Люди проживающие в домах коммунальной собственности давно привыкли, что обязательной частью ежемесячных расходов является оплата за предоставляемые услуги. Меняются тарифы, способы расчета начислений, а с нового года изменился подход к начислению в квартирах, где нет проживающих и никто не зарегистрирован.
Попробуем объяснить, как платить если в квартире никто не прописан и нет счетчиков на воду.
За что мы платим
Все за что должны заплатить владельцы жилой площади прописано законодательством. Согласно статье 154 Жилищного Кодекса оплата состоит из 4 составляющих.
- Средства направляемые на содержание дома.
- Коммунальные услуги.
- Расходы на капитальный ремонт.
- Аренда квартиры (если аренда имеет место).
Все деньги, которые платятся на содержание дома направляются на:
- необходимые услуги и работы, связанные с управлением жильем;
- ремонт разной сложности имущества, которое находится в общем ведении жильцов, и содержание жилого фонда в надлежащем состоянии;
- оплата энергоносителей, воды, потребляемые в целях содержания дома, а также отведение сточных вод.
Оплата коммунальных услуг начисляется за потребление:
- тепловой энергии на отопление или подогрев воды;
- горячей и холодной воды;
- электрической энергии;
- природного газа;
- водоотведение;
- за вывоз мусора;
- при наличии — за баллонный газ или твердое топливо.
Оплата содержания дома, сбор средств на капитальный ремонт дома и оплата аренды квартиры осуществляется ежемесячно, на протяжении всего года. Основой для начисления является площадь квартиры. При этом нет зависимости от того сколько людей проживает ли зарегистрировано один собственник жилья или несколько.
Изменения в оплате коммунальных услуг
До 1 января 2017 года начисления оплаты за оказанные услуги проводились следующим образом, что наглядно демонстрирует таблица:
Из таблицы видно, что если на все энергоносители установлены приборы учета, то начисление зависит только от их фактических показаний и не зависит от количества проживающих или прописанных человек.
Совсем другая ситуация если приборы учета энергоносителей отсутствуют. Согласно российскому законодательству до 31 декабря прошлого года начисление производилась по нормам на одного прописанного человека. Чтобы узнать размер квартплаты достаточно было умножить норму, указанную в законодательстве на каждый энергоноситель, на количество зарегистрируемых.
Если же приборы учета отсутствовали и не было информации о приписанных жильцах, то начисления квартплаты не производилось.
1 января 2017 года на территории Российской Федерации в силу вступило изменение к Постановлению Правительства от 06.05.2011 № 354. Согласно изменениям, в случае отсутствия людей, прописанных на определенной жилплощади, начисление производится на все количество собственников квартиры, если в квартире не установлены приборы учета.
Принципы начислений
Чтобы понять принцип начислений оплаты за услуги следует уяснить разницу между прописанными и проживающими. Это не одни и те же лица. Поводом для начислений служит документальное подтверждение зарегистрированных на данной жилплощади граждан или наличие собственника. Из этого следует, что проживать в квартире могут сколько угодно людей, но если один собственник и нет приборов учета энергоносителей, то начисление производится согласно нормам на одного человека.
Возможна обратная ситуация. Квартирой владеют несколько собственников, по факту проживает один человек — он же собственник, то ему необходимо будет оплатить услуги за себя и других собственников квартиры.
Постановление № 354 подразумевает ряд льготных условий по оплате коммунальных услуг. Это Постановление определяет льготные категории граждан и нормы льгот. Эти нормы могут быть индивидуальными для каждого региона или даже города. Этими льготами пользуется только собственник, если он входит в какую-либо льготную категорию.
Как избежать начислений по нормам
Самый верный способ сэкономить деньги на оплате коммунальных услуг, при действующем законодательстве, это установить счетчики на все виды коммунальных услуг. В таком случае оплата будет начисляться за фактически потребленные услуги. При отсутствии проживающих начисления не производятся.
Но если установка счетчиков не планируется и в квартире действительно никто не проживает, то специалисты советуют обратить внимание на следующие способы экономии.
- Сэкономить на газе можно установив на входной вентиль пломбу газовой компании. Для этого необходимо написать заявление с просьбой опломбировать ввод газа. Но стоит учесть, что такое возможно лишь при отсутствии задолженности за потребленный ресурс. Пломбировка происходит уже не следующий день после подачи заявления. Распломбировка происходит также по заявлению собственника квартиры, но эта услуга уже платная.
- Оплата за холодную и горячую воду не начисляется если опломбировать вводной вентиль на трубопроводах. Чтобы пригласить представителей для опломбировки достаточно написать заявление. В случае прекращения подачи воды не будет производиться начисление оплаты на объем сточных вод.
- Избежать оплаты за электроэнергию можно просто отключив ее. Делается это, как и в предыдущих случаях — по письменному заявлению собственника.
Способы снизить оплату
Снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет модно следующими способами:
- установить счетчики и платить по фактически потребленным расходам;
- установить прибор учета тепловой энергии непосредственно в квартире и регулировать температуру внутри помещения самостоятельно;
- монтаж счетчика электрической энергии и передача нулевых показаний в случае отсутствия потребления;
Законодательство позволяет снизить начисления если предоставить в организации документы, которые подтверждают отсутствие собственника квартиры в стране или городе, факт его проживания в другом месте, и оплату там коммунальных услуг. В некоторых случаях поводом для не начисления оплаты есть копия больничного листа и выписка из медицинской карты, которая свидетельствует о лечении на стационаре.
В последние несколько лет жильцы наблюдают постоянный рост тарифа на жилищно-коммунальные услуги. С применением энергосберегающих технологий, нового оборудования и бытовой техники, ранее установленные нормы потребления энергоносителей на сегодняшний день уже завышены. Только установка счетчиков позволит оплачивать фактически потребленные услуги и существенно экономить семейный бюджет.
ru-act.com
Норма потребления холодной воды на человека без счетчика
Как уже было сказано стоимость одного куба воды определяется региональными властями. Однако нормативы водопотребления и отведения использованной воды были установлены еще в далеком 1988 году. Эти нормативы на коммунальную услугу действуют посей день.
Норма холодной воды на человека в месяц установлена в объеме 6,935 кубических метров за один месяц. При этом коммунальщикам в целях перерасчете недостачи по коммунальным платежам разрешается завышать данный норматив, но не более чем в 2 раза.
Разумеется, такой норматив установлен не сам по себе, а с учетом потребления воды на определенные нужды.
Так, учитывается норма расхода воды на человека в сутки:
- на ежедневный прием душа на одного человека отводиться 15-30 литров воды;
- на разовый прием ванны отводится около 200 литров воды.
Кроме того, при подсчете учитывается и ненужное транжирство жильцов в расчете на среднее потребление воды в месяц на человека:
- 200 литров в неделю отводится на проточную воду из под крана, не используемую по назначению (при чистке зубов, бритье и мытье рук и т.д.);
- для работы унитаза отводится около 260 литров в день, если он протекает (при этом работник ЖЭУ должен убедиться в этом и составить протокол, чтобы сумма была включена в счет);
- другие незначительные траты воды исчисляются в объеме 800 литров в год.
При отсутствии счетчика экономить воду в финансовом плане не имеет никакого смысла.
Другое дело, когда установлен счетчик и подсчет ведется согласно протекающей в квартиру через трубу воду.
Норма потребления горячей воды на человека без счетчика
По определению считается, что человек потребляет меньше горячей воды, чем холодной. Так, на сегодняшний день действует норматив потребления горячей воды равный 4,745 кубических метров на человека в месяц.
Здесь действует такое же правило, которое позволяет жилищной организации пересчитать недостачу, увеличив норматив потребления не более чем в два раза.
Так, в месяц установлена нормы расхода горячей воды на человека в 4,745 х 2 кубических метров горячей воды. Расход же горячей воды на отопление рассчитываются отдельно.
При этом не имеет значения, проживает в квартире кто-либо или нет. Собственник квартиры в любом случае обязан оплачивать по нормативу и согласно количеству прописанных в его жилище лиц.
Стоит отметить, что с учетом транжирства на одного человека в день отводится не более 13-140 литров горячей воды в сутки.
Так что жильцы могут подсчитать расход горячей воды не только по месячному нормативу. В не зависимости от фактического потребления, расчет не может производиться из показателя, большего, чем установленные нормативы.
Полезная информация: норма температуры горячей воды в многоквартирном доме. ⇐
Нормы водоотведения на человека
Стоит отметить, что жилищные организации до введения нормативов устанавливали общедомовые счетчики и распределяли его показатель на каждого жителя дома поровну. При этом явно кто-то из жильцов переплачивал, а кто-то недоплачивал.
Также постоянно ржавеющие линии водоснабжения давали протеки, которые также распределялись на жильцов. Однако с установлением нормативов ситуация изменилась в корне. Теперь каждый жилец знает, что и сколько он должен платить.
Что касается водоотведения, то для него установлен норматив, равный 11,68 кубических метров использованной воды в месяц.
Также жилищная организация вправе увеличить этот норматив при подсчете не более чем в два раза.
Однако такое завышение норматива должно быть подтвержденным и обоснованным. Так что каждый житель вправе истребовать из жилищной организации такое обоснование.
Если же жители будут категорически не согласны с регулярным превышением нормативов, то они вправе обратиться в суд.
Среднее потребление воды в месяц на человека: статистика, анализ нормы расхода
Средние показатели расхода выделить практически невозможно. Даже при интервальном обозначении средней величины разброс может составить от 4 до 15 кубических метров в месяц. Чтобы более или менее определиться, какой объем водопотребления можно насчитать на одного человека, можно руководствоваться настоящими фактами:
- нормативами расхода воды на одного человека, определяемыми положением местных органов власти;
- нормативами потребления воды, установленными для всей территории Российской Федерации (СНиП, иной документ);
- показателями счетчиков квартир, где проживает такое же количество жильцов.
Однако на средний показатель потребления могут оказать влияние и следующие факторы:
- климатические условия местности;
- техническая и бытовая оснащенность квартиры;
- исправность оборудования;
- время года.
Так, с учетом вышеуказанных факторов можно определить нижеследующие средние показатели ежедневного потребления воды на одного человека:
- если в жилище нет ванны, то средний расход может составить 125-160 литров;
- если же ванна есть, но нагрев воды осуществляется специальным оборудованием (бойлером), то расход воды определяется в пределах 16-230 литров;
- если же нагрев воды осуществляется централизованной системой, то расход воды в среднем равен 230-350 литров воды на человека в день.
Кроме того, в зависимости от наличия бытовой техники, ежемесячное потребление может быть снижено на определенный процент:
- посудомоечная машина среднего класса экономичности – минус 15-20 %;
- стиральная машина – минус 5-10 %;
- минус 5-10 % при наличии специального экономичного сливного бочка для унитаза;
- при установке экономичных кранов – минус 2-3 %.
Как уже говорилось, при наличии неисправностей кранов и иного оборудования, при которых допускается проток воды, определены примерные значения расхода. Так:
- неисправный кран – 10-250 литров;
- протекающий бочок унитаза – 250-650 литров в день.
Однако, чтобы такой расход был включен в счет за коммунальные услуги, нужно чтобы сотрудник жилищной организации зафиксировал данный факт и срок, в течение которого имеет место неисправность.
Больше информации: что такое водоотведение в квитанции коммунальных платежей ЖКХ. ⇐
Тариф за водоснабжение и водоотведение в сутки на одного человека, если нет счетчика
Как правило, тарифы на водопотребление и водоотведение устанавливаются региональными властями. Однако порядок расчета для всех регионов общий. Так, по Москве тарифы устанавливаются и повышаются каждое 1 июля.
С первого Января 2018 года тарифы на расход воды на человека и водоотведение по городу Москва в соответствие с решениями местных властей составляют:
- на холодную воду – 35,40 рубля за кубический метр;
- на горячую воду – 173,02 рубля за кубический метр;
- за водоотведение – 25,12 рублей за кубический метр.
Хотя рост тарифов происходит более медленными темпами, нежели предполагалось, но жильцов это не обнадеживает. Ведь при расчете без счетчика коммунальщики учитывают еще и коэффициент повышения, что намного увеличивает стоимость воды.
Расчет нормы потребления воды на человека
Хотя показатели, по которым можно рассчитать потребление воды, определяются местными властями, сам порядок расчета стоимости воды одинаковый для всех регионов. Так, при расчете стоимости потребленной воды в отсутствие учетного оборудования в квартире осуществляется с учетом следующих факторов:
- среднего норматива потребления по дому;
- тарифа за кубический метр воды;
- повышающего коэффициента.
Повышающий коэффициент действует для жильцов, которые имеют возможность установить учетное оборудование, но по каким-либо причинам не делают этого. По состоянию на 2018 год данный коэффициент равен 1,6.
Конструкция расчета, к примеру, если в квартире прописано два человека, то примерный расход воды будет составлять порядка по 12-24 кубометров холодной воды, около 8-16 кубов горячей, а также 23-46 кубометров на водоотведение. Объем потребленной воды умножается на сумму тарифа, после чего получившаяся сумма умножается на показатель коэффициента.
Кроме того, при расчете коммунальных услуг учитывается пособие на оплату услуг ЖКХ, выделяемое малообеспеченным семьям.
Как ведется учет расхода воды в частном доме
Хотя устанавливаемые нормы расхода воды одинаково распространяются как на жильцов многоквартирных домов, так и на владельцев частных домов, в частном доме расход воды изначально предполагается больше. Так, самим владельцам, что подсчитать реальный расход без учетного оборудования нужно учесть характеристики технического оборудования, предназначенного для расхода воды.
Примерные показатели нормы водопотребления в загородном частном доме следующие:
- 2-4 кубических метров в час при непрерывном использовании воды в дачном сооружении;
- 4-6 кубических метров воды при непрерывном использовании воды в частном жилом доме;
- 0,5-2 кубометра воды в час при поливе огорода.
Разумеется, данные показатели являются усредненными, выведенными с учетом наличия в доме стандартного оборудования, требующего расхода воды, а также проведенных инженерных сетей при строительстве.
Кроме того, если есть скважина, то можно определить расход по мощности насоса и по тому, сколько воды он способен скачать за час. В общем, нормативы потребления для частного дома определяются при проектировании.
Как ведется учет расхода воды в многоквартирном доме без счетчика
В многоквартирном здании учет расхода воды осуществляется при помощи показателей нормативов потребления и количества жильцов. Потребление воды на содержание общего имущества распределяется между всеми жильцами в равной степени.
При этом распределение происходит не на каждую квартиру, а на каждого жильца. Так что собственники квартир, где прописано больше людей, платят гораздо большую сумму на потребление воды.
Можно ли сократить расходы на водоснабжение, счетчики общедомовые
По определению без установки счетчика невозможно сократить расходы на потребление воды. Нормативы будут учитываться в любом случае по средним показателям по району или дому.
Для учета общего расхода в многоквартирном доме жилищные организации или строительные кооперативы устанавливают общедомовые счетчики. Ранее, когда еще не действовали нормативы потребления, жилищные организации распределяли показатели счетчика, с которых вычитывались показатели счетчиков квартиры, на всех жильцов, которые не устанавливали счетчики.
По этой причине кто-то платил больше, а кто-то меньше.
Плата осуществлялась не соразмерно расходованию каждой квартирой.
В целом, сам расход воды сократить можно. Для этого просто нужно установить экономичное бытовое оборудование, оборудование в туалет, внимательнее отнестись к проточной воде из под крана.
Выгодно ли ставить счетчик
Многие жильцы думают, что по счетчику придется платить больше, чем без него. Однако они ошибаются. Хотя, в некоторых случаях так и есть, но при малом потреблении воды лучше иметь счетчик.
Какие преимущества дает установка счетчика взамен платы по нормативам? При наличии учетного оборудования жильцы получат следующие преимущества:
- жильцам не придется платить за перерасход других квартир;
- жильцам не придется платить за месяцы, которые они не проживали в квартире;
- у них появиться возможность экономить на расходе воды;
- на них не будет распространяться повышающий коэффициент.
В целом наличие счетчика позволяет сэкономить почти в 1,5 – 2 раза больше денег за потребление воды, нежели когда мы опираемся на расчет по нормативам потребления. Так что лучше установить счетчик и платить за то, что использовано, нежели платить неизвестно за что!
zakondoma.ru
Законодательная база
Предоставление коммунальных услуг, к которым относится также холодное и горячее водоснабжение, регулируется Правилами, утвержденными Постановлением Правительства № 354. В них и содержатся формулы, которые применяются для расчета платы за пользование водой в квартирах, где установлены счетчики, и без таковых.
Нормативы потребления воды и ее и отведения на протяжении почти 30 лет остаются неизменными. Они могут немного варьироваться в зависимости от типа дома.
Стоимость одного кубического метра воды устанавливается властями региона с соблюдением норм Федерального закона № 210-ФЗ, регулирующего применение тарифов в этой области.
Норма потребления холодной воды на человека без счетчика
Расчетным путем выведено, что в среднем в месяц человек может потребить 6,935 куб.метров холодной воды. Из чего сложилась такая цифра? На ежедневные нужды мы регулярно тратим ресурсы, без которых невозможно понятие комфортной жизни.
Для расчета потребления воды в целом, как горячей, так и холодной, взяли среднестатистические показатели, которые ежедневно требуются человеку для следующих целей:
- прием душа ежедневно – до 30 литров;
- умывание, бритье и т.д., что составляет наши ежедневные потребности, — 200 литров в неделю;
- вода, которая набирается в бачок унитаза, — примерно 200 литров в день;
- прием ванны – 200 литров в неделю;
- остальные траты, связанные со стиркой, уборкой, мытьем посуды.
Здесь же присутствуют потери и иные затраты воды, которые могут касаться всего жилого дома. Сюда относятся общедомовые нужды, идущие на уборку общих площадей, расходы, связанные с несанкционированными подключениями, утечками в системе водоснабжения дома и многие другие факторы.
В итоге набегает приличное количество, из которого выделили примерную величину холодной воды. Она и была принята, как норматив потребления на одного человека в месяц, если в жилье нет индивидуального счетчика.
Это довольно большая величина, которую трудно перекрыть, даже не экономя воду. Но коммунальные службы для покрытия своих расходов имеют право при необходимости его завысить. При этом строго ограничена верхняя планка – она не должна быть более двух размеров норматива.
Формула расчета стоимости холодной воды для собственника или нанимателя квартиры, не оборудованной индивидуальными приборами учета, следующая:
P = n*N*T,
- n – количество прописанных в помещении постоянно и временно,
- N – норма потребления холодной воды в месяц на одного человека,
- T – установленный по региону тариф.
Норма потребления горячей воды на человека без счетчика
Определено, что человек тратит количество холодной воды больше, чем горячей. Поэтому и ежемесячный норматив по ней чуть ниже и составляет 4,745 кубометров. При этом на воду, поступающую в систему отопления, расчет производится отдельно.
В норматив включены только цифры фактического потребления на каждого человека и считается, что на все его нужды уходит не более 140 литров горячей воды ежедневно. Здесь действует такое же правило, как и с холодной водой, когда коммунальщики могут увеличить норматив не более, чем в два раза. И платить по нормативу нужно за каждого прописанного на жилплощади гражданина.
Формула расчета платы по горячей воде аналогична расчету по холодной воде с применением стоимости 1 кубометра горячей воды по региональному тарифу.
Заметим, что разделив норму потребления горячей и холодной воды на 30 дней в месяце, мы получим довольно серьезные цифры. Это с лихвой покрывает все возможные траты, поэтому счетчики помогут значительно сэкономить расходы семьи на воду. Особенно это актуально для тех, у кого в квартире проживает и прописана достаточно большая семья.
Норматив и тариф потребления воды по городам на 2017 год
Приведенные выше нормативы являются усредненными. Более точные цифры устанавливаются каждым регионом самостоятельно. При этом в зависимости от разных факторов, которые присутствуют в конкретном доме, они немного отличаются. Стоимость одного кубометра воды так же определяется властями региона, она зависит от особенностей территории и ее расположения.
В таблице отражены тарифы на воду, действующие в разных городах. Они применимы для домов многоквартирных и частных, которые подключены к сетям горячего, холодного водоснабжения, канализации, а также оборудованы сантехническими приборами (унитаз, раковина, ванна или душ).
| Город | Холодное водоснабжение | Горячее водоснабжение | ||
| куб.м/чел | руб. за 1 м3 | куб.м/чел | руб. за 1 м3 | |
| Москва | 5,48 | 35,4 | 3,81 | 173,02 |
| Санкт-Петербург | 5,36 | 25 | 3,89 | 100 |
| Самара | 7,9 | 27,1 | 3,6 | 130,2 |
| Пермь | 5,6 | 31,6 | 3,4 | 152,2 |
| Казань | 6,73 | — | 3,44 | — |
| Новосибирск | 5,193 | — | 3,687 | 89,11 |
| Воронеж | 5,1 | — | 3,07 | — |
| Краснодар | 4,04 | — | 2,65 | — |
| Челябинск | 4,25 | — | 3,11 | — |
| Екатермнбург | 5,62 | — | 5,04 | — |
| Уфа | 6,356 | 12,15 | 2,582 | 57,2 |
| Ростов-на-Дону | 6,5 | — | — | — |
Следует учитывать, что цены могут отличаться в зависимости от ресурсоснабжающей организации. По каждой из них тарифы утверждаются отдельно.
О повышающих коэффициентах
При отсутствии индивидуальных счетчиков и наличии технической возможности для их установки законодателями принято решение о применении повышающих коэффициентов для расчета платы за все потребляемые ресурсы. Эта норма введена с начала 2017 года и значительно влияет на расходы населения. С другой стороны эта мера стимулирует граждан устанавливать приборы учета. Это относится не только к водосчетчикам, но и к счетчикам электроэнергии, газа. Управляющие компании должны устанавливать общедомовые приборы, чтобы контролировать расход ресурсов по дому в целом.
В итоге тариф для не имеющих индивидуальных счетчиков с повышающим коэффициентом станет в 1,5 раза больше, чем тариф для тех, у кого счетчики установлены. Таким образом, в формулу расчета добавится еще одна составляющая и она станет следующей:
P = n*N*T*К,
- n – количество прописанных в помещении постоянно и временно,
- N – норма потребления воды в месяц на одного человека,
- T – установленный по региону тариф,
- К – повышающий коэффициент (на 2017 год установлен 1.5).
Путем несложных подсчетов становится понятно, что установить счетчики достаточно выгодно. Это даст возможность контролировать не только ежемесячное потребление ресурса, но и расходы семьи по этой статье.
Как сэкономить воду в квартире?
Довольно просто экономить воду, соблюдая несколько простых правил: выбирать технику с меньшим потреблением, не держать постоянно открытым кран во время умывания, следить за исправностью сантехники, кранов, труб, подробнее узнаете из инфографики ниже.
nedexpert.ru
Откуда берется показатель расхода воды на человека
Выведена среднестатистическая норма расходования воды на 1 человека:
- холодной воды – 6 м3;
- горячей — 3 м3.
Это норма расхода в месяц.
Дневной показатель составляет 200 л — холодная вода, 100 л — горячая вода.
Для сравнения можно ориентироваться на тот факт, что обычная ванна вмещает 250 литров воды. Если рядовой обыватель принимает ванну не каждый день, то может встать вопрос об установке счетчика. Так как это будет намного выгоднее, не придется расплачиваться за общие показатели утечки воды.
Показатель потребления воды воды включает в себя:
- утечку на трубопроводе;
- городской полив газонов;
- расход при тушении пожаров;
- нелегальные подключения;
- течь внутри дома.
Расчет стоимости воды без счетчика
Платить за воду в каждом регионе нужно исходя из установленного тарифа. Тариф на горячую и холодную воду умножается на количество людей, прописанных на данной жилплощади. Полученная сумма это и есть стоимость потребления воды.
При подсчете общего показателя для региона учитываются:
- расходы на топливо;
- прибыль;
- амортизационные отчисления;
- расходы на оплату труда;
- сырье и материалы;
- налоговые отчисления;
- аренда;
- техобслуживание.
Показатели потребления и стоимости воды по разным городам
Цена холодной и горячей воды подсчитывается по одному принципу.
Показатели потребления горячей и холодной воды на 1 человека (норматив по городам)
Если рассматривать условно, то при подсчете должно учитываться наличие точек водоснабжения. Это сложная процедура. На самом деле все гораздо проще — из общего объема израсходованной воды высчитывается объем, потребленный по счетчикам. Полученная цифра делится между фактическими проживающими гражданами. Это и есть показатель нормы потребления воды на одного человека без счетчика по конкретному региону.
Граждане без счетчиков оплачивают таким образом две трети общей воды. И здесь не учитывается фактическое потребление.
cabinet-lawyer.ru
Как было раньше, что стало сейчас, или Как платить за воду по новым нормам?
До того момента, как была введена норма потребления воды на человека без счетчика, москвичи каждый месяц платили за израсходованную домом воду. Что это значит? Сумма за потребление услуг рассчитывалась по объему, который в свою очередь определялся так:
- устанавливался общий объем потребленной домом воды — по общедомовым измерительный устройствам. Если счётчик установлен и зарегистрирован, тогда начисления ведутся строго по его данным. По установленному нормативу ведется оплата воды без счетчика — просчитывается отдельно на холодную и горячую субстанцию;
- из него отнимали суммарный объем израсходованной субстанции жильцами, в чьих квартирах установлен счетчик — показания владельцами подаются ежемесячно в течение заранее оговоренного периода. При наличии приборов учета норматив воды без счетчика не учитывается вообще — показания расходомеров передаются в ЕИРЦ по факту;
- по полученному объему рассчитывали общую стоимость услуг;
- к ней прибавляли расходы субстанции на общедомовые нужды — пока не были введены нормативы потребления воды на человека без счетчика, они составляли 5% от стоимости потребленных кубометров субстанции домом;
- полученную цифру разбивали между жильцами многоквартирного дома, которые не захотели устанавливать или еще не установили водомеры. Но даже введенная норма потребления холодной воды на человека в месяц без счетчика не облегчала материальную ношу плательщиков коммунальных услуг.
Москвичам, живущим в многоэтажном доме, инженерные системы которого находятся в нормальном состоянии, приходилось платить меньше, чем тем, кто проживал в доме с проржавелыми и дефектными трубами. До того, как ввели норматив потребления воды без счетчика, последним приходил счет за воду в 3-5 раз больше. В 2016 году квартиры без приборов учета оплачивают не больше 2 норм. Введенные правительством Москвы нормы воды на человека без счетчика защищают граждан от переплат, а еще заставляют коммунальщиков следить за состоянием доверенного имущества, мошенниками. Но даже установленный в законном порядке норматив оплаты воды без счетчика не облегчает ношу москвичей, поскольку потребленный объем субстанции одним человеком фактически может быть меньше. Платить по факту позволит лишь установленный и зарегистрированный в квартире водомер на холодную и горячую воду.
Правильный расчет оплаты за воду без счетчиков в 2016 году
Введенная норма расхода холодной воды в месяц на человека (в том числе и горячей) гарантирует, что владельцы квартир без измерительного оборудования не будут оплачивать дополнительные общедомовые кубометры. Давайте на примере посмотрим, как рассчитывается вода без счетчика, если в 1 квартире проживает 3 чел. Процедура будет следующей:
- при нормативе 6,935 м3 (холодная вода) на одного человека общий квартирный объем составит — 6,935 м3×3 чел.=20,805м3;
- второй норматив расхода воды без счетчика составляет 4,745 м3 (горячая субстанция), значит, общий квартирный объем составит — 4,745 м3×3 чел.=14,235м3;
- чтобы узнать, сколько платить за воду без счетчика, надо поинтересоваться тарифа. Они будут следующими (данные действительны до июля 2016 года) 30,87 рублей кубометр хол.в. и 21,90 рублей гор.в. При этом начисление за воду без счетчика и при наличии измерительного оборудования будут вестись одинаково, включая тарифы. Поэтому расчет будет следующим: 20,805 м3×30,87 рублей=642,2 рубля и 14,235м3×21,90 рублей=311,7 рубля. Следовательно, счет за воду без счетчика составит 642,2 рубля+311,7 рубля= 953,9 рублей с квартиры. Сюда стоит прибавить 5% на общедомовые нужды.
Счет за услуги водоснабжения с квартир, где установлен счетчик будет ниже процентов на 35-55%. Сумма зависит от фактического расхода воды всех проживающих на жилой площади людей. То есть начисления за воду без счетчика ведутся с каждого человека плюс общедомовой расход (стоимость×на 2), а при наличии приборов учета — общий потребленный объем.
С июня 2016 года тарифы изменятся. Чтобы узнать, какая норма воды на человека в месяц без счетчика будет действовать с указанного периода, и какая стоимость кубического метра воды будет введена правительством, посетите сайт http://informatio.ru/. Узнав необходимую информацию, вы с легкостью подсчитаете, сколько стоит вода без счетчика и со счетчиком (если он у вас установлен).
metrit.ru
Кто устанавливает тарифы?
Коммунальные услуги, и водоснабжение в том числе, оказываются ресурсоснабжающими организациями на основании договоров, заключенных с потребителями.
Согласно ст.157 ч.2 ЖК РФ, оплата за воду рассчитывается согласно утвержденным тарифам. Устанавливаются тарифы органами государственной власти субъектов РФ и местными органами самоуправления в определенном законом порядке.
Ст.3 п.3 ФЗ №210 гласит, что окончательный размер оплаты за услуги водоснабжения устанавливается при учете утвержденного тарифа и надбавки к нему за предоставление услуги.
То есть тариф на воду устанавливают местные органы управления на основании действующих тарифов и необходимых надбавок в соответствии с предельными индексами, действующими на данной территории.
Таким образом, ресурсопоставляющая организация должна рассчитать расходы, связанные с подачей воды. Согласно этому показателю и утвержденному тарифу государственными органами определяется конечная стоимость для потребителя.
При этом не имеет значения право собственности организации на скважину, организация-поставщик не имеет право установить цену выше предельно допустимого значения.
Каким образом рассчитывается плата и что входит в стоимость кубометра воды?
Оплачивая подачу горячей и холодной воды, потребитель платит не только за саму воду, но и за организацию ее подачи. Так в стоимость воды входит:
расходы на электроэнергию;- затраты на приобретение компонентов для очистки воды и иных составляющих, которые требуются для соответствия воды нормам СанПиНа;
- траты на проведение лабораторных исследований качества воды;
- оплата труда сотрудников организации, включая отчисления социальные фонды и налог на прибыль;
- аренда необходимого имущества;
- расходы на содержание сооружений и сетей, проведение текущего и капитального ремонта;
сумма водного налога; - расходы, связанные с оформлением документации, утилизацией отходов, экологией и прочее.
Разница в тарифах по счетчику и без него
Разницы в тарифах по счетчику и без него нет и быть не должно. Кубометр воды стоит одинаково в любом случае, другое дело, что оплата за воду рассчитывается по-разному.
Так при пользовании водой без прибора учета в качестве основного показателя принимается «норма воды» на человека.
Данное количество умножается на количество проживающих в квартире граждан, после чего высчитывается итоговая сумма согласно действующему тарифу.
Но в этом случае потребуется еще и оплата общедомового перерасхода воды, который распределяется на всех владельцев индивидуальных приборов учета в соответствии с использованным ими объемом воды.
С июня 2011 года действует решение Правительства РФ №354 от 6.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
На его основании присутствие индивидуального водного счетчика в отдельно взятой квартире никак не отменяет необходимость оплаты общедомового перерасхода водных ресурсов.
Но поскольку многие многоквартирные жилые дома при наличии общедомовых водных счетчиков, имеют как жилые помещения, оснащенные индивидуальными приборами учета, так и помещения без оных, то многим потребителям не понятно, как рассчитывается оплата за воду с учетом общего перерасхода ресурса.
Постановление Правительства РФ №307 от 23.05.2006 определяет формулу, по которой рассчитывается оплата за предоставленный ресурс при учете показаний общедомового водного счетчика.
Для начисления оплаты проводятся следующие действия:
- складывается общий объем израсходованной воды, вытекающий из показаний индивидуальных счетчиков и количество воды, использованное жильцами квартир без наличия счетчиков, высчитываемое согласно установленным нормативам;
- на получившуюся сумму делится объем воды, использованный согласно общему счетчику;
- полученное число умножается на показания индивидуального счетчика каждой отдельной квартиры;
- получившуюся сумму умножают на установленный на горячую или холодную воду тариф.
Для оплаты перерасхода раз в год управляющей компанией проводится корректировка платежей, то есть применяется вышеуказанная формула. Вследствие этого в квитанциях собственников квартир со счетчиками появляется дополнительная сумма, подлежащая к оплате.
Перерасход воды возникает, как правило, за счет:
- чрезмерной траты воды в помещениях без наличия прибора учета;
- водных потерь в связи с неисправным состоянием внутридомовых сетей;
- несогласованного подключения отдельных потребителей к внутридомовым сетям, например, для полива зеленых массивов и насаждений вблизи дома;
- неучета в системе расчета за коммунальные услуги не прописанных официально граждан и т.д.
Таким образом, разница между показаниями общедомового счетчика и реальным расходом воды выплачивается владельцами индивидуальных счетчиков.
В этом случае установка приборов учета может стать невыгодной, в связи с чем был принят закон, обязывающий всех потребителей установить приборы учета воды.
Согласно Постановлению Правительства РФ №354, все собственники помещений должны были установить счетчики воды до 1 июля 2013 года.
Также Правительством России разрабатывался проект, который должен был определить социальную норму потребления воды. Если данный показатель превышается, то его оплата производится по повышенному тарифу.
Текущие нормы потребления на горячую и холодную воду
Тарифы на горячую и холодную воду для населения регулируются государством, то есть ставки тарифов определяются региональными властями в соответствии с методикой, утвержденной Федеральной службой по тарифам.
При этом в разных регионах эти ставки могут существенно различаться, в зависимости от затратности организации подачи воды.
Повышение тарифа на воду в 2018 году
По мнению представителей российского правительства, текущая социально-экономическая ситуация в стране, вынуждает предприятия, занимающиеся поставкой холодной и горячей воды населению, предпринимать меры в отношении повышения своей тарифной сетки.
Одновременно с этим, стоит отметить, что такой рост стоимости водоснабжения на уровне 4,9, 4,4 и 4,1 процентов, заметно ниже ранее предлагаемых темпов роста 6,2, 6 и 4,7 процента.
Как полагают эксперты, иного выхода из сложившейся ситуации кроме, как повышать стоимость тарифов, попросту нет, хоть нагрузка на население страны и так достаточно серьезная. Около 20 процентов наших граждан и вовсе убеждены в том, что плата за водоснабжения не должна изыматься. Безусловно, вокруг все дорожает, наблюдается рост основных энергоресурсов, поэтому рост тарифов на воду является вполне оправданной и обоснованной мерой.
Также следует отметить то, что даже такое повышение тарифов не сможет покрыть необходимость модернизации и ремонта существующей сети водоснабжения.
С 1 января 2017 года повышающий коэффициент 1,5 (или 50% к нормативу) применяется к коммунальным услугам по ГВС, ХВС и Электроснабжению. На 2018 год показатель не изменился.
Эта норма касается только тех граждан, кто не имеет индивидуальных приборов учета в своей квартире, фиксирующих потребление электричества, холодной и горячей воды.
Главный вопрос, которым сейчас задались потребители услуг ГВС и ХВС: как избежать увеличения оплаты? Все просто: при наличии технической возможности установить индивидуальные счетчики потребитель коммунальных услуг обязан их установить, то же самое касается и общедомового счетчика. В этом случае плательщик освобождается от применения повышающего коэффициента, так как расчет производится не по нормативу, а по фактическим показаниям приборов учета.
Как избавиться от ненужных платежей?
Сборы за «техническое обслуживание счетчиков воды» — что это такое? Законно ли это и можно ли отказаться от непонятных платежей?
terrafaq.ru