Подключение к центральному водопроводу частного дома

Водоснабжение частного дома – неотъемлемая часть комфортной жизни. Подключение к центральному водопроводу – один из самых удобных и простых способов обеспечение собственного участка чистой питьевой водой без перебоев. Но заплатить за реализацию проекта придется не меньше, чем при организации других путей получения воды.

Преимущества подключения к водоснабжению

Центральный водопровод дает несколько преимуществ владельцу частного дома:

• отпадает потребность в покупке насосной станции и организации места для ее установки;
• отсутствие потребности в бурении, организации и анализе воды колодца или скважины;
• вода из центрального водопровода соответствует санитарным нормам и пригодна для употребления в пищу;
• трубопроводная сеть поддерживает стандартное давление;
• вода подается почти без перебоев – возможны кратковременные технические перерывы.

Каждый заказчик вправе выбирать самостоятельную работу или приглашение специалистов для организации водопровода. Однако весь этот процесс должен одобряться и регулироваться постановлениями органов местной власти и горводоканалом.

Правила присоединения частного дома к центральному водопроводу

Чтобы провести воду от центрального водопровода на участок своими руками, необходимо соблюдать определенные условия. Регулируются они постановлением правительства от 29.07.2013 №644. Основные правила, регламентируемые положением:

• составление утвержденного договора по существующей схеме;
• наличие заявки для подключения, которая подается в органы территориальной власти – заявку рассматривают в течение 5 дней;
• получение технических условий для врезки в систему водопровода, которые должны строго соблюдаться;
• после получения документов служба в течение 3 дней проводит их сверку, определяется баланс водоотвода и водоподачи, техническая возможность;
• при наличии некорректно оформленных или неполных документов заказчик получает уведомление, в течение 20 дней он должен собрать и отправить недостающую информацию;
• если через 20 дней этого не произошло, заявление аннулируется.

Если все сделано верно, служба территориальной власти выдает разрешение. Водоканал в течение 20 дней составляет договор и отправляет его заказчику. В нем указываются условия, стоимость работ и оплата.

Службы водопроводного обеспечения, по закону, не могут отказаться заказчику в составлении договора при наличии технической возможности. Если такой возможности нет, создают индивидуальный проект.

Оплату вносят так: 35% в течение 15 дней после составления договора, 50% – в течение 3 месяцев с начала работ, но не после их окончания и еще 15% в течение 15 дней после подписи заключительных актов, подтверждающих гарантию подачи воды к дому.

Необходимые документы и куда с ними обращаться

Договор на обеспечение дома холодной водой от центрального водопровода формируется на основании заявки от заказчика или представителя, уполномоченного хозяином дома. Заявление должно содержать следующую информацию:

• Реквизиты абонента. Подробные данные о месте проживания и регистрации, а также полное имя, копия паспорта или прав, подтверждающих личность, контактная информация. Если заявку оформляет юридическое лицо, должен быть предоставлен номер регистрации в Государственном реестре, а также ИНН, реквизиты банка. При подключении юридического лица необходимо предоставить подтверждение права абонента на подписание деловых документов.
• Название и положение объекта: адрес и план частного дома, для которого готовится договор.
• Полная информация об иных источниках воды. Она должна включать объем получаемой воды, количество собственников, через чьи сети происходит забор воды.
• Информация о виде деятельности. Необходима при подключении нормированных водосбросов.
• Состав, свойства и динамика за год отведения канализационных вод. Требуется, если в отношении заказчика существуют какие-либо установленные нормативы.
• Площадь участка, а также описание всех объектов с подробными характеристиками, расположенными на участке.

Вместе с заявкой заказчик должен подать определенный пакет документов, позволяющих подключить воду к частному дому от центрального трубопровода:

• копия паспорта, прав, другого документа, подтверждающего личность, а также доверенность при работе доверенного лица;
• копия имущественных прав на участок, подсоединяемый к системе;
• площадь орошаемого участка, земли и сопутствующих помещений, а также количество жильцов;
• документы для НКО, жилищных кооперативов, другие договоры с ресурсоподающими органами;
• копия договоров на подключение абонента к магистрали, при их наличии в прошлом;
• копии документов о промывании или дезинфекции оборудования внутри дома или на участке;
• схема места взятия проб;
• копия на счетчик воды для сверки с нормами;
• копия бумаги, подтверждающих владение участком;
• баланс максимального потребления воды;
• положительное заключение эксперта.

Уточнить перечень требуемых бумаг можно в отделении горводоканала, в некоторых случаях список может отличаться.

Составление проекта

Для проектирования водоснабжения придется привлечь специалистов – проектную группу водоканала. Состоять он будет из следующих элементов:

• смета с ведомостью ресурсов;
• графическое отображение плана и пояснительная записка;
• заказная спецификация.

Оформление врезки происходит по следующему плану:

1. В водоканал представляют план участка 1:500.
2. Составляют заявление о подключении к водопроводу, прикладывают документы на землевладение и права собственности. Через месяц получают отказ или одобрение с условиями подключения: диаметр труб, место врезки.
3. Обращаются в санстанцию вместе с полученными документами и составляют заявление на получение заключения о врезке.
4. Составляют проект подключения и регистрируют его в санстанции.
5. Коммунальная система на основании документов выдает разрешение на проведение строительных и земельных работ.

После этого приступают к реализации проекта, привлекая лицензированные службы для рытья траншей и врезки в трубу канала.

Схема подсоединения к центральной линии

Схема подключения определяется используемыми материалами, точками доступа, а также местом установки приборов учета. Главный момент в этой схеме – врезка в центральный водопровод. Осуществляется она специальными хомутами или фитингами, переходниками.

Точка врезки в центральном колодце должна быть удобной и доступной для технадзора. Обычно определяется она специалистами горводоканала.

Последовательность проведения работ

Проще всего заказать организацию водопровода непосредственно у сотрудников горводоканала, но сделать это можно и в других лицензированных организациях. Подключение проводят в следующем порядке:

1. Выбор метода подключения к магистрали. Чаще всего используют самый простой вариант – накладка хомутов на стальные или пластиковые трубы. Также используются дополнительные инструменты, ведь вода в трубах находится под давлением.

2. Выбор материала трубопровода. Определяют подходящий материал для труб от точки забора до дома – легкий, прочный, защищенный от коррозии полиэтилен низкого давления (ПНД).
3. Установка приборов учета, покупка фитингов. Это основные элементы для подключения дома к магистрали.
4. Создание колодца из бетона. В месте врезки делают бетонный колодец из колец, а рядом с домом – яму нужной глубины для подведения воды в дом.
5. Создание траншеи. С помощью техники копают нужную глубину траншеи, укладывают ПНД трубопровод и засыпают песком для создания песчаной подушки, возможно применение теплоизоляции.
6. Подключение элементов. Через фитинги труба подключается к магистрали вместе с запорным краном и прибором учета.

После этих шагов вода подается в дом. В доме трубопровод разводят последовательно или параллельно.

Трубопровод в доме должен быть строго горизонтальным или вертикальным, линии не должны пересекаться. При использовании компрессионных фитингов важно обеспечивать свободный доступ ко всем точкам. На входе каждого отвода делают запорный шаровой кран. Также устанавливают фильтр от песка. При этом диаметр отводов от линии должен быть меньше, чем основная магистраль.

Стоимость подключения

Стоимость работ во многом определяется длинной водопроводных труб, материалом, глубиной залегания трубопровода, а также области оказания услуг. Средние цены на подключение воды от центрального водопровода к частному дому:

• составление проекта – 5000;
• получение техусловий – до 5000;
• согласование – 10 000 – 12 000;
• стоимость материалов – от 10 000 рублей при длине трассы от 10 м;
• врезка и подключение – до 50 000;
• аренда экскаватора – до 10 000;
• установка и прокладка сети – до 3000 за 1 погонный метр.

В холодных регионах требуется дополнительная теплоизоляция труб, что повышает затраты на 5-10%. В среднем, стоимость организации водоснабжения от центральной сети не может быть меньше 80 000 рублей, но может достигать 200 000 – 300 000.

Подключение дома к централизованной водопроводной сети – задача, которая требует точного планирования и немалых финансовых вложений. Если выполнить все шаги последовательно и купить качественные материалы, осуществить ее не так сложно, как может показаться на первый взгляд.

Источник: StrojDvor.ru

Подключение трубопроводной магистрали происходит, в основном, в ближайшем смотровом колодце. Требуется прокладка трубы, которая будет транспортировать воду к дому и ее подключение к центральной магистрали. Глубина, на которую прокладывается водопроводная магистраль, должна проходить ниже грунта, который поддается промерзанию.

При желании получить больший напор воды можно установить специальный насос, благодаря работе которого повышается давление.

Если нет возможности врезаться в центральную канализацию, то ее придется обустраивать самостоятельно. Рекомендуют не экономить на оборудовании для канализации. От этого зависит ее надежность и эксплуатационные свойства.

Последовательность действий при подключении дома к центральному водопроводу:

Первое, что нужно сделать – это заняться оформлением документов на право подключения к центральной водопроводной магистрали. Отправляемся в Федеральный центр, где регистрируют земельные участки, кадастр и картографию для получения плана на участок, к которому будет подводиться вода. Бывает, что такой документ удается получить в местном учреждении под названием водоканал, но тут придется, скорее всего, заплатить некоторую сумму денег. Масштаб плана данного участка должен составлять 1:500.

Затем отправляемся в районный водоканал. Там требуется написать соответствующее заявление и предоставить пакет документов, которые подтверждают право владения данным домом и земельным участком. По истечению одного месяца документ с техническими условиями на подключение. В нем должны быть данные на размеры диаметра трубы, местонахождение врезки в центральный водопровод и тому подобное.

Технические условия, документы, которые устанавливают право на владение домом и землей требуется отнести служащему в центральном отделении СЭС. Затем там же написать заявление для того чтобы получить разрешение на подключение к центральной магистрали.

Потом нужно получить проект. Водоканал может предложить свои услуги в разработке проекта, которые возлагаются на проектную группу. Можно также обратиться в другую проектную организацию, которая разрабатывает проектно- сметную документацию и владеет соответствующей лицензией. Это может оказаться намного дешевле, чем услуги водоканала, но не факт, что потом не будет проблем в пропуске проекта. Ведь водоканал может всячески этому препятствовать. Поэтому тут каждый принимает индивидуальное решение в выборе экономии денег, времени или нервов.

Получив проектно- сметную документацию на руки, ее нужно зарегистрировать в СЭС.

Требуется, также, чтобы коммунальные системы района разрешили проводить земельные работы на данном участке. То есть, все коммунальные организации (газовая, электрическая и телефонная), имеющие свои коммуникационные магистрали в месте, где будет проводиться частный водопровод, должны убедиться в безопасности данного проекта.

В водоканале можно поинтересоваться: какие организации имеют лицензии или право допуска на проведение новой прокладки, и подключения водной магистрали, а также выполнять ее врезание в магистраль центральной системы. После того как определена монтажная бригада, которая будет проводить земельные работы, требуется заключение договора между сторонами, касающийся прокладки магистрали и установки требуемых счетчиков или водомеров.

Нужно понимать, что даже все подписанные документы и разрешения не дают права проводить самостоятельную врезку в центральную систему водопровода и установку водомеров. Данные виды работ должны проводить строго специалисты, имеющие соответствующую квалификацию.

Самостоятельно разрешается копать и засыпать траншею, подсыпать песок. Только на таких видах работ можно сделать экономию.

После того как водопровод проложен и установлены все учетные приборы, представители водоканала должны составить соответствующий акт о том, что водомеры эксплуатируются.

Окончательным этапом является заключение договора с организацией водоканала и оплата согласно показаниям водомера.

Список документов, которые требуются для подключения к водопроводу частного дома

• акт на проведение трубопроводной магистрали;
• акт на проведение гидравлических испытаний трубопроводной магистрали;

Если отрывка траншеи, подсыпка песка, засыпка песка и обратная засыпка траншеи будет проводиться самостоятельно, то могут потребоваться соответствующие акты на каждую из проводимых работ. Слово “могут” означает, что данные акты могут и не потребоваться. В случае выполнения данных работ исполнительной организацией, то эти акты составляют и выдают на руки они.

Далее:

• акт, который подтверждает промывку и дезинфекцию водопроводной магистрали. Его потребуют в СЭС и только после этого разрешат подключиться к центральному водопроводу.
• документ, дающий право установить водомер.
• водоканал обязан проводить технические надзоры, за которые также придется заплатить некоторую сумму денег.
• когда все перечисленные выше документы собраны, имеется проект и справка на установку водомера, водоканал выполняет врезание в центральную магистраль.

Ценный совет: когда составляется проект, на него составляется определенная смета на работы, которые будут выполняться и затратные материалы. Так вот ее нужно постараться получить. Если что-то не до конца понятно, нужно требовать объяснить ситуацию.

Длина трубопровода в проекте должна соответствовать длине трубопровода указанной в смете. Имеет значение также категория грунта, потому что подрядчикам выгоднее указать более высокооплачиваемую выемку грунта в смете, а это зависит от сложности его категории. Обратите внимание на количество грунта, который будет выниматься. Он измеряется в единицах объема. Но это имеет значение только в случае, если вынимание грунта будет проводить нанятая организация.

Список ступенек, которые потребуется пройти к цели, конечно, довольно велик но, как говориться: если бояться волка, в лес не ходить.

Всего наилучшего!

Пожалуйста, оцените статью:

Источник: tehnika-soveti.ru

Советы юристов:

Источник: www.9111.ru

Система водоснабжения для частного дома

Для обеспечения водой, частный дом можно подключить к центральной водной магистрали. Хорошо, когда есть такая возможность. Если нет, то можно организовать автономную систему водоснабжения: сделать скважину или колодец и брать воду оттуда.

У обоих систем есть свои преимущества и недостатки.

Централизованное водоснабжение: плюсы и минусы

Если рядом с домом есть централизованный водопровод, самый простой способ провести воду в дом, это подключиться к нему.

С документами, которые подтверждают, что участок в собственности нужно пойти в местный водоканал. Там выдадут документ с техническими условиями. В ТУ указаны точка врезки, сечение труб и другие нюансы. На основании технических условий организация со специальной лицензией составит проект. Его вместе со сметой должны заверить в Санитарно-эпидемиологической станции. Подключение к центральному водоснабжению будет выполнять компания с лицензией на монтаж водопровода.

После врезки и соединения трубопровода с внутренними коммуникациями, сотрудники водоканала составят акт ввода в эксплуатацию. Потребитель заключает договор с водоканалом на оплату услуг.

Оформление и монтаж займёт время, но результат будет радовать владельца дома. У централизованной системы водоснабжения есть свои минусы:

• Если случился порыв — дом останется без воды.
• Не всегда равномерный напор воды.
• Ежемесячная плата за воду.
• Качество воды нужно дополнительно очищать.

Что такое обратный осмос для очистки воды

Явный плюс подключения к центральному водоснабжению — стоимость. Это всегда стоит значительно дешевле по сравнению с организацией автономного снабжения водой.

Децентрализованное водоснабжение

Если собрались переходить на децентрализованное водоснабжение, учитывайте свойства грунта, глубину и состояние внутренних вод. А также будьте готовы установить насосное оборудование и фильтры для очистки воды.

ВАЖНО! За пользование автономной системой платить не нужно, однако насосное оборудование и обустройство скважины или колодца стоит дорого.

Советы для выбора места под сооружения для забора воды:

1. Нужно устанавливать на расстоянии в 20-30 метров от очистных систем, компостных ям и других потенциальных источников загрязнений.
2. Участок должен быть без подтоплений.
3. Вокруг скважины или колодца должна быть специальная отмостка (не уже 2 метров). Поверхностная часть должна быть на расстоянии в 80 см от земли, сверху прикрыта крышкой.

Особенности водоснабжения из скважины

Есть два типа скважин для водоснабжения дома:

1. Скважина «на песок».

• Глубина от 15 до 40-50 м, срок эксплуатации – от 8 до 20 лет.
• Если водонос расположен неглубоко, можно пробурить вручную.
• Для подачи воды понадобится установка насосного оборудования и фильтров.

1. Артезианская скважина.

• Глубина до 150 м, срок эксплуатации – до 50 лет.
• Бурит только специальная техника.
• Вода поднимается сама, за счет собственного давления.
• Насосы используют только для транспортировки.
• Такую скважину регистрируют и оформляют на неё паспорт.

Плюсы скважины:

• стабильный объем воды;
• высокое качество воды;
• не нужно регулярно ремонтировать.

Минусы скважины:

• бурение — дорогостоящая процедура;
• срок эксплуатации меньше, чем у колодца;
• нужно использовать дополнительные дорогостоящие насосы.

Чаще всего скважины состоят из устья и надземной части. Устье сооружают в подземной камере – кессоне. Также у водозаборного устройства есть ствол. Его стены укрепляют обсадными трубами из стали. и водоприемная часть (состоит из отстойника и фильтра).

Колодец для водоснабжения

Это самое простое решение для автономного водоснабжения, если водоносный горизонт мощный и расположен на уровне 4-15 м.

Чаще всего колодец сооружают из бетонных колец или кирпича. Он состоит из надземной части с выведенной вентиляционной трубой, ствола, водоприемной и водовмещающей частей.

Вода внутрь колодца поступает через дно или стенки. В первом случае для дополнительной очистки воды на дно кладут гравийный донный фильтр.

Если вода поступает через стенки, делают специальные «окна» и насыпают в них гравий, который также служит фильтром.

Плюсы колодца:

• несложно построить;
• можно вручную поднимать воду, если отключили электричество;
• низкая стоимость насосов;
• долго служат — более 50 лет.

Минусы колодца:

• Качество воды: туда могут проникать грунтовые воды с частицами земли и ила.
• Чтобы вода не переливалась, колодец нужно регулярно чистить.
• Уровень воды зависит от времени года, так что в жаркую погоду неглубокие источники могут засохнуть.

Колодец можно построить своими руками, для этого понадобятся кольца-ЖБИ, тренога с лебёдкой, ведра и лопаты. Колодец неприхотлив в обслуживании, доступ к источнику воды удобен.

Вариант с колодцем подойдёт в следующих случаях:

• если уровень потребления воды среди жильцов дома — низкий;
• есть мощный защищенный источник с хорошей водой;
• если нет других вариантов.

Последовательность при организации системы водоснабжения

При процессе обустройства водоснабжения дома нужно соблюдать определенную последовательность. После того как источник воды готов, монтируют:

• наружный и внутренний трубопровод;
• насосное и дополнительное оборудование;
• фильтры для очистки воды;
• распределительный коллектор;
• водонагревательное устройство.

В конце подключают сантехнические приборы.

Оборудование для автоматической подачи воды

Чтобы вода бесперебойно подавалась из автономных систем водоснабжения используют насосное оборудование. Отдельные насосы — погружные или роторные и насосные станции.

Перед покупкой нужно учитывать следующие характеристики:

• Расход воды;
• Минимальный столб подачи воды;
• Самую высокую точку водопотребления;
• Глубину скважины;
• Номинальный напор (указан в паспорте);
• Производительность (м³/час).

Типы насосного оборудования и особенности выбора

Для колодца используют следующие виды насосов:

1. Погружной или глубинный насос. Одна его часть подвешена на тросе в воде. С землёй насос соединён шлангом для подачи воды и кабелем электропитания. Чаще всего использую для сельскохозяйственных нужд, реже для водоснабжения жилья.
2. Поверхностный насос или насосная станция. Расположен на поверхности (может хранится даже в доме). На глубине установлен шланг с фильтром, над ними — обратный клапан. Он не позволяет воде стекать обратно. Если помпа выключена — воду качать легче.

При покупки насосного оборудование нужно учитывать следующее:

• глубину источника;
• максимальное количество водопотребления;
• минимальный размер столба воды;
• общий расход жидкости;
• технические характеристики оборудования: напор насоса и расход воды.

ВАЖНО! Автономная система будет работать бесперебойно, если в трубах стабильный напор воды. Чтобы поддерживать напор, насос должен работать постоянно. Поэтому рекомендуют покупать качественные насосные системы, которые рассчитаны на большие нагрузки и длительное время работы.

Насосную станцию нужно расположить так, чтобы она не замёрзла зимой. Обычно её размещают в подвале, на кухне или в цокольном этаже дома.

Источник водозабора соединяют с насосной станцией с помощью трубы (на конце должен быть фитинг из латуни, с переходником). К фитингу присоединяют тройник и сливной кран. Это нужно для того, чтобы в случае сбоев, отремонтировать водопровод и отключить подачу воду.

Подключают обратный клапан. Он не даст воде двигаться в обратном направлении. Если нужно повернуть трубу, которая направлена к станции, устанавливают угол на 90º.

Затем подключают следующие элементы:

• шаровой кран, включающий и отключающий подачу воды;
• сетчатый фильтр, для грубой очистки;
• если насос находится у источника водозабора, внизу трубы нужно подключить демпферный бак или гидроаккумулятор, а сверху – реле давления (эти элементы должны быть в комплекте с насосной станцией);
• датчик, который защитит насос от работы вхолостую;
• фильтр тонкой очистки;
• переход на дюймовую трубу.

Автономное водоснабжение: плюсы и минусы

Преимуществ автономного водоснабжения больше чем недостатков:

• Независимость от внешних условий;
• Можно провести воду там, где нет водопроводной магистрали;
• Не нужно каждый месяц платить за услуги водоснабжения;
• Качество воды выше.

Минусы автономии:

• Большие финансовые затраты на этапе монтажа.
• Нестабильность воды. Если случится перебой с электричеством насосное оборудование прекратит работу и не будет подавать воду. Но эту проблему можно решить установкой бензинового или дизельного генератора.

Источник: vodosnabdom.ru