Ремонт систем отопления

Создание комфортных условий за счет грамотной регулировки температурного режима

Для многих жителей нашего государства комфорт уже успел стать привычной повседневностью, другие пока только стремятся его заиметь. Дорогая мебель, стильные интерьеры и суперсовременная бытовая техника, к сожалению, большинству населения не по карману и относится в разряд роскоши, но улучшить основные системы жизнеобеспечения доступно многим.

Из всех существующих инженерных коммуникаций, пожалуй, самыми важными можно считать системы, отвечающие за регулировку температуры. Если без электроэнергии или центрального водопровода человек способен обойтись, то нарушение нормального теплового баланса между телом и окружающей средой является серьезной угрозой для жизни. Вследствие вышеизложенного, монтаж и ремонт систем отопления играет исключительно важную роль для жизнедеятельности современных людей.

Функциональное назначение отопительных систем

Регулярные сезонные колебания среднесуточной температуры в большинстве климатических зон страны имеют значительный диапазон. Жаркое лето человеческий организм, хоть и с трудом, способен переносить без посторонней помощи. Но с зимними холодами самостоятельно ему не справиться, поэтому приходится применять искусственные методы для поддержания внутри жилых и рабочих помещений приемлемого теплового режима.

Принимаемые меры по теплоизоляции внутреннего пространства приносят большую пользу, но основной задачи не решают — для устранения проблемы требуется источник высокой кинетической энергии. Освобождение внутренней энергии различных видов топлива в процессе сжигания и передача теплоносителем к потребителю и является функциональным назначением сооружаемых повсеместно отопительных систем.

Первые шаги к созданию системы отопления

Самые большие трудности при создании коммуникаций, предназначенных для обогрева жилищ, возникают на этапе проектирования. Инженерам приходится решать много разноплановых задач, основные из которых в порядке убывания важности можно расположить так:

1. Достижение максимальной экономической эффективности, напрямую зависящей от КПД использования получаемой из топлива энергии, его цены и стоимости оборудования.
2. Надежное удержание теплоносителя внутри системы и сведение к минимуму ущерба в случае его аварийного разлива.
3. Создание удобства для наладки и регулирования во время эксплуатации и обслуживания.
4. Получение эстетичного внешнего вида.

Эти задачи нельзя отнести в разряд простых, поэтому поручать их решение следует профессионалам с солидным опытом и соответствующей подготовкой.

Подготовительный этап до начала сборки

Если проведением строительных работ в здании занимаются разные подрядчики, во избежание лишних затрат, желательно заранее согласовать с каждым потребности, которые имеются у другой бригады. Например, некоторые операции, которые могут понадобиться для монтажа отопительного оборудования, лучше проделать до завершения отделочных работ:

• прорезка штроб для установки трубопровода в случае скрытой прокладки;
• установка кронштейнов для крепления массивных радиаторов;
• подготовка места для котла;
• сооружение вентиляционных каналов.

Наиболее четкого графика проведения необходимых операций удается достичь, поручая «под ключ» весь комплекс строительных мероприятий одному подрядчику.

Проверка работоспособности отопительной системы

Принимая выполненную работу, следует обратить внимание на некоторые детали, характеризующие ее качество:

• отсутствие течи в местах сочленения трубопровода;
• правильное функционирование запорно-регулирующей арматуры;
• возможность стравливать воздух через кран Маевского;
• бесшумность циркуляции теплоносителя;
• нормальная работа автоматики котла и приточно-вытяжной вентиляции в системах индивидуального отопления.

Выполненные на высоком уровне качества проектные и монтажные работы позволят владельцу и его семье долгие годы пользоваться надежной и экономной отопительной системой для создания комфортных условий в собственном жилище.

promvod.ru

Часто владельцы частных домов вспоминают о необходимости обслуживания системы отопления только в тот момент, когда она уже вышла из строя. Как правило, это происходит в холодное время года, когда даже недолгое отсутствие отопления доставляет немало неудобств. Для того чтобы избежать таких неприятных моментов необходимо регулярно проводить профилактические осмотры отопительного оборудования и трубопроводов. Если же неприятность уже произошла, оперативно устранить поломку и произвести ремонт системы отопления помогут специалисты компании «Тепло Строй».

Ремонт котла

Газовый, твердотопливный или электрический котел является одним из главных элементов системы отопления. Поскольку конструкция современных моделей довольно сложна, обнаружить поломку и устранить ее самостоятельно невозможно. При вызове мастера важно правильно указать марку и модель котла, а также наиболее точно описать признаки неисправности. Это позволит специалистам поставить предварительный «диагноз» и взять с собой необходимые запчасти, инструмент и расходные материалы. После получения вызова специалисты компании:

• оперативно прибудут по указанному адресу;
• произведут диагностику и определят причины неполадок;
• устранят поломку;
• произведут пуск оборудования в эксплуатацию.

Ремонт системы отопления

Независимо от того, из каких материалов изготовлена ваша система отопления, рано или поздно некоторые ее элементы могут выйти из строя. К наиболее распространенным проблемам можно отнести возникновение протечек и отсутствие теплоносителя в одном или нескольких радиаторах. В этом случае алгоритм работы мастеров компании «Тепло Строй» будет следующим:

• выезд на место для предварительного осмотра и выявления неисправности;
• составление калькуляции и ее согласование с клиентом;
• закупка необходимых материалов (если нужно);
• повторный выезд и осуществление ремонтных работ.

Для восстановления работоспособности системы отопления могут быть выполнены следующие мероприятия:

• выявление мест протечек и последующее их устранение;
• перерасчёт системы отопления;
• ремонт или замена запорной арматуры – вентилей, кранов и т.д;
• ремонт или замена насосного оборудования;
• ремонт или замена узлов автоматики.

Капитальный или профилактический ремонт

Весь спектр услуг по ремонту системы отопления можно условно разделить на две категории: профилактический и капитальный. Первый, как правило, производится после окончания отопительного сезона и включает в себя комплекс мероприятий, обеспечивающих работоспособность системы и продлевающих ее ресурс:

• замена уплотнителей;
• промывка;
• профилактика запорной арматуры.

Капитальный ремонт производится чаще всего во время ремонта в здании и заключается в частичной или полной замене радиаторов, трубопроводов, запорной арматуры и отопительного оборудования. Решение о проведении капитального ремонта принимается в ситуациях, когда система отопления морально устарела или большая часть ее элементов находится на грани выхода из строя.

Тут вы можете заказать монтаж отопления под ключ.

 

teplostroy.su

Выполняя переделку системы отопления, сколько мы встречаем неграмотно выполненных систем, которые прокладывают в холодных подвалах без всякой изоляции, – не описать. Так же встречаем, что в систему заливают сильно разбавленный теплоноситель, после чего при низких температурах все трубопроводы замерзают, а радиаторы и котельное оборудование лопается.

конце концов результат один – систему приходится монтировать заново. Представьте себе сколько затрат было сделано и сколько нужно вложить ещё, чтобы переделать систему отоплениязаново. А замена отопления, или еще того хуже полная его переделка выливается в гораздо большую сумму денег. Поэтому, подводя резюме, не скупитесь на проекте отопления и подбирайте для монтажа системы отопления специалистов, а не просто слесарей, которые теоретически что-то знают, чтобы впоследствии не искать специалистов по ремонту системы отопления.

Удачи Вам в Вашем выборе! Звоните всегда рады Вам помочь. 8(495)787-17-43

 

Дополнительно читать статьи:

• Системы отопления и водоснабжения. 
  Неисправности системы отопления.
  Монтаж теплого пола водяного.
  Установка систем отопления с подбором отопительных приборов.
  Теплый, уютный, комфортный дом. 
  Системы водоснабжения дома-основные советы по ремонту
  Опрессовка системы отопления коттеджа или проверка труб на течь.
  Проект отопления- залог успеха в современном строительстве.
  Котел как сердце водяной системы отопления.
  Канализация загородного дома различные способы и решения.

 

• Как выполнить отопление и горячее водоснабжение коттеджа.

rssrv.ru

Надлежащий ремонт любых коммуникаций позволяет продлить срок эксплуатации оборудования. Мы выполняем ремонт систем радиаторного отопления дома в следующих случаях: разморожена радиаторная сеть – здесь обычно требуется замена всех (или почти всех) элементов системы: радиаторы, трубы, арматура. Радиаторы стали хуже работать, не смотря на прочистку фильтров и исправную работу котла – если снижение эффективности работы системы происходило медленно без внешнего вмешательства, скорее всего, дело в грязи, скопившейся в трубах системы. особенно отличаются этим дефектом долго работавшие самотечные системы со стальными трубами. Требуется промывка системы. Радиаторы системы прогреваются неравномерно, и исправить это балансировкой системы не удается – в систему надо добавлять арматуру для возможности более глубокой балансировки. Нет возможности без вмешательства исправить ситуацию когда на первом этаже дома температура недостаточна, а на втором избыточна – необходимо добавлять обходные ветви в систему со стояковой разводкой или балансировочную арматуру в систему с любым типом горизонтальной разводки Изначально радиаторная сеть была смонтирована с ошибками не позволяющими всем радиаторам работать одинаково (в системе есть плохо прогревающиеся приборы) – обычно дело в неверно подобранных диаметрах труб, пропускных способностях запорной арматуры. Требуется замена схемы системы отопления и новая прокладка труб. Возникла необходимость добавить радиаторы к существующей сети, например, во всякого рода поздние пристройки к существующему дому. – добавление в систему новых радиаторов требует перерасчета и новой прокладки труб. Образовались протечки по причине низкого качества труб, коррозии радиаторов – требуется замена труб и радиаторов. Другой ремонт систем отопления.

 

www.teplowoda.ru

Правила ремонта автономного отопления

Поломку автономного теплоснабжения не всегда можно выявить сразу. Аварийный ремонт системы отопления требуется только при явном наличии неисправностей – протечке радиаторов, труб или выходе из строя котла. Но сложнее определить неисправность по косвенным признакам.

Существует несколько факторов, указывающих на необходимость ремонта отопления в частном доме. Прежде всего – постоянное снижение давления в системе. Причиной этому является небольшая протечка. Еще одним признаком считается ухудшение работы теплоснабжения – снижение КПД, неравномерное тепловое распределение. Своевременный ремонт систем отопления загородного дома поможет устранить эти проблемы.

Перед восстановлением работоспособности автономного теплоснабжения необходимо выполнить следующие действия:

1. Отключить котел. Для твердотопливных моделей рекомендуется ограничить приток воздуха в камеру сгорания для снижения теплоотдачи до минимального уровня.
2. Определить зону поломки и перекрыть доступ теплоносителя на этом участке.
3. Выбрать оптимальную технологию осуществления ремонта отопления в частном доме. Она зависит от типа поломки – разгерметизация труб или радиаторов, выход из строя котла, расширительного бака, циркуляционного насоса.
4. Выполнение ремонтных работ системы отопления в частном доме.
5. Проверка работоспособности системы, запуск отопления.

Это общая схема, которая имеет ряд нюансов в зависимости от вида восстановительных мероприятий. Следует учитывать все факторы влияния – температуру на улице, тип теплоносителя в системе (вода или антифриз), комплектацию теплоснабжения. В некоторых случаях лучше сделать первичный аварийный ремонт системы отопления, а затем вызвать специалистов для профессионального решения проблемы.

Для оперативного выполнения ремонта систем теплоснабжения загородного дома рекомендуется заранее приобрести наборы для ликвидации течи в трубах, радиаторах.

Ремонт отопления в квартире

Восстановление работоспособности централизованного теплоснабжения отличается от вышеописанной технологии для автономного. Во многих случаях нельзя делать самостоятельно ремонт отопления в квартире, так как это может отразиться на параметрах теплоснабжения всего дома.

Прежде всего необходимо оповестить коммунальные службы, с которыми заключен договор на теплоснабжение. Желательно зафиксировать факт аварии на фото или видеокамеру. Затем после консультации с представителями управляющей компании попытаться сделать временный ремонт теплоснабжения в квартире. Перекрывать общие стояки самостоятельно категорически запрещается.

По приезду коммунальных служб составляется акт, в котором указываются следующие пункты:

• Возможные причины аварии;
• Принятые меры по аварийному восстановлению системы отопления в квартире;
• Последствия аварийной ситуации – повреждение стен, потока, предметов интерьера. Обязательно проводится осмотр квартиры, находящейся ниже.

Важно помнить, что самостоятельный ремонт отопления в квартире может быть осуществлен только по согласию Управляющей Компании. Исключения составляют те ситуации, когда производится замена компонентом теплоснабжения на аналогичные без влияния на отопление всего дома.

Копия акта об аварии должна находиться у собственника квартиры до тех пор, пока не решится вопрос о компенсации последствий выхода отопления из строя.

Ремонт батарей своими руками

Чаще всего аварийные ситуации происходят с батареями и радиаторами отопления. Это обусловлено особенностями их эксплуатации. Своевременный ремонт батарей отопления поможет не только устранить аварию, но и даст возможность использовать этот элемент теплоснабжения в дальнейшем.

Существует ряд причин, по которым радиатор выходит из строя. Главной из них является процесс ржавления – уменьшение стенок труб. Они не выдерживают давления системы, происходит формирование щели. Для оперативного устранения проблемы можно выполнить временный ремонт радиатора отопления своими руками. Лучше всего для этого использовать холодную сварку. Предварительно необходимо проверить, рассчитана ли она на применение к материалу изготовления радиатора.

Ниже приведен порядок действий для осуществления самостоятельного ремонта батарей отопления:

1. Отключить радиатор от общей отопительной системы.
2. Определить место разгерметизации и зачистить его от грязи, краски и жирового слоя.
3. Подготовить раствор горячей сварки. Если она двухкомпонентная – следует действовать строго по инструкции от производителя.
4. Выполнение ремонта радиатора отопления своими руками – на тканевую основу наносим холодную сварку и обматываем место протечки.
5. Для лучшей герметизации рекомендуется зафиксировать заплату монтажным хомутом. Если это невозможно из-за конструкции батареи – наносим дополнительный слой холодной сварки.

После ремонта батареи теплоснабжения можно вновь подключить ее к общей системе отопления. Но делать это следует только после окончательного высыхания холодной сварки.

Выполнение подобного ремонта радиатора теплоснабжения своими руками лишь временно решит проблему. Оптимальный вариант восстановления работоспособности радиатора – замена секции или использование электрической (аргоновой) сварки.

После выполнения восстановительных работ следует удалить воздушные пробки из радиатора, открыв кран Маевского.

Ремонт труб отопления

Благодаря своей удобной конструкции ремонт труб отопления в квартире или доме может осуществляться несколькими способами. Единственным осложнением является временное отсутствие циркуляции теплоносителя. В многоквартирном доме для этого необходимо отключить центральный стояк. Для автономной системы достаточно деактивировать отопительный котел.

Первое, что нужно сделать при формировании порыва трубы отопления – защитить покрытие пола от влаги. Для этого можно использовать ветошь и емкости. Затем можно осуществить ремонт труб отопления без сварки применив подручные материалы и инструменты. Для этого понадобятся следующие компоненты:

• Хомуты. Их диаметр должен соответствовать сечению трубы.
• Резиновая прокладка. Для этого можно использовать старую велосипедную камеру.

Перед выполнением самостоятельного ремонта труб отопления без сварки следует перекрыть поток теплоносителя на этом участке. Затем выполняется зачистка места разгерметизации. Следующий шаг в ремонте труб отопления в квартире – установка резиновой прокладки. Она наматывается в несколько слоев. Прижим должен быть плотным, с натяжкой. Для фиксации используются монтажные хомуты.

Более оперативный ремонт труб теплоснабжения без сварки можно сделать с помощью специального набора. В него входит хомут и прорезиненная прокладка. Он отличается от самодельного быстротой монтажа и сроком эксплуатации.

Он приобретается заранее, так как рассчитан на трубы определенного диаметра. Если сечение магистрали различное – рекомендуется купить несколько разных наборов.

Ремонт полимерных труб отопления в квартире можно осуществить с помощью сварочного аппарата. В наличии должен быть набор монтажных фитингов и отрезок трубы этого диаметра. Для осуществления восстановительных работ выполняются такие действия:

• Участок трубопровода отключается от общей магистрали;
• С помощью специальных ножниц вырезается дефектная область трубы;
• Сварочным аппаратом приваривается новый трубопровод.

Для временного ремонта пластиковых труб отопления без сварки можно использовать специальную замазку. Важно проследить, чтобы она подходила для этого типа труб.

У медных трубопроводов чаще всего разгерметизация происходит на стыках. Для решения этой проблемы можно сделать повторную пайку или заменить весь участок магистрали.

Ремонт котлов отопления

Котлы отопления являются наиболее сложным элементом теплоснабжения. Восстановить их работоспособность в случае поломки своими силам практически невозможно. Поэтому перед тем, как выполнить ремонт дизельных котлов отопления или их других аналогов следует проанализировать все возможные последствия.

Сначала необходимо проверить – действует ли еще гарантия на оборудование. Если это действительно так – необходимо вызвать специалистов для устранения проблемы. Самостоятельный ремонт электрических котлов отопления может стать причиной преждевременного аннулирования гарантии.

Но первичные знания о причине неисправности помогут специалисту. Можно в телефонном режиме описать аварийную ситуацию. Предстатель компании возьмет с собой оптимальный набор инструментов и комплектующих, необходимых для замены.

Выполнение ремонта электрических котлов отопления может понадобиться в следующих случаях:

• Резкое снижение нагрева теплоносителя;
• Выход из строя блока управления;
• Поломка теплообменника – появление течи;
• Влияние сторонних факторов, приведших к возникновению поломки – резкий скачек напряжения в сети, перегрев теплоносителя.

Нередко причиной ремонт дизельных котлов отопления может стать качество используемого топлива. В этом случае можно самостоятельно прочистить форсунку и проверить блок первичного нагрева топлива. Если эти действия не решили проблемы – придется вызвать специалиста.

Но есть ряд поломок, которые невозможно устранить, выполнив ремонт электрических котлов теплоснабжения. В первую очередь это касается разрушения корпуса и отсутствие ремонтопригодности теплообменника. В этих случаях целесообразнее приобрести новое оборудование, чем выполнить ремонт дизельных котлов теплоснабжения.

После выполнения ремонта специалистами в гарантийном талоне делается отметка об этом факте. Если поломка связана с заводским дефектом оборудования – можно потребовать увеличение срока гарантии.

Ремонт циркуляционных насосов

Для увеличения скорости движения теплоносителя в теплоснабжении устанавливают циркуляционный насос. Его поломка не только ухудшит теплообмен, но и негативным образом повлияет на работоспособность всей системы.

Несмотря на кажущуюся сложность конструкции можно сделать ремонт насоса отопления своими руками. Для этого сначала определяют причину неполадки и разрабатывают оптимальную схему для ее устранения. Перед тем как делать ремонт циркуляционного насоса отопления следует отключить систему и дождаться пока теплоноситель не остынет. Этого можно избежать, если установлен байпас на насосном узле. Достаточно перенаправить движение горячей воды по запасному контуру.

Самостоятельный ремонт насосов для отопления осуществляется только после детального ознакомления с конструкционными особенностями конкретной модели. Затем следует демонтировать устройство для дальнейшего восстановления работоспособности. Есть несколько причин неисправностей, после выявления которых выполняются ремонтные работы насоса отопления своими руками.

Рассмотрим наиболее распространенные из них, а также способы решения проблемы:

• Не работает силовая установка. Сначала необходимо проверить состояние клемм – предохранитель на них часто перегорает из-за скачков напряжения в сети. Решение – замена предохранителя;
• Повышенный шум при работе. Для ремонта насосов для отопления в этом случае необходимо удалить воздух из трубы. Лучше всего заранее установить автоматический воздухоотводчик;
• Сильная вибрация при работе. Скорее всего вышел из строя подшипник на валу. Для ремонта циркуляционного насоса отопления понадобится его замена;
• Неправильное вращение лопастей. Следует проверить фазу подключения, а также правильность монтажа насоса;
• Небольшой напор. Чаще всего это связано с засорением фильтра. В этом случае потребуется не ремонт насоса теплоснабжения, а чистка фильтра.

После длительной эксплуатации некоторые компоненты насоса теряют свои герметические свойства – изменяется геометрия крыльчатки, вала. Для ремонта циркуляционного отопительного насоса сначала проверяется состояние этих элементов. Практически все модели рассчитаны на замену компонентов. Но перед приобретением необходимо правильно подобрать комплектующие, выписав марку насоса и его модель.

На прокладках и патрубках насоса должна находится герметизирующая смазка. В случае ее отсутствия необходимо повторно нанести ее.

Ремонт расширительных баков отопления

Расширительный бак входит в группу безопасности отопления, обеспечивая нормальную работу системы. В открытых схемах он может выполнять несколько функций – контроль уровня теплоносителя и узел добавления воды. Он практически не выходит из строя. Но в закрытых схемах теплоснабжения поломка расширительного бака – явление частое.

Чаще всего ремонт расширительного бака отопления обусловлен разрушением эластичной мембраны. Но следует учитывать, что не все модели имеют разборную конструкцию. Баки небольших объемов изготавливаются сварным методов – две части стального корпуса соединены неразборным способом. В таком случае единственный вариант ремонта расширительного бака отопления – приобретение нового.

Реже встречается повреждения корпуса из-за механического воздействия или ржавления. В последнем случае конструкцию также невозможно восстановить. Если разгерметизация корпуса носит небольшой характер – можно сделать ремонт расширительного бака теплоснабжения методом дуговой или аргоновой сварки.

К возможным неисправностям системы отопления следует подготовиться заранее. Анализируются вероятные места поломок и разрабатываются схемы их устранения. Действуя по такой методике можно самостоятельно и быстро осуществить ремонт теплоснабжения.

С практическими советами по ремонту радиаторов отопления можно ознакомиться в видеоматериале:

strojdvor.ru

Всем известно, что эффективная работа системы отопления (СО) зависит от правильно выполненных расчетов, грамотно подобранных элементов и профессионального монтажа. Рано или поздно, в любой отопительной системе происходят процессы, которые значительно снижают ее эксплуатационные характеристики. Для поддержания работоспособности СО требуются регулярные «оздоравливающие», профилактические мероприятия. В данной публикации будут рассмотрены вопросы, связанные с техническим обслуживанием систем отопления частного дома.

Самостоятельно или договор?

Каждый собственник автономной системы отопления сталкивается с решением вопроса, кто будет делать профилактику, проводить регулярное обслуживание, текущий или срочный ремонт системы отопления? Варианта всего два: собственник или сервисная организация. В случае самостоятельного выполнения работ, владелец отопительной системы должен иметь соответствующие знания, знать виды и сроки выполнения работ. Во втором случае, собственник должен иметь возможность финансирования выполнения  обслуживания.

Важно понимать, что стоимость выполнения работ целиком зависит от конструктивных особенностей и схемы СО, «пакета услуг», предоставляемого сервисной организацией, сложности элементов, использующихся в составе отопительной системы.

Что и когда делать

График обслуживания системы отопления включает в себя следующие мероприятия:

• Периодический визуальный осмотр. Данные мероприятия касаются состояния теплогенератора, коллектора, герметичности трубопровода и точек его соединения, неисправности запорной арматуры, очистка фильтров. Данные работы проводятся не реже 1 раза в месяц.
• Проверка состояния насосного оборудования, корректности показаний измерительной аппаратуры (манометры, термометры) – 1 раз в неделю.
• Обслуживание отопительных приборов производится перед каждым отопительным сезоном.
• Удаление воздуха производится после смены теплоносителя, замены элементов СО или устранения внештатных ситуаций.
• Проверка работ, а также обслуживание котла отопления и автоматики (датчиков задымления и угарного газа) проводится в период полного технического обслуживания системы отопления (1 раз в год) или при появлении аварийных ситуаций.

Важно! Все измерительное оборудование требует обязательной поверки, которая проводится организациями стандартизации и метрологии.

Почему данные работы обязательны для выполнения? Любые утечки влияют на давление в СО (обычно это 1,5 – 2 кг/см²). Наличие воздушных пробок или загрязненные радиаторы снижают эффективность их теплоотдачи.

Любой теплоноситель имеет в своем составе твердые частицы, которые образуется в процессе эксплуатации систем отопления или попадают в нее при подпитке из водопровода. Такие включения оседают на стенках элементов СО, уменьшая проходное сечение, затрудняют правильную работу клапанов и приводят к абразивному износу оборудования. Решают проблему фильтры, установленные на различные участки трубопровода. Именно поэтому чистка фильтрующих элементов является важнейшим мероприятием в обслуживании СО.

Вывод: обслуживание отопительной системы – это довольно сложный процесс, который требует определенных технических знаний и времени. Решение о том, самостоятельно выполнять данные работы или заключить договор с подрядчиком можно принимать только после тщательного анализа всех «за и против».

Выбор подрядчика

Совет: Если собственник принимает решение о привлечении сторонней компании для проведения профессионального обслуживания систем отопления и водоснабжения частного дома, то лучшим вариантом будет выбрать ту же организацию, которая проводила монтажные и пусконаладочные работы СО.

Если приходится выбирать стороннюю организацию, то следует руководствоваться несколькими простыми правилами:

1. Хороший, а главное, ответственный подрядчик не должен быть новичком на рынке данных услуг.
2. Специфика работы с клиентами предполагает наличие отзывов о деятельности компании. Главное определить, насколько они соответствуют действительности. Сделать это достаточно просто: заказные отзывы будут на 100% положительными, что практически невозможно в реальной жизни.

Очень важным моментом является заключение договора теплоснабжения между заказчиком и подрядчиком, который должен предусматривать не только определенный «пакет» услуг и сроки их проведения, но и ответственность в случае несвоевременного или неполного выполнения своих обязательств.

Особое внимание необходимо уделить пунктам договора, посвященным обслуживанию котельной установки и автоматики. Обязательный перечень мероприятий должен включать следующие виды работ:

• Регулировка горелки, обслуживание, чистка и настройка приборов, ответственных за подготовку газовоздушной смеси.
• Проверку качества тяги и состояния дымохода.
• Тестирование, настройку (в случае необходимости ремонт или замену) приборов, входящих в состав автоматики и группы безопасности котлоагрегата.

Совет: немаловажный фактор в выборе ответственного подрядчика – это время, в которое бригада может приступить к выполнению работ, после поступления заявки от заказчика. Очень желательно, чтобы данный пункт был прописан в договоре.

Как уже отмечалось выше, стоимость обслуживания СО зависит от ее сложности, степени автоматизации и пакета услуг.

• Ежегодное техническое обслуживание с перечнем пусконаладочных работ – от 8 до 15 тыс. руб.
• Разовый ремонт котельной установки от 1,5 тыс. руб.
• Чистка дымохода – от 1 до 3 тыс. руб.
• Устранение проблем герметичности СО – от 1,2 тыс. руб.
• Обслуживание приборов отопления – от 3 тыс. руб.

Следует знать, что после выполнения работ, связанных с обслуживанием СО, заказчик подписывает акт приемки системы отопления.

Исходя из вышесказанного, стоимость обслуживания СО может быть достаточно внушительна для семейного бюджета. Именно поэтому большинство собственников некоторые виды работ выполняют самостоятельно, что отражается в договоре.

Обслуживание своими руками

Итак, что можно сделать самостоятельно, не переплачивая за это специалистам?

1. Первое – это обслуживание радиаторов, которое включает в себя: контроль за герметичностью соединений, распределения тепла по площади батареи и проверку работоспособности запорной арматуры. При обнаружении неравномерного нагрева радиатора рекомендуется провести удаление воздушных пробок при помощи кранов Маевского.
2. Устранение протечек. 

Выполняются данные работы в следующей последовательности:

• Перекрывается движение теплоносителя на аварийном участке.
• На поврежденный участок накладывается фрагмент неопреновой резины, после чего производится стяжка места протечки трубным хомутом.
• После проведения данных операций стравить попавший в систему воздух воздухоотводчиком на группе безопасности и через краны Маевского.

Совет: после устранения течи и спуска воздуха из СО необходимо добавить теплоноситель в систему до необходимого объема.

ventilationpro.ru