Согласно принятого закона все владельцы жилья должны установить у себя приборы учета воды. Крайние сроки постоянно сдвигаются, но ставить их все-таки рано или поздно придется. Есть приличное количество организаций, которые могут сделать это для вас. За плату, конечно. Некоторые эксплуатационные кампании предлагают сделать это бесплатно и готовы даже счетчик предоставить. Вот только счета по этим водомерам приходят космические — слишком велики показатели. Потому установка счетчиков на воду своими руками — лучший выход из положения, если не хотите платить фирме за услуги.
Выгодно или нет
Раздумывать нужен счетчик воды или нет уже не приходится — принят закон по которому ставить его обязаны все. Но многие задаются вопросом, насколько это выгодно. Если в квартире проживает столько человек сколько прописано или меньше, установка счетчика выгодна. Также выгодна она если, скажем, кто-то на лето переселяется на дачу или проводит там отпуск. Если же ситуация диаметрально противоположная — прописано людей меньше чем проживает, вам ставить счетчик не выгодно. Но от этого уже никуда не деться.
Насколько большой будет экономия при постоянном проживании зависит от способа расчета, принятого в вашей управляющей кампании и того, насколько интенсивно вы пользуетесь водой. Минимально вы сэкономите порядка 30%, но были случаи когда платежи после установки снижались в разы. Это может быть, если на доме стоит общий прибор учета. В этом случае по результатам месяца, из общих показаний вычитается расход тех жильцов, у которых установлены счетчики, а остаток делится между оставшимися квартирами согласно количеству прописанных человек. Обычно не ставят счетчики те, у кого фактически проживает больше людей, чем прописано. В этом случае расход в месяц на человека может составлять и 8-10 кубов холодной и столько же примерно горячей воды. В действительности, даже если не особенно экономить, получается порядка 3 кубов холодной и 2 горячей. Так что смысл действительно есть.
Ставить самостоятельно или через фирму?
По действующему законодательству установка счетчиков на воду происходит за счет владельца жилья. То есть вы должны купить счетчик, установить его за собственные средства. Пломбируют установленные водомеры представители водоканала или ДЭЗа бесплатно.
Порядок самостоятельной установки
Самостоятельная установка счетчиков на воду возможна. Никто возражать не должен. Вам только придется все делать своими руками — и ставить счетчик, и вызывать представителя ЖЭКа для его опломбирования. Что вам нужно:
- приобрести счетчик и все необходимые детали;
- договориться и оплатить отключение стояка холодной/горячей воды (обращаетесь в эксплуатационную кампанию, назначаете дату и время);
- установить счетчик, включить воду;
- вызвать представителя водоканала или ДЭЗа (в разных регионах по-разному) для его опломбировки, получить акт ввода в эксплуатацию на руки;
- пойти с актом и паспортом прибора учета (должен стоять серийный номер, штамп магазина, дата заводской поверки) в ДЭЗ и поставить водомер на учет.
Все бумаги рассматриваются, заполняется типовой договор, вы его подписываете, на этом считается, что вы платите за воду по счетчику.
Как выбрать счетчик на воду читайте тут.
Как нанять хорошую фирму и что они должны сделать
Есть два способа найти фирму, которая занимается установкой счетчиков на воду: взять список в ДЭЗ или найти в в интернете самостоятельно. В списке будут уже точно фирмы имеющие лицензии, но явно не все, которые работают в данной области. В интернете же надо обязательно проверить наличие лицензии. Ее копия должна быть выложена на сайте.
Потом в любом случае вам стоит прочесть стандартный договор, который будет заключать с вами предприятие. В нем должен быть прописан полный перечень услуг. Условия могут быть разные — кто-то предоставляет свой счетчик, кто-то ставит ваш, кто-то приходит со своими запчастями, кто-то работает с тем, что имеется у хозяина. По сочетанию перечня предоставляемых услуг и делаете выбор.
Раньше в договоре был пункт о сервисном обслуживании и без него фирмы ставить счетчики не хотели. Сегодня этот пункт признан незаконным, так как обслуживать фактически счетчик не надо, и его в оговоре быть не должно, а если есть, вы вправе от этих услуг отказаться и не платить за них.
Как выбрать трубы из полипропилена читайте тут.
Подготовка к установке
Если вы остановили свой выбор не какой-то кампании, вы должны оставить им заявку. Есть два варианта — некоторые фирмы принимают заявки на своем сайте и даже могут предложить за это скидку, другие же предпочитают видеть вас в офисе и подписать договор.
В любом случае, сначала приезжает представитель кампании (вы согласовываете дату и время приезда), осматривает «поле деятельности», оценивает состояние труб, делает замеры, часто делает фото коммуникаций. Все это необходимо для того, чтобы можно было разработать схему подключения счетчика и быстро ее собрать. Затем вам должны позвонить и уточнить дату и время установки счетчика на воду. В этом разговоре вам надо выяснить, кто договаривается об отключении стояков с эксплуатационной кампанией. Нормальные фирмы это берут на себя.
Установка счетчиков на воду представителями кампании
В назначенное время приезжают представитель кампании (иногда двое), выполняют работу. По идее, они должны с вами согласовать что и как ставить, но это происходит далеко не всегда. По окончании работ (обычно занимает около 2 часов) они выдают вам акт выполненных работ и специальную бумагу на которой написаны заводские номера приборов учета. После этого вы должны вызвать представителя говодоканала или ДЭЗа для опломбировки счетчика (в разных регионах этим занимаются разные организации). Пломбирование счетчиков услуга бесплатная, вам надо будет только время согласовать.
В акте, который вам выдали при установке, должны быть проставлены начальные показания счетчика (они отличаются от нуля, так как прибор на заводе поверяется). С этим актом, ксерокопией лицензии организации и паспортом вашего водомера вы идете в ДЭЗ, подписываете стандартный договор.
Как передавать данные
Вам нужно будет ежемесячно передавать данные по фактическому расходу. В разных регионах процедура реализована по-разному, но в основном способов несколько:
- оторванные и заполненные от абонентской книжки листочки опускают в специальные ящики;
- оставляют данные в личном кабинете на сайте водопоставляющей организации;
- отправляют электронные письма с показаниями на специальный адрес организации.
Могут быть и другие способы — каждый водоканал или ДЭЗ разрабатывает их сам. Если есть несколько способов, вы выбираете тот, что для вас проще.
Схема установки счетчика воды
Неважно, через фирму вы будете устанавливать счетчик или своими руками, вам необходимо знать как должна выглядеть правильная схема — контролировать процесс очень желательно.
Где и как ставить: выбор места для водяного счетчика
Ставят счетчики сразу после стояка на прямом участке до первого ответвления на сантехнические приборы. Есть счетчики воды установка которых возможна только в горизонтальном положении, есть модели с возможностью вертикальной установки. Только надо иметь в виду, что в горизонтальном положении точность прибора выше, чем в вертикальном и не факт, что считать он будет меньше. Так что очень желательно найти способ поставить его «лежа».
Что и зачем должно быть в схеме
Стандартная схема установки водомера выглядит так:
- на патрубок, идущий от стояка накручивается шаровый кран,
- ставится фильтр грубой очистки,
- счетчик;
- далее разводка.
Теперь подробнее о том, для чего необходим каждый элемент.
Шаровый запорный кран нужен для отключения воды в случае необходимости — починить смеситель, почистить фильтр, поменять счетчик и т.д. Потому его наличие обязательно. Ставить его надо так, чтобы удобно было поворачивать вентиль.
Фильтр грубой очистки улавливает наиболее крупные частички, которые есть в водопроводе. Его надо ставить так, чтобы отвод был направлен вниз. В противном случае он будет быстро забиваться.
Все эти элементы чаще всего имеют внутреннюю резьбу. Чтобы их можно было между собой соединять, используют соединительные элементы, которые часто называют «сгоны». Они имеют с двух сторон наружную резьбу и небольшой участок ровной трубы (в некоторых вариантах вообще только несколько миллиметров). с их помощью все и соединяется между собой.
Какие бывают фильтры для воды и как получить чистую воду читайте тут.
Необязательные элементы схемы
Часто после счетчика ставят обратный клапан. Он требуется чтобы при отсутствии разбора вода не шла в обратную сторону. Также это исключает увеличение показания при наличии нестабильного давления.
Отсекает он и еще две неприятные ситуации: и не дает холодной воде перетекать в из одного трубопровода в другой. Это случается, если у кого-то на стояке установлен гигиенический душ (на унитазе или биде), душевая кабина с дешевыми смесителями. В них обратные клапана не предусмотрены и такое перетекание возможно.
Если давление холодной воды выше, чем горячей, то холодная вода снижает температуру ГВС, а при обратной ситуации из крана холодной воды может идти горячая. Потому установка обратного клапана и на холодную и на горячую воду крайне желательна, но не обязательна.
Иногда после обратного клапана рекомендуют ставить еще один запорный вентиль. Он нужен чтобы при снятии счетчика или при прочистке того же фильтра вода из труб в квартире не сливалась на пол. В принципе, можно подставить емкость, но это не всегда возможно. Воды же в трубах обычной квартиры около 6 литров, с пола собирать — не самое приятное занятие. Но данный элемент обвязки ставится или нет по желанию хозяина.
Есть еще одно устройство, которое может быть установлено — редуктор давления. Он стабилизирует давление в системе, продлевая срок «жизни» всей бытовой техники и кранов/смесителей. Ставится после фильтра грубой очистки. Не самая дешевая штуковина, но очень полезная.
Как выбрать фильтр под мойку для получения питьевой воды читайте тут.
Некоторые тонкости и нюансы
При покупке счетчика вам надо убедиться в том, что номер в паспорте совпадает с номером, выбитым на водомере. На приборе также должен стоять знак того, что он прошел сертификацию. В паспорте должен быть штамп с датой заводской поверки. Чем «свежее» дата, тем лучше — больше вероятности, что вас не заставят его поверять перед установкой. Еще одна необходимая деталь — запись магазина о продаже с печатью. В случае неисправности счетчика вам выдадут акт, с которым вы сможете требовать его замены.
Также очень желательно, чтобы дата заводской поверки была «посвежее» — вам дольше не придется нести прибор на поверку.
Особенности монтажа
При установке счетчиков на воду все резьбовые соединения надо уплотнить — давление в магистралях нешуточное. Для этого используется льняная подмотка или фум-лента. Если используете подмотку, намотав на резьбу, ее желательно смазать упаковочной пастой — проще будет работать. Фум-лента в смазке не нуждается, она сама эластична.
Один важный момент: при затягивании соединений, не применяйте чрезмерную силу — могут появиться микротрещины, которые затем приведут к протечке соединения.
Если от отвода стояка идут у вас стальные трубы, вам необходима будет сварка или болгарка, чтобы отрезать ненужный теперь кусок. Также вам надо будет нарезать резьбу на конце патрубка (если ее нет) — только так можно будет подсоединить запорный кран. С обратной стороны такая же ситуация — потребуется или переходной фитинг или нарезка резьбы.
Направление потока
При сборке всех деталей обратите внимание, что на корпусе каждой есть стрелка. Ее может не быть разве что на шаровом кране, так как ему все равно в каком направлении пропускать воду. Хотя, если установить неправильно, придется ручку поворачивать в другом направлении, но это не смертельно. Для других же устройств — счетчика, фильтра, обратного клапана и редуктора — направление потока критично. Потому, при сборке выставляйте их так, чтобы поток воды шел по стрелке. Это действительно важно.
Если на корпусе перечисленных деталей стрелки нет, скорее всего перед вами самая дешевая и, возможно, некачественная деталь. Если есть возможность, ее лучше заменить на нормальную, если нет, выясняйте направление потока самостоятельно, рассмотрев строение можно понять, куда должен двигаться поток.
Как видите, установка счетчиков на воду своими руками реальна, но есть достаточно большое количество особенностей. И еще: когда будете договариваться об отключении стояков, просите не два часа, а лучше четыре. И предварительно соберите все без подмотки, измерьте длину, прикиньте где и как все разместиться, нарисуйте где вам отрезать, приваривать, ставить удерживающие клипсы (если трубопровод из полипропилена) и т.д. В общем, проведите максимум подготовки. В этом случае самостоятельная установка счетчиков на воду пройдет с минимумом нервотрепки.
stroychik.ru
Виды счетчиков и их особенности
Приборы для регистрации расхода воды в конкретном жилом объекте устанавливаются на коммуникационные сети квартир и домов, подключенных к централизованным водопроводным системам.
При выборе счетчиков воды для врезки в водопроводные магистрали следует учитывать ряд значимых факторов:
- состояние трубопроводов;
- наличие в воде посторонних включений: тонкодисперсной взвеси и более крупных нерастворимых частиц;
- материальный аспект — финансовые возможности собственников квартиры/дома;
- характер использования приборов, стационарную температуру рабочей среды.
По зависимости от источников поставки энергии можно выделить две группы водяных расходомеров.
Это энергозависимые, т.е. нуждающиеся в обеспечении электричеством для работы, и энергонезависимые, функционирующие за счет действия естественных механических процессов.
К энергозависимым относятся электромагнитные, ультразвуковые, вихревые. Их принцип действия, базирующийся на использовании физических явлений, заложен в основу названия.
В списке независящих от электопитания приборов числятся тахеометрические разновидности.
Существует разделение по конструктивному исполнению на раздельные и компактные виды. Водосчетчики делят по количеству обслуживаемых водопроводов на многоканальные, одноканальные, двухканальные модели.
Тип #1 — индукционные (электромагнитные) приборы
Прибор не из дешёвых, срок службы более десяти лет, работа прибора основана на способности воды проводить электричество. Используется при отсутствии в воде посторонних включений (накипи, ржавчины и т.п).
Качество воды и трубопроводов затрудняют использование в повседневном быту.
Наибольшее распространение такие водомеры получили для контроля учета потоков воды в фармацевтической, пищевой, пивоваренной промышленности и для учета воды потоков сточных вод.
Тип #2 — ультразвуковые счетчики
Дороже чем электромагнитные, но имеет большую точность и срок службы (более 15 лет). Принцип работы основан на сравнении распространения скорости ультразвука «по» течению и «против». Используется при чистой воде и трубах, не получил широкого распространения.
Различают ультразвуковые водомеры двух типов: доплеровского и времяимпульсного. По методу монтажа разделяют: устанавливающиеся снаружи водопроводной трубы (Clamp on) и находящегося в непосредственном контакте с водой или врезной (Insertion).
Основная область применения для фиксирования потребления вод промышленных предприятий и количество выброса сточных вод.
Тип #3 — вихревой вариант приспособления
Принцип работы вихревых приборов учета заключается в фиксировании вихрей возникающих за «телом обтекания особой формы», помещённым в поток.
Например, если в поток измеряемой среды опустит определённый предмет (стержень специфической конфигурации), то возникшая частота вихрей на нем, или как её по другому называют называемая «дорожка Кармана», станет пропорциональна скорости потока, а следовательно, и объёмному расходу.
Проще говоря, вихревые счетчики фиксируют число колебаний, вызванных столкновением текущей среды с относительной преградой, и переводит это число в проходящие по трубе литры.
Такие приборы получили распространение в операциях по регулировки и контроля за техническими процессами. Использование их нерационально в бытовых условиях.
Тип #4 — энергонезависимые (тахеометрические)
Недорогие счетчики со сроком службы около пяти лет, предназначенные для оборудования бытовых и производственных водопроводных сетей.
В их числе есть модификации, выпускаемые для работы в условиях старого водопровода и сомнительной по аспектам качества воды.
По расположению оси вращения разделяются на:
- крыльчатые — ось перпендикулярна потоку;
- турбинные — ось параллельна потоку.
Принцип работы основан на фиксации количества движений крыльчатки или турбины. При движении водных масс происходит вращение главных рабочих органов приборов, что в свою очередь приводит в движение механический счетчик.
В диаметре крыльчатые водомеры не более 40мм. Они могут вести учёт воды до 15 кубометров в час. Турбинные аппараты имеют диаметр от 50 до 100мм, в отличие от предыдущих считывание проходящей воды у них гораздо больше.
Точность показаний невысокая, но надежная конструкция проверена многолетней превосходной работой в системах водоснабжения (квартир, домов, офисов и т.п.), что делает их наиболее востребованными.
По диапазону рабочих температур счетчики могут быть для горячей воды ( рабочие значения t° до +130 °C), для холодной воды (t° до +30 °C) и универсальные (t° до +90 °C).
Отличить их можно по цвету и номенклатурному обозначению. Обычно для горячей воды выпускают СГВ красного цвета. Для подсчета расхода холодной воды производят СХВ синего цвета. Есть еще универсальные варианты — УСВ оранжевого цвета.
По принципу действия водомеры делятся на:
- Одноструйные. Вода единым потоком попадает на крыльчатку или турбинку.
- Многоструйные. Поток воды разбивается на отдельные струи, используются для больших диаметров более 40мм.
По способу установки считывающих механизмов можно все виды механических приборов разделить на сухие и мокрые. В мокрых счетный механизм стоит в воде, в сухих же отделены пластиной.
Большинство собственников квартир и домовладельцев, чье жилье подключено к централизованным сетям, выбирают тахеометрические водосчетчики.
Привлекает доступность механических приборов и по цене, и по возможности приобретения. Их можно найти практически в любом сантехническом магазине. Тахеометрические разновидности счетчиков просты в установке и эксплуатации.
Что нужно подготовить перед установкой?
После выбора прибора учета необходимо удостовериться, что в комплекте поставки находится всё необходимое для установки узла учёта.
Также стоит определиться с местом куда непосредственно будет устанавливаться счетчик. Для нормальной работы расходомера необходимо наличие естественного или искусственного освещения, температура воздуха не менее 50 °C, доступно пространство для обслуживания.
При этом нужно придерживаться некоторых правил:
- Необходимо подготовить место для предстоящей работы. Кажется мелочью, но работать когда что-то мешает крайне неудобно и отнимет больше времени и сил.
- В случае если трубы не пригодны для использования, нужно позаботиться об их замене.
- В комплект прибора учёта должны входить: фильтр грубой очистки, обратный клапан, накидные гайки (американки) ну и сам прибор учёта. Если чего-то нет, нужно обязательно докупить, в противном случае счетчик не опломбируют.
- При установке счетчика самостоятельно убедитесь в наличии прокладок (резиновых или паронитовых), сантехнических уплотнителей (пакля, Фум лента);
- Следует запастись инструментами для работы с трубами: ножницами для резки пластиковых труб, утюгом для формирования соединений, набором ключей и т.п.
Рассмотрим каждую деталь будущего узла подробнее, для чего она нужна. Запорный кран служит для регулировки подачи потока воды. Обычно используют шаровые краны.
Они просты в применении, но быстро выходят из строя в промежуточном состоянии между «закрыто» и «открыто».
Фильтр грубой очистки служит для предотвращения попадания в механизм прибора крупных нерастворимых частиц типа песчинок, содержащихся в воде.
Фильтры для механической очистки потока бывают двух типов прямой и косой (для установки счетчика используют только косой).
Обратный клапан служит главным образом для предотвращения отматывания показаний счетчика, а также при отсутствии разбора не даёт воде идти в обратную сторону.
Американки в случае необходимости помогут осуществить демонтаж водомера без последствий для системы водоснабжения.
Также в водомерный узел можно устанавливать другие элементы. Они необязательны, но будут весьма полезны.
Это запорный вентиль после обратного клапана (чтобы при снятии счетчика вода не сливалась на пол), редуктор давления устанавливается после фильтра грубой очистки, который стабилизирует давление в системе, продлевает срок эксплуатации бытовых приборов.
Теперь сам счетчик воды:
- При покупке необходимо сверить идентичность номеров в паспорте и их аналогов, выбитых на водомере.
- Надо убедиться в наличии сертификата и штампа в паспорте с датой заводской поверки.
- И неплохо взять в магазине товарный чек и оформить гарантию, в случае неисправности при наличии акта и чека счетчик подлежит замене.
Старайтесь приобретать водомер в специализированном магазине, а не на рынке, будет легче произвести замену в случае поломки. Убедившись в наличии всего необходимого можно приступать к установке водомера.
Непосредственно монтаж счетчиков воды
Установить счетчик воды можно как самостоятельно, так и обратиться за помощью в специализированные учреждения, в управляющую компанию, структурное отделение водоканала.
При выборе компании убедитесь в наличии лицензии и предоставлении гарантийного периода обслуживания, почитайте отзывы.
Если вы не доверяете работу другим и уверены в своих силах, то можете установить счетчик собственноручно, только предварительно проконсультируйтесь со специалистами из водоканала, разрешат ли вам самостоятельно установка счетчика, обычно она не запрещена.
Независимо от того кто будет устанавливать водомер порядок установки счетчика на воду не изменится:
- Перед началом установки необходимо отключить воду в стояке. Следует подать заявку в управляющую компанию или при наличии запорного крана самому закрыть.
- Надо определить схему установки узла и его положение (вертикальное или горизонтальное).
- Затем нужно соединить запорный кран и фильтр грубой очистки (без сантехнической подмотки) таким образом, что бы патрубок фильтра с сеткой был направлен в низ, определяем количество витков при скручивании.
- Теперь снова нужно снять фильтр и уже полностью собрать весь узел с учётом количества витков при этом применив обмотку.
Все резьбовые соединения тщательно обматываются герметизирующей лентой и обрабатываются сантехнической мастикой.
При сборке обратите внимание на водомер, на нем находятся метки в виде стрелок.
Направление стрелок должно совпадать с направлением потока воды через прибор в противном случае работа устанавливаемого счетчика будет неправильной, из-за чего представитель водоканала не примет такую работу.
Важно обеспечить необходимое положение каждого элемента. По направлению потока воды оно выглядит так: запорный вентиль, фильтр грубой очистки, водомер, обратный клапан.
Следующий этап — подготовка трубопровода под установку системы. Это довольно педантичный процесс, так как длина собранного узла должна совпадать с длинной отрезка на имеющемся трубопроводе с минимальной погрешностью.
Конечно, можно воспользоваться гибкой подводкой, но выглядит это не эстетично.
Перед вырезанием трубы желательно подставить таз или другую емкость, в неё будет сливаться оставшаяся в системе вода.
В зависимости от труб необходимо будет нарезать резьбу (в случае с металлическими трубами) или использовать фитинги и утюг (в случае с полипропиленовыми трубами). Завершающий этап — врезка водомерного узла в систему водопровода.
Устанавливаем собранный нами узел в подготовленную систему, при этом нужно уплотнить все резьбовые соединения используя льняную подводку или Фум ленту.
При затягивании резьбовых соединений не следует прилагать больших усилий, это может привести к образованию микротрещин и последующей протечки. Если всё сделано правильно, то при подаче воды подтёков не будет, можно переходить к установке пломбы.
Установка пломбы и техническая документация
После того как вы установили узел учёта, проверили исправность его работы, возникает вопрос, как правильно опломбировать счетчик на воду? Следует выяснить, кто этим занимается, возможно ли самому поставить пломбу.
Доверить установку пломбы стоит специально обученным людям: представителям водоканала или управляющей компанией. Для этого необходимо подать заявку на прием прибора учёта.
Не медлите с заявлением, несмотря на установленный счетчик, расход воды всё равно до официальной регистрации будет определяться по максимуму.
Установка пломбы — бесплатная процедура. Не стоит устанавливать её самому, всё равно придется вызывать представителя управляющей компании.
В течении некоторого времени, обычно от трёх до пяти дней, по вашей заявке направляется представитель местного управления. Для нормального рабочего контакта с ним при себя у вас должен быть акт поверки и паспорт счетчика.
В обязанности специалиста входит проверка правильности порядка установки водомерного узла и всех его компонентов, также проверяется целостность элементов узла.
Представитель водоканала не имеет права контролировать квалификацию человека устанавливающего прибор учета.
После проверки и опломбирование узла (своей пломбой) инспектор составит акт ввода в эксплуатацию, куда впишет начальные показания счетчика и предоставит вам договор по обслуживанию.
После внимательного прочтения договора, убедившись что вас всё устраивает, ставьте свою подпись.
После подписания договора вы начинаете платить за воду по счетчику. Из документов у хозяев должен остаться один экземпляр договора по обслуживанию и акт ввода счетчика в эксплуатацию.
Также необходимо оставить технический паспорт и свидетельство о поверке водомера. Технический паспорт понадобится сотруднику управляющей компании, лучше заранее сделать ксерокопию.
Бывают случаи когда требуется повторное пломбирование. К примеру, закончился срок службы приборов, полом одного из элементов узла, добавление нового элемента в систему.
Поэтому документы лучше хранить отдельно от остальных бумаг, чтобы в случае непредвиденной ситуации они были под рукой.
Проблемы при эксплуатации и их решение
В процессе эксплуатации водомерного узла возможны возникновения некоторых проблем. Рассмотрим их виды и возможное решение.
Какая бы ни была проблема, устранять неисправности самим не рекомендуется. Воспользуйтесь услугами специалистов — это сэкономит ваше время и деньги.
Признаки неисправности и меры по устранению:
- Плохо течет вода через водомер. Возможно, засорился фильтр грубой очистки. Необходимо вызвать представителя управляющей компании для устранения недостатка, он обязан бесплатно почистить фильтр и пере опломбировать. Ни при каких условиях не делайте этого сами, срыв пломбы равнозначен потере гарантии.
- Сорванная пломба. Не стоит исправлять самостоятельно. В ближайшее время известите управляющую компанию. За проведение переопломбирования придётся заплатить, но это мелочи по сравнению со штрафами в случае обнаружения инспектором факта сорванной пломбы. Надо будет выплатить полностью сумму по тарифу с момента последней проверки (может быть и несколько лет), а также штраф за отсутствие заявки.
- Вода проходит через водомер, но показания не фиксируются. Возможно, произошла поломка счетного или роторного механизма. Если вы уверены в неисправности водомера, то имеете право на бесплатную внеплановую проверку. Это в случае, если не истёк гарантийный период.
В период проведения проверки оплата за воду рассчитывается по среднестатистическому минимуму для региона. Проверка может занять до нескольких месяцев, иногда легче купить новый.
Врезка индивидуальных счетчиков воды становится неотъемлемой процедурой в каждом доме, процесс не сколько трудоёмкий сколько хлопотный, но вполне себя оправдывающий.
Соблюдая порядок в последовательности работ по установке счетчика на воду, вы не только экономите порядка 30% каждый месяц, но и появляется стимул для разумного использования воды.
Выводы и полезное видео по теме
Ролик наглядно представит процесс сборки узлов для монтажа приборов измерения холодной и горячей воды:
Однозначный вывод — установка счетчиков выгодна для каждой семьи, так как вода с каждым кварталом становится всё дороже, а запасов чистой пресной воды становится всё меньше.
sovet-ingenera.com
С подключением частного сектора, честно говоря не сталкивался, но комерческую недвижимость оформлял и подключал не раз.
1. так как водоснабжение существовало, повторно подключаться не надо.
2. нужно сделать проект на водосчетчик(типовые проекты есть в интернете, но лучше нанять организацию под ключ они делают и поект и согласование с водоканалом, кстати в интернете или в газетах много предложений по оказанию данных услуг) стоит один счетчик в среднем 1-3 тыс. руб., если с горячей водой то умножайте на 2, причем это цена уже с работой, со счетчиком и с согласованием, правда расценки для многоквартирных домов, для ИЖС могут быть другие цены, но я не думаю,что на много дороже.
3. Акт границ ответственности действительно надо оформить, но в этом тоже ничего страшного нет, просто временной диапазон, как правило водоканал не очень торопиться. Но, у нас по крайней мере, данная процедура бесплатна.
4. на Вас скорее всего повесят кусок трубы от которого запитаны только Вы. Водоканал на себя его содержание брать не будет, или этот кусок в схеме будет значиться как сети не находящиеся ни на чьем балансе. Т.Е. акт границ ответственности как бумага будет, а примыкание Ваших сетей к сетям водоканала, будет через бесхозные сети. В этом тоже ничего страшного нет, так как только в случаи аварии Вам придется ремонтировать и свои и бесхозные сети. Водоканал, как правило от них открещивается, и заставить взять его их на баланс крайне сложно.
5. Обязательно фиксируйте факт наличия водоснабженияи настаивайте на том, что никакой самовольной врезки не было, система водоснабжения существовала, оплата регулярно производилась, а это значит, что понуждение к повторному присоединению не обосновано. Здесь антимонопольный комитет поможет в случаи разногласий. Раз есть оплата, и сам факт наличия центрального водоснабжения, значит должен быть и договор,а раз есть договор, то и ТУ по подключению должны быть выполнены!
6. То что касается условий для узла учета, ничего страшного, просто написано очень мудрено, а так необходимо расположить его близко к врезке в здание(дом) и опломбировать. Естественно, чтоб был возможен доступ для контролирующей организации, и созданы нормальные условия для работы самого счетчика, чтоб не замерзал и т.д.
7. угрозы отрезать- не правомерны и не обоснованы. Идите прямиком в антимонопольный комитет. и фиксируйте наличие водопровода.
8. По поводу установки прибора в колодце, вы скорее всего не правильно поняли. Как правило прибор учета устанавливается в помещении собственника,а не в колодце. так как обязательства по его сохранности и сохранности пломб возложат на Вас. Как же Вы сможете контролировать то, что находиться не весть где. Пунктом 1 Вам определили точку подключения, По поводу прибора с дистанционным съемом показаний ничего не поясню, так как не сталкивался, но думаю, что старые добрые водосчетчики тоже можно установить.
Итог: не ломайте голову, обратитесь сначала в фирму по установке счетчиков, и обратитесь в антимонаполный комитет на предмет понуждения к повторной врезке монополистом, зафиксируте, что водопровод существовал ранее и существует. При необходимости водоканалу напишите письмо, что подключение существовало давно, и Вами регулярно производилась оплата услуг водоснабжения.
P.S. Вообще я даже для комерческих объектов иногда рисовал схему от руки и счетчик устанавливал шабашниками, а потом шел в водоканал и все согласовывал. и никаких ТУ. Потом контролер принимал счетчик, опломбировывал, выписывал акт, и дальше в договорной отдел. Удачи Вам!
www.zonazakona.ru
Что говорит законодательство?
На данный момент ситуация с установкой водосчетчиков регулируется следующими законодательными актами:
- Постановление Правительства РФ от 04.09.2013 N 776, которое определяет порядок пользования водой и системой водоотведения.
- Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ – закон определяет необходимость и особенности установки водосчетчика.
- Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 – на основании распоряжения происходит установка тарифов, а также дополнительное выделение льготных категорий граждан.
Это только основные законодательные акты, действующие на территории России в 2018 году.
Зачем нужны?
Обязательная установка счетчиков на воду вызвала волну возмущения среди собственников квартир в многоквартирных домах. Люди не желали платить по факту использованного объема.
Однако в дальнейшем процедура стала более спокойно восприниматься – люди стали замечать очевидную выгоду.
К примеру, если в квартире зарегистрировано 2 человека, а проживает один, в счете за квартплату собственник видел подсчитанный норматив за двоих человек.
Но по факту – после установки водосчетчиков – было отмечено, что проживающий не тратит за месяц и установленный законодательством норматив на одного человека. В результате выгода подсчитана, и она очевидна.
Со стороны управляющей компании преимущество заключается в возможности проводить справедливые расчеты распределения затраченных объемов воды.
Вследствие используемых ранее нормативов граждане часто обращались в отдел с претензиями. Объяснение одно – в определенной квартире живет 6 человек, а зарегистрирован только 1, соответственно плата идет за один установленный норматив. А заявитель проживает в квартире один, но в его квартире зарегистрировано 3 человека.
В поисках справедливости все претензии шли на имя управляющей компании, чего они разрешить не могли, следуя законодательству.
Обязательно ли устанавливать и чем грозит отсутствие?
На данный момент действующее законодательство России обязывает собственников устанавливать счетчики на учет потребления горячей и холодной воды.
Стоит ли?
Устанавливать счетчики невыгодно в двух случаях:
- если проживающие в квартире привыкли лить воду без ограничений;
- в случае проживания большого количества людей в квартире при регистрации 1-2 рассчитываемый норматив потребления будет значительно превышать полученные значения.
В остальных случаях выгода является очевидной.
Более того, управляющая компания теперь не сможет списать на какую-либо квартиру произошедшие утечки только на основании наличия информации о большом количестве проживающих на жилплощади.
Полученную разницу от фактического потребления и рассчитанного по показателям прибора счетчиков компания делит между всеми квартирами, находящихся в многоквартирном доме.
Суммы получаются незначительные, а главное – происходит справедливый расчет.
Правомерно ли заставлять собственников?
На основании Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ управляющие компании имеют право заставлять собственников устанавливать водосчетчики.
В случае их отказа, начиная с 2015 года стали повышаться коэффициенты для оплаты введенного норматива.
Это следует из Постановления Правительства №306, подписанного еще в 2006 году.
На основании действующего документа с 2018 года завышенный коэффициент на оплату потребленной воды составляет 1,6.
Это значит, что если в квартире нет водосчетчиков и жильцы оплачивают по нормативу с количества зарегистрированных граждан, их рассчитанная сумма будет увеличена в 1,6 раз.
Установка счетчиков воды с 2018 году
Далее следует подробно рассмотреть процедуру установки водосчетчиков в 2018 году.
Кто должен это делать?
Когда собственники квартиры решаются на установку приборов учета, не совсем понятно, как это сделать, а главное – кто должен.
В приватизированной квартире
В приватизированной квартире приобретение счетчиков осуществляется за счет средств собственника или проживающих на его территории граждан.
Установку может сделать слесарь из ЖЭУ, обслуживающего многоквартирный дом, или вызванный сантехник, предлагающий частные услуги.
В неприватизированном (муниципальном) жилье
Квартиросъемщиков, проживающих в неприватизированной квартире на основании подписанного договора социального найма, также обязывают устанавливать водосчетчики.
Единственным исключением здесь выступает ответственность со стороны собственника — муниципалитета.
Для установки приборов учета квартиросъемщик должен обратиться в муниципалитет и подать заявку с просьбой провести соответствующую работу. На основании поданного заявления госорганы должны произвести приобретение счетчиков и подать заявку в обслуживающее многоквартирный дом ЖЭУ на их установку.
Квартиросъемщика уведомляют, что в назначенный день к нему придут устанавливать приборы учета – просьба обеспечить доступ в квартиру.
В служебной коммунальной квартире
Служебная жилплощадь не дает право собственности на выделенные квадратные метры в коммунальной квартире, поэтому она остается за организацией, предоставляющей подобное жилье.
Соответственно устанавливать водосчетчики должна эта организация.
Для этого всеми жильцами коммунальной квартиры подается заявление с просьбой провести установку.
В частном доме
Аналогичная ситуация с частным домом.
Если у дома имеется собственник, приборы учета устанавливает он. Если дом был предоставлен муниципалитетом для проживания граждан, им необходимо также подать заявку о необходимости установить водосчетчики.
Правила и порядок оформления через организацию
Далее следует рассмотреть особенности установки водосчетчика при обращении в организации различного рода.
Куда обратиться?
Установка счетчиков может осуществляться сантехником, предоставляющим частные услуги.
Но чтобы все прошло без проблем и рабочий в случае допущенной ошибки понес ответственность, подавать заявление на установку приборов необходимо в следующие учреждения:
- ЖЭУ, обслуживающее многоквартирный дом;
- управляющую компанию – они передадут заявку в ЖЭУ;
- Водоканал района;
- специализированные организации, имеющие соответствующие лицензии на проведение представленного рода услуг.
Поданное заявление должно быть зарегистрировано, по факту проделанной работы выдается акт с указанием всех данных установленных счетчиков.
Можно ли поставить на старые трубы?
Устанавливать водосчетчики на старые трубы категорически запрещается, поскольку это может привести к возникновению аварийной ситуации.
Если в квартире трубы старые, значит, надо обратиться в управляющую компанию с просьбой провести замену.
Если сотрудники организации откажут, необходимо получить отказ в письменном виде и написать дополнительное заявление о проведении осмотра и составлении акта об их техническом состоянии.
Заключение экспертов будет оформлено в двух экземплярах – один забирает себе на хранение управляющая компания, второй находится у владельца квартиры.
В случае возникновения аварийной ситуации по вине прорванной трубы можно запросить возмещение ущерба с управляющей компании.
Должна ли быть лицензия у фирмы?
ЖЭУ или Водоканал имеют право на осуществление представленных услуг по умолчанию – они проходят соответствующую регистрацию предполагаемых для предоставления услуг еще в момент формирования организации.
Со сторонними организациями следует быть осторожными, поскольку не все они имеют лицензии на установку водосчетчиков, но при этом активно получают денежное вознаграждение.
При обращении в частную фирму необходимо запросить наличие лицензии – она не должна быть просрочена, иметь голограмму, подпись и печать.
Обратите внимание на число – до какого времени она действует. Документ не должен быть просрочен.
Компании проходят ежегодные проверки – они должны доказать, что она может взять ответственность за проверку прибора и проведенный монтаж.
Преимущество обращения в частную компанию заключается в консультации, какие счетчики лучше, поскольку получить подобные сведения в управляющей компании или ЖЭУ практически невозможно.
Подготовка
К подготовительным работам относят следующие действия:
- Подачу заявления в госучреждения или заявку в частную фирму.
- Осмотр места, где в дальнейшем будут проводиться работы. Если трубы не годны, необходимо осуществить их замену.
- Приобретение водосчетчиков и возможных комплектующих деталей, если об этом скажет слесарь.
В назначенный день требуется дождаться мастера и предоставить ему доступ.
Проведение и согласование работы
Перед тем, как начать монтаж, слесарь перекрывает воду по стояку и при необходимости начинает варочные работы. Далее счетчики устанавливаются, включается вода для их проверки. Происходит проверка работы прибора – в таких случаях набирают трехлитровую банку воды с целью отследить, как крутится последняя шкала.
Если все правильно, владельцы квартиры не находят подтеков воды в трубах на месте стыка, можно подписывать составленный акт об установке прибора.
Далее с подписанным актом обращаются в управляющую компанию для опломбирования счетчика – для этого приходит сотрудник отдела, клеит противомагнитные ленты и отмечает последние показания у себя в журнале проверок.
Вся проверка работы прибора проходит в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
Документы
Для установки водосчетчиков документы собирать необязательно, но для их регистрации в управляющей компании необходимо подготовить:
- паспорта приборов – прилагаются к каждому прибору производителями, на них ставят соответствующие печати мастера от организаций, обеспечивающих установку (печати подтверждают наличие ответственности и проведение проверки приборов учета);
- акт подтверждения о введении счетчиков в эксплуатацию;
- договор с частной компанией о предоставлении их услуг на установку прибора;
- акт приема работы по установке водосчетчика – подписывается владельцами квартир;
- договор о последующем обслуживании прибора.
Некоторые из представленных документов могут не быть на руках у владельца. Это происходит в случае проведения работы коммунальными службами.
Акт установки счетчика воды
Основным и важным документом является акт установки счетчиков воды, образец скачать можно здесь:
Акт установки счетчиков на воду
В нем указываются данные заказчика и исполнителя, установленных водосчетчиков и имеющихся показаний на момент проведения работ. В зависимости от вида организации представленный документ может иметь незначительные отличия.
Стоимость услуг и льготы в Москве
Средняя стоимость установки одного счетчика на территории России варьируется в пределах от 2500 до 4500 рублей. При этом установка приборов иностранного производителя требует больших затрат.
В Москве можно представить следующие расценки, действующие на начало 2018 года.
| Наименование производителя | Геррида (Россия) | Эконом (Россия) | VALTEC (Италия) | ITELMA (Германия) |
| Установка за 1 прибор | 1700 рублей | 1800 рублей | 2000 рублей | 2200 рублей |
| Установка двух счетчиков | 2300 рублей | 2500 рублей | 3000 рублей | 2900 рублей |
Если говорить о льготах, то льготы предоставляются далеко не всем.
На основании Постановления Правительства Москвы от 29.05.2007 N 406-ПП бесплатно могут установить приборы граждане в следующих случаях:
- если они проживают в неприватизированных квартирах;
- если проживают на собственной жилплощади, но по какой-то причине получают субсидию на оплату коммунальных услуг;
- если приобрели квартиру на основании, отличающихся от приватизации;
- предполагается установка счетчика бесплатно для пенсионеров, ветеранов ВОВ и иных групп лиц, которые имеют на это законные права.
Дополнительно льготы получают следующие граждане:
- малоимущие семьи;
- ветераны ВОВ и участники прочих военных действий;
- инвалиды, а также лица, которые воспитывают ребенка-инвалида;
- пенсионеры, не работающие на данный момент;
- многодетные семьи.
Получить льготу можно, если подать заявление в центр социальной защиты населения.
Предварительно следует провести работы за собственный счет, а уже потом на основании полученных актов и регистрации прибора в управляющей компании подать заявление на возмещение компенсации.
В случае положительного решения заявителям вернут часть суммы, оплату которой следует подтвердить чеками и договорами с частной организацией или бухгалтерскими отделами ЖЭУ.
Как правильно установить в квартире самостоятельно своими руками?
В целях экономии большинство граждан принимаются за установку счетчиков самостоятельно. В данном случае необходимо соблюсти все предостережения по технике безопасности и монтажу водосчетчиков в систему водоотведения.
Порядок и требования
Самостоятельная установка приборов требует соблюдение следующей последовательности:
- Для начала следует провести проверку труб по вышеуказанной инструкции – пригласить по заявлению сотрудника ЖЭУ для составления акта о техническом состоянии. Если все в порядке, и вы действительно знаете, что трубы не старые и выдержат подобную работу, можно приступать к установке.
- Приобрести подходящие и доступные по стоимости счетчики. При выборе следует обратить внимание на возможность последующего недорогостоящего обслуживания.
- Договориться о перекрытии воды в стояке – это можно осуществить с привлечением слесаря и ЖЭУ, обслуживающие многоквартирный дом. Возможно, придется писать заявление с указанием точного времени, когда будут проводиться работы.
- Установить счетчик.
- Включить воду, проверить отсутствие протекания и работу прибора, налив воды в трехлитровую банку.
- Вызвать на дом сотрудника управляющей компании или ЖЭУ, чтобы осуществить опломбировку и получить акт ввода в эксплуатацию на руки.
- С актом и паспортом следует обратиться в ДЭЗ или ту же управляющую компанию лично для регистрации счетчика в общей базе данных.
В зависимости от ситуации последовательность может видоизмениться. Но в большинстве случаев все происходит указанным образом. Незначительные отличия могут быть обнаружены в последующей регистрации приборов.
Выбор приборов
При выборе счетчика следует обратить внимание на следующие критерии:
- Механический или электронный. Механический недорогой, но при этом на точность его работы влияет качество воды и прочие внешние факторы. Электронный имеет высокую стоимость и требует источник питания, но при этом обладает высокой точностью измерения и возможностью передачи данных дистанционно.
- Материал. Для изготовления приборов используются нержавеющая легированная сталь, бронза и латунь, силумин и определенного рода полимеры. К наиболее долговечным приборам учета относят бронзу и латунь.
- Комплектация. Следует обязательно проверить наличие комплектующих изделий в наборе, их состояние. Если чего-то не хватает, докупить отдельно.
- Обслуживание. Здесь речь идет о межповерочном интервале. Обращать внимание следует на срок – чем он выше, тем прибор качественнее. В среднем для счетчика горячей воды межповерочный интервал составляет 4 года, для холодной – 6 лет.
- Расположение водосчетчика. Выделяют расположение вертикальное и горизонтальное. Но лучше отдавать предпочтение универсальному расположению, поскольку его легко проверить в момент приобретения – необходимо продуть второй патрубок, чтобы оценить вращение цифр.
- Также важно обратить внимание на уровень защиты. Если прибор устанавливается в помещении с повышенной влажностью, а ванная комната этим и отличается, лучше будет, если он будет иметь верхнюю защитную крышку на лицевой панели.
Выбор места
Устанавливают счетчики от основного стояка, не доходя до первого ответвления сантехнических приборов или угла водоотведения.
Рекомендуется устанавливать водосчетчики в горизонтальном положении – это удобнее, и работа самого измерительного прибора проходит точнее.
Составление схемы
Схема установленного водосчетчика представляется следующим образом:
- шаровой кран;
- фильтр;
- счетчик;
- соединительная муфта.
Это основные части, которые присутствуют в системе установленного водосчетчика любого расположения. Дополнительно могут потребоваться присоединители и обратный клапан, устанавливающийся с другой стороны от счетчика в противоположности с фильтром.
Подготовка
Подготовительные работы заключаются в выборе места последующего монтажа счетчика.
В данном случае учитывается высота установки, на что нет норматива, но следует руководствоваться удобством последующего использования.
В завершении подготовительной работы следует перекрыть стояки и убедиться в отсутствии воды в водоотведении.
Проведение работы
Работа по установке водосчетчика проводится на основании следующей последовательности:
- Вырезать часть трубы.
- Накрутить на патрубок шаровой кран.
- Установить фильтр.
- Далее сделать монтаж счетчика.
- Закончить установкой соединительной муфты.
Если требуется установка дополнительных деталей, значит их монтируют в соответствии с требованиями.
Как установить пломбу и зарегистрировать?
Устанавливает пломбу только сотрудник ЖЭУ или управляющей компании. В некоторых случаях можно вызвать специалиста из Водоканала.
Специалист приходит в течение 3-5 дней после подачи заявки и ставит соответствующую деталь на прибор, нарушение целостности которой будет указывать на произошедшее внешнее воздействие.
К примеру, антимагнитные пломбы указывают на приложение к водосчетчику магнита.
Зарегистрировать водосчетчик можно в управляющей компании или водоканале, куда обращаются с актом о пломбировании и приеме работы специалистом.
Как передавать данные?
Последующие данные об использованной воде можно передавать следующими способами:
- обращаться в управляющую компанию лично;
- вносить сведения в присланную квитанцию – они забиваются в программу при оплате коммунальных услуг;
- вносить данные самостоятельно через интернет – это можно сделать при оплате через Сбербанк.Онлайн или на официальном сайте управляющей компании.
Выбирать для себя следует наиболее удобный способ подачи данных.
Срок работы
Сроки эксплуатации водосчетчика указаны в инструкции производителем для каждого прибора. Определить в точности сроки работы невозможно, поскольку все зависит от воды и внешних факторов.
Периодичность проверки
Водосчетчики имеют сроки для проведения проверки – межповерочный интервал.
Это значит, что по истечении 4 или 6 лет, для горячей и холодной воды соответственно, необходимо вызывать специалиста для проведения поверки прибора.
С помощью специальных инструментов он проверяет, насколько точно работает водосчетчик. Если нареканий нет, его можно использовать до следующего межповерочного интервала.
Если сломался
Если счетчик сломался, можно вызвать мастера, который выяснит причину и характер поломки. Возможно, прибор не работает вследствие засорения фильтра или неправильной установки, что сразу после монтажа не было обнаружено.
При условии, что поломка поддается ремонту, специалист осуществит работу сразу. В противном случае придется менять водосчетчики, оповестив об этом управляющую компанию с выданным актом от специалиста о приходе в негодность приборов.
Пока заявитель не сменит счетчик, ему будут начислять коммунальные услуги по нормативу.
Правила замены
Меняют счетчики в случае поломки или обнаружении неточной работы после поверки.
Смена проходит в следующей последовательности:
- Перед заменой следует оповестить управляющую компанию.
- Провести демонтаж и монтаж нового прибора.
- Подать заявку на опломбирование.
- Дождаться специалиста и получить акт проведенного опломбирования.
- С актом обратиться в надлежащий отдел для регистрации прибора.
Возможно, потребуются дополнительные действия. К примеру, замена самого счетчика у продавца, который реализовал негодный товар.
Последние новости
Для общего ознакомления с нюансами вопроса можно рассмотреть последние новости.
До какого года нужно установить?
Точного года окончания обязательного проведения рассматриваемой процедуры нет.
Однако с 2018 года управляющие компании имеют право взимать с собственников квартир или частных домов на 50% больше от положенного норматива на человека.
Далее суммы будут только расти, что делает невыгодным отказ от установки водосчетчика.
onlineur.ru
