяний.
Борьба с воровством воды
Народные методы «экономии» с вмешательством в работу счетчиков водоснабжения приводят к увеличению небаланса между показаниями общедомового прибора учета (ОДПУ) и индивидуальными счетчиками воды (ИПУ), который распределяется между всеми потребителями в квитанциях в графе «ОДН за воду».
Выявление и устранение воровства воды — прямая обязанность организаций, обслуживающих многоквартирные дома.
1. Антимагнитные пломбы
Специалисты отрасли ЖКХ считают, что причины афер со счетчиками водоснабжения кроются в несовершенной защите самих приборов учета. По этой причине многие управляющие компании в борьбе с воровством воды используют антимагнитные пломбы. Рассмотрим метод применения антимагнитных пломб подробнее:
Достоинства
- Индивидуальный номер у каждой антимагнитной пломбы. При попытке снять пломбу изменится структура индикатора.
- Под воздействием магнита разрушается внутренняя структура, индикатор антимагнитной пломбы чернеет.
Недостатки
- Если рядом с антимагнитной пломбой ведется сварка или проходит провод устройства с сильным магнитным полем, индикатор пломбы может измениться. Таким образом, причину изменения антимагнитной пломбы достоверно не установить.
- Место установки антимагнитной пломбы — помещение, доступ к которому невозможен, если потребитель не желает впускать сотрудников на обход.
2. Привлечение обходчиков
На основании «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» управляющие организации имеют право проводить проверки состояния приборов учета не чаще 1 раза в 6 месяцев.
Однако статистика управления многоквартирными домами год от года подтверждает: попасть в помещения потребителей проблематично, поскольку право на неприкосновенность жилища гарантировано Конституцией РФ. Как следствие, половина счетчиков водоснабжения остается без осмотра годами.
3. Общественная ответственность
Проблема воровства воды стала особенно значима после начала массовой установки общедомовых приборов учета водоснабжения и введения в действие расходов на общедомовые нужды. Возникшая вследствие этого активность потребителей, не согласных с воровством воды со стороны соседей, может оказать содействие управляющим организациям в деле выявления недобросовестных потребителей. Так во время проведения собраний собственников помещений, либо путем призыва посредством объявлений, можно сформировать группу активистов для совместного выявления фактов хищения воды.
4. Системы коммерческого учета воды
Учитывая приведенные данные, многие управляющие компании приходят к разумному выводу: наиболее эффективный метод устранения воровства воды — автоматизированная система сбора показаний счетчиков воды. Что, по сути, равносильно возможности следить за точным расходом воды в каждом помещении и всегда снимать показания вовремя.
Принцип работы АСКУВ предусматривает 100% учет. Организации, управляющие многоквартирными домами, видят точный расход по каждому помещению в доме. При этом, в случае попыток остановить счетчик магнитом или путем взлома, система оповещает диспетчера о времени взлома и адресе, по которому происходят противоправные действия.
Профилактика хищений воды в многоквартирном доме
Поиски подходящего решения для выявления воровства воды приводят к пониманию: лучшим способом является процесс, при котором с каждого счетчика ежечасно снимаются показания и передаются в управляющую компанию; когда видно, кем и в каком объеме расходуется вода, а при наличии ежечасной статистики есть возможность просмотреть небаланс за сутки, если возникнут расхождения.
Система, отвечающая таким требованиям — автоматизированная система контроля и учета воды «СТРИЖ». Такая система не только успешно применяется во многих многоквартирных домах за счет простоты внедрения и удобства использования, но и является эффективным способом выявления и предотвращения воровства воды.
Устраните хищения воды
с помощью АСКУВ!
УТОЧНИТЬ СТОИМОСТЬ СИСТЕМЫ
Источник: uchet-jkh.ru
Как обануть водяной счётчик или (покажем монополистам кукиш!). Ну почти в каждой квартире (доме), мы имеем счётчики водяные. Монополисты от водо-теплоснабжения сдирают с нас "липку". И доколе нам это терпеть? Обманим их. К теме. Как правило (по ТУ), от стояка сначала ставится запорный кран. Потом фильтр (это обязательно) перед самим счётчиком. Ну и потом сам счётчик (с обратным клапаном на выходе (либо встроенным, либо дополнительным)). Рассмотрим устройство фильтра (он по трубе стоит ДО счётчика) и самого счётчика —
Вот это сам фильтр. Посмотрим как он устроен.
Пробка которую можно в любой момент открутить (предварительно закрыв входящий кран), и прочистить сеточку. Пробка фильтра НЕ ПЛОМБИРУЕТЬСЯ. На это обратим внимание ! Далее обращаем внимание на сеточку фильтра. Вот она
Идёём дальше к счётчику. Вот он без верхней панели.
Идём дальше и смотрим как эта зараза устроена.
АГА !!! нашли внутри какую-то вертушку !
Да, да крутиться зараза и считает ! А теперь пошевелим мозгами и подумаем, как сделать так чтоб вода текла, а эта крыльчатка не вращалась ! Есть у меня один способ на заметке. Только условие, — я Вам ничего не говорил! итак к схеме, —
Вот схема способа остановить счётчик. А делается это так: Перекройте входной кран (от стояка). Слейте воду. Открутите пробку фильтра и достаньте его (сеточку (заодно и почистить можно)). а теперь самое ВАЖНОЕ. Вам нужно две бусинки (желательно полегче) диаметром 3-5 мм. и леска. Как видно по схеме — верхняя бусинка идёт по потоку и заклинивает крыльчатку.
нижняя крепиться изнутри к сетке фильтра (пропустить через дырочку в сетке). ВАЖНО — расчитать растояние ТАК !!!!! , чтобы верхняя бусинка была в пределах, — От точки "А", до точки "В". Если леску сделать излишне длинной, она запутаться может в крыльчатке. Если короткой, — она не остановит крыльчатку. Тут можно эксперементировать (завязывая нижнюю не очень туго, оставляя запас лески), добиваясь нужного результата. Когда верхняя бусинка заклинит крыльчатку, вода будет проходить без проблем. Остаётся добавить, что этот способ не как постоянный. А скорее временный (А вдруг контролёры нагрянут?), который позволит съэкономить. В любой момент Вы можете снять эту "глушилку" перекрыв вх. кран и открыв пробку фильтра (если контролёров ждёте) и вытащив леску с бусинкой. Только ЧУР, я Вам ничего не говорил.
Источник: xn--90amdfcd7bocb.xn--p1ai
Классификация
Существуют следующие виды приборов:
- тахометрические. Отличаются компактными размерами, доступной стоимостью и простотой установки. В зависимости от количества подключаемых потоков они бывают одноструйными и многоструйными;
- электромагнитные. Принцип их функционирования основывается на взаимодействии потока воды с магнитом. Они гарантируют высокую точность измерений. Кроме того, они не создают заметного гидравлического сопротивления и мгновенно отображают расход;
- вихревые. Врезаются в трубы, диаметр которых составляет 15-500 мм. Они надежны и нечувствительны к загрязнениям;
- ультразвуковые. Обеспечивают повышенную точность показателей и отличаются простотой монтажа. К числу достоинств этих приборов относится и то, что они невосприимчивы к электромагнитным помехам.
Наибольшей популярностью пользуются тахометрические счетчики. Они рекомендованы для водопроводных систем, давление в которых достигает 1,6 МПа.
Как выбрать?
Покупая прибор, необходимо учитывать то, какой поток он будет обслуживать. Счетчики горячей и холодной воды отличаются. Первые могут работать с жидкостями, температура которых не превышает 40˚С. Устройства второго типа подходят для измерения расхода воды температурой до 150˚С. Существуют также универсальные модели. Они работают с обоими потоками жидкости одновременно.
При выборе расходомера также нужно обращать внимание на следующие характеристики:
- точность и диапазон измерений;
- условия монтажа (рекомендации по расположению прибора, допустимый диаметр трубопровода);
- срок службы;
- стоимость.
Вы можете ознакомиться с отзывами других покупателей в интернете. Это позволит убедиться в том, что выбранная модель счетчика полностью соответствует вашим требованиям.
Производители
В нашем интернет-магазине вы можете купить счетчики на воду, выпущенные такими производителями, как Itelma, Valtec, ПУЛЬС, Пульсар. Они обладают высоким качеством и надежностью.
Если вы сомневаетесь в выборе, свяжитесь с консультантами, позвонив по одному из указанных на сайте телефонов. Они ответят на все ваши вопросы, а также ознакомят с техническими характеристиками устройств. Доставка покупки возможна в любой населенный пункт России. По вашему желанию вы сможете забрать товар самостоятельно в одном из пунктов самовывоза.
Источник: AlfaTep.ru
отказаться от установленных счетчиков воды нельзя.
Все ответы ниже — пустые и не о чем. Отвечаю вам по делу:
1. Отказаться от уплаты по установленным счетчикам и перейти обратно на норматив — нельзя.
"5.3. Потребители, в квартирах или нежилых помещениях, которых
приборы учета холодной и горячей воды установлены и введены в экс-
эксплуатацию, не вправе отказаться от расчетов за услуги горячего и
холодного водоснабжения, канализации по показаниям приборов учета
воды" .(Постановление Правительства Москвы 10 февраля 2004 г. N 77-ПП)
2. Просто тупо не давать данные и не платить, пусть вам считают по нормативу — тупо и юридически проигрышно. Так как: юридически вы будете все больше должны денег (счетчики то введены в строй и крутятся), когда будете продавать квартиру,сдавать иль еще что — вам придется подать данные все равно, и вам сделают перерасчет за весь период. Причем — по новым тарифам на день подачи (ЖЭК не будет замарачиваться), не захотите — получите иск в суд, суд обяжет вас.
3. Вариант сломать счетчики, и не платить дальше — также не выход, ибо в этом случае и частично в случае п.2 вас ждет штраф в виде повышенного расчета расхода воды по следующему нормативу:
"6.2.5. Определять размер платежей за холодную и горячую воду,
канализацию в объеме, определяемом по пропускной способности тру-
бопровода холодной и/или горячей воды диаметром 15 мм при скорости
движения воды в ней 0,3 м/сек и действии полным сечением в тече-
ние 8 часов в сутки за весь период со дня предыдущей контрольной
проверки до момента устранения повреждения и ввода квартирных при-
боров учета воды в эксплуатацию в следующих случаях:
— нарушения пломбы на приборах учета;
— повреждения приборов учета по вине потребителя;
— не допуска потребителем представителей исполнителя в квар-
тиру или нежилое помещение для проведения контрольной проверки по-
казаний приборов учета;
— не допуска потребителем представителей исполнителя в квар-
тиру или нежилое помещение для осуществления ремонта, обслуживания
или госповерки приборов учета воды;
— манипулирования потребителем показаниями приборов учета во-
ды."
4. Возможен вариант сломать счетчики,вызвать представителя УК и составить акт о поломке его. В этом случае счетчик остановлен и за след. период до ввода в строй нового — как бы не платите по приборам. но надо думать как обойти пункт выше. (сломать правильно)
Таким образом ответ — отключить счетчики нельзя, вам придется платить по их показаниям. Но можно их правильно сломать и вызвать представителя УК, подписать акт о выводе оного из строя не по вашей вине.
Источник: www.moscow-faq.ru