Замена счётчиков

Иногда в нашей жизни может возникнуть ситуация, когда просто нужно заменить счётчик потребления электроэнергии.

Казалось бы, не такое сложное дело, но содержит в себе массу тонкостей и деталей. Если все делать по порядку, вся процедура может занять день-два и минимум лишних нервов.

Нормативная база

Замена счётчиков электричества регулируется следующими документами:

1. Федеральным законом № 261-Ф3 от 23 ноября 2009 года, с изменениями и дополнениями в редакции от 04 мая 2014 года.
2. Федеральным законом №102-ФЗ от 26.06.2008.
3. Постановление правительства РФ от 27 августа 2012 года.
4. Жилищным кодексом РФ.
5. Гражданским кодексом РФ.
6. ГОСТ 6570-96.
7. Единым государственным реестром средств измерений.

Основания для проведения процедуры

Согласно указанным выше нормативно-регулирующим документам причины, по которым счётчик должен быть заменен на новый, могут быть следующими:

1. Аппарат не соответствует современным требованиям. Он должен быть рассчитанным на большую силу тока, чем существовавшие ранее. Это связано с большой потребляемой мощностью современных электроприборов – кондиционеров, стиральных машин, электроплит, электрообогревателей. Класс точности прибора учёта должен быть не менее 2,0.
2. Если ему более 16 лет. (Срок службы ограничен).
3. Неоднократно просроченный срок поверки.
4. Дефекты корпуса, экрана или дисплея.
5. Отсутствие пломбы обязательной поверки.
6. Если прибор учета находится в неработающем состоянии.
7. Структурой Энергосбыта по итогам плановой проверки Вам выдано предписание о замене счётчика. (В случае обнаружения дефектов или отклонений счётчика от нормального режима работы).
8. Собственное желание владельца (не нравится дизайн или возникло желание перейти на многотарифный учёт потреблённой энергии).

Пошаговая инструкция

Порядок действий при замене счётчика.

1. Вы пишете заявление в районную структуру Энергосбыта с просьбой произвести это действие. Оно подаётся на основании документа о праве собственности на жилплощадь и паспорта. Подать можно как лично, так и через интернет.
2. На основании Вашего заявления выписывается бланк-наряд.
3. В этой же организации Вас проконсультируют по модели счётчика – какая из них Вам подойдёт – в зависимости от того, какой тарифный план Вы выбираете, по Вашим финансовым возможностям. Модель должна быть обязательно сертифицирована для использования в России и содержаться в вышеупомянутом Реестре.
4. Покупаете счётчик в магазине. Он, как правило, продаётся уже поверенный. На пломбе должна чётко различаться дата поверки.
5. В назначенное время приходит дежурный инспектор, снимает данные со старого счётчика, пломбу.
6. Тот же инспектор может и смонтировать новый аппарат.
7. Для этого необходимо сразу оформить бланк-наряд и на эту операцию.
8. Он же после установки опломбирует его и заполнит акт о вводе устройства в эксплуатацию.

Самостоятельное выполнение работ

Закон не запрещает это делать. Для этого у Вас должна быть специальная группа допуска по работе с электричеством и энергетическим оборудованием не ниже определённой категории. На момент монтажа счётчика должна быть действующая по этой группе аттестация (как правило, проводится один раз в год).

При отсутствии допуска и аттестации устанавливать счётчик самим нельзя.

Перед установкой счётчика своими силами необходимо получить письменное разрешение из Энергосбыта на эти действия.

Правила составления акта

В акт в обязательном порядке заносятся следующие данные:

1. Название прибора, марка, заводской номер, серия, год выпуска, класс точности измерения.
2. Номер фидера, к которому произведено подключение.
3. Последние показания со старого устройства.
4. Начальные показания на момент установки нового аппарата.
5. Даты последних поверок старого и нового счётчиков.
6. Дата установки.
7. Причина замены аппарата.
8. Фамилия, имя, отчество лица, допущенного к установке и опломбированию счётчика.
9. Номер пломбы и данные об организации, осуществлявшей поверку прибора.

Нюансы проведения процедуры

С момента установки – по данным нового аппарата.

Как правило, весь цикл работы по демонтажу старого счётчика, установке и опломбированию нового измерительного устройства у специалиста может занять до 3-4 часов.

Паспорт нового устройства должен храниться у Вас, поскольку в нём указаны первоначальные заводские установки.

Оплата работ

В собственной квартире или доме данные расходы полностью несёт владелец недвижимости.

Если квартира в собственности муниципалитета, то эти расходы несёт последний – в случае расположения измерительного устройства внутри квартиры. И только по причинам его выхода из строя или плановой замены. Если счётчик установлен на лестничной площадке или в другом месте подъезда, то оплата будет осуществляться согласно тому, что прописано  в договоре между управляющей компанией и владельцами жилья в этом доме.

Стоимость счётчика может составлять от 800 рублей и выше в зависимости от его характеристик, сложности устройства и дизайна.

Работы по демонтажу старого и установке с опломбировкой нового устройства могут стоить в зависимости от региона от 1 т.р. до 2,5 т.р.

Вовремя заменённый и опломбированный счётчик – Ваша гарантия от неприятных последствий из-за возможных перегрузок в сети, неверного учёта потреблённой электроэнергии. Это гарантия  жизни и здоровья Вас, а также Ваших близких и соседей по подъезду и дому.

Как самостоятельно произвести работы по замене прибора учета электроэнергии рассказано в следующем видеосюжете:

Источник: PropertyHelp.ru

Как заменить/поменять электросчетчик в квартире?

Замена счётчика электроэнергии в квартире бывает плановой или непредвиденной. Плановая замена происходит по истечении эксплуатационного срока прибора. Либо в рамках нововведения, согласно которому класс точности прибора должен быть не хуже 2.

При этом вовсе не обязательно покупать дорогую многотарифную модель, обладающую множеством не нужных Вам функций. Индукционные устройства всё ещё актуальны, главное, чтобы они соответствовали требованиям.

Внеплановая замена – это инициатива самого жильца (например, желание перейти на более точный электрический прибор, или многотарифный учёт).

Либо после выхода из строя предыдущего аппарата.

Если владелец зафиксировал сбои в работе прибора (не точно считает расход электричества, искрит и т. д.), нужно немедленно обратиться в энергосбытовую компанию. Сбивать пломбу и что-либо ремонтировать в электросчётчиках нельзя и чревато крупным штрафом.

В приватизированных квартирах, весь груз ответственности за электросчетчик несёт собственник жилья. Он приобретает прибор учёта за свой счёт и вызывает специалистов для его установки.

Если жильё муниципальное, то и за плановую замену счётчика должен платить муниципалитет. А с лицом, проживающим в квартире, лишь согласовывается удобное для него время работ по демонтажу и установке.

Если жильё не приватизировано, и/или заключён договор с управляющей компанией, нужно внимательно его изучить. В нём прописывается, кто именно несёт ответственность за электросчётчики.

Спорным вопросом часто становится электроприбор, расположенный на лестничной площадке. Договор с УК может быть целенаправленно составлен некорректно и по нему бывает сложно определить в чьём ведении счётчик. Однако при таком расположении, жильцу сложно контролировать надлежащее состояние и следить за сохранностью аппарата. Поэтому согласно ППРФ 491/7 (от 13.08.06), он должен являться общедомовой собственностью, а не имуществом владельца квартиры.

В коммунальных квартирах есть общий прибор учёта, за который несут коллективную ответственность все жильцы.

Решения по нему и финансовые затраты – это их общее дело, даже если отдельные квартиры снабжены индивидуальными приборами учёта.

Исключения составляют случаи, когда замена производится по желанию или вине потребителя. Даже если прибор на балансе, например, ЖСК, в этом случае, платить за всё будет инициатор или виновник замены. То же справедливо и в отношении счётчика в коммунальной квартире, который вышел из строя по вине одного из жильцов.

Замена электросчётчика в частном доме

Владелец частного дома несёт весь груз ответственности за всё имущество.

А счётчик электроэнергии – это часть его имущества.

Поэтому покупать прибор, и обеспечивать его установку также придётся самому жильцу (энергокомпания обеспечит бесплатное подключение и опломбирование).

По той же причине нужно знать, что никто не имеет права навязывать собственнику определённую модель прибора учёта, или требовать устанавливать его за территорией усадьбы. Выбор места установки должен соответствовать правилам, но конечное решение остаётся за жильцом.

Бывают случаи, когда и с частными домами заключен договор, в котором прописано, что ответственность за электросчётчики несёт иное юридическое лицо. Тогда оно вправе разместить счётчики на столбах в удобном месте для электриков, само заботиться о замене и сохранности, а владелец лишь сверяет для себя показания.

Замена счетчика

Рассмотрим поэтапно, что и как делать, если возникла необходимость замены.

Куда обращаться

В Гражданском кодексе прописано, что за безопасностью электросети, а также за исправностью всех необходимых приборов, должна следить та компания, которая является поставщиком электроэнергии. Соответственно и обращаться с просьбой о замене нужно в ту же организацию, которая собирает оплату за электричество с Вашего дома. Это может быть Энергосбыт, РЭС, МЭС.

Процедура

По обращении в компанию, потребуется написать заявление.

При обращении, с собой нужно взять паспорт, и документы, подтверждающие право собственности на жильё (возможно, понадобится приложить их копии).

Из этого вытекает, что электрическим счётчиком может распоряжаться только владелец жилья. Если делами занимается квартиросъёмщик или иное лицо, у него должна быть доверенность от владельца.

На основании составленного заявления, организация выдаст предписание на замену и направит подходящего специалиста (процедура доверяется только высококвалифицированным электрикам, имеющим допуск на третью категорию безопасности).

На любом подготовительном этапе можно приобрести новый электросчётчик. Это может быть любая модель – индукционный или электронный, однотарифный или многотарифный, отечественный или импортный. Есть только одно условие: прибор должен быть внесён в государственный реестр измерительных устройств.

Заявление

Заявление на замену счетчика электроэнергии – образец

Образец заявления предоставляется организацией, в которую обращается потребитель.

Заявление пишется на имя руководителя организации-поставщика электроэнергии.

Текст содержит просьбу о предоставлении услуги, указывается ФИО лица – просителя, его паспортные данные, адрес и контактная информация (факс, телефон, электронная почта и т. д.)

Также пишется адрес, по которому будет установлен счётчик, его характеристики и место расположения.

В конце ставится подпись и дата подачи заявления.

Срок замены

В правилах предоставления ГО, указывается срок 1 месяц – это время с момента установки электросчётчика до его опломбировки.

При этом расчёт по средней норме ведётся уже со дня, следующего за днём установки (средний расчёт чаще всего невыгоден владельцу, поэтому лучше договорится о ближайшей дате, в которую сотрудник организации посетит Вас).

Что же касается сроков самой замены, то тут никаких чётких правил нет. Однако, если имел место несанкционированный срыв пломбы, то в интересах самого жильца не тянуть с обращением в энергосети.

Акт замены старого счетчика

Акт замены счетчика электроэнергии – образец

После того, как специалистами будет произведена замена прибора учёта, об этом действии составляется документ – акт оказанной услуги.

Форма акта может несколько отличаться в разных местах. Но примерный состав данных одинаков:

• Адрес, по которому проводились работы.
• ФИО владельца жилья.
• Полное название юридического лица, которое оказывает услугу.
• Должность и ФИО специалиста, проводившего замену.
• Документ, подтверждающий право специалиста осуществлять замену.
• Характеристики предыдущего прибора учёта.
• Показания демонтированного счётчика на момент его отключения.
• Характеристики нового устройства (год выпуска, класс точности, тип, номер, клеймо).
• Его показания на момент установки (после пробного запуска на заводе изготовителе, на новых приборах может быть «намотано» некоторое количество ватт).
• В некоторых бланках указывается также причина потребовавшейся замены.

В заключении ставится дата и подписи работника и владельца жилья.

Акт может оформляться в виде таблицы, или же текстом с полями для заполнения.

Документ составляется в двух экземплярах и один из них остаётся у заказчика.

Стоимость замены счетчика электроэнергии

Сколько стоит поменять электросчетчик в квартире?

Сколько придётся всего заплатить за замену, зависит от:

1. Выбранной модели счётчика и его стоимости.
2. Того, будет ли вызываться мастер на установку, или планируется самостоятельная замена.

Снять пломбу, поставить пломбу, составить все акты и ввести в работу должны бесплатно.

Средняя цена электросчётчиков 500 – 1100 руб.

Работы по демонтажу и установке оценивают в разных регионах и организациях по-разному. Где-то возьмут 500 руб., где-то запросят 2000 руб. (зависит ещё и от сложности монтажа, ведь в частных домах, зачастую, в ход идут лестницы и «кошки»).

Заключение

Итак, когда подошло время менять счётчик, нужно как можно скорее определиться с выбором нового прибора, зайти в энергосбытовую компанию (с паспортом и документами о собственности жилья) и написать заявление, после чего дождаться специалиста, который демонтирует пломбу.

Дальше установка нового счётчика (собственноручно или всё тем же специалистом) и пуск его в работу. Опломбировка и составление акта. Проще, чем кажется.

Источник: proprovoda.ru

Когда и почему нужно менять счётчик воды

• Постановлением Правительства РФ за номером 545;
• ФЗ за номером 261;
• ФЗ за номером 102.

При малейшем сбое работы механизм начинает показывать неправильные данные, поэтому приборы учёта нуждаются в регулярной замене.

Инженеры управляющих компаний ЖКХ информируют, что срок эксплуатации водомера 12—20 лет. На деле срок сокращается из-за качества воды. Чтобы определить работоспособность, назначается поверка.

• для приборов учёта холодной воды – каждые 6 лет;
• для счётчиков горячей воды – каждые 4 года.

Разница в сроках поверки объясняется тем, что холодная вода менее агрессивна, поэтому реже приводит к неисправности.

Смену счётчика воды выполняют в нескольких случаях: при плановой замене, обнаружении дефектов или по подозрению о вмешательстве в его работу.

Вышел срок эксплуатации (плановая замена)

Конкретного срока эксплуатации у прибора нет. Всё зависит от марки. Срок службы, гарантированный производителем, составляет от 1,5 года до 3 лет. На деле водомеры служат по-разному. Замена счётчиков производится не на основании истечения срока эксплуатации, а по результатам поверки.

Выявлены нарушения при проверке

1. Механические повреждения. Если невооружённым глазом видна деформация корпуса, водомер признаётся неработоспособным.
2. Неправильные показания или отсутствие данных. Если неисправности обнаружены при проверке, то после процедуры управляющая компания имеет законные основания выполнить перерасчёт платежей по квитанциям и насчитать новые налоги на воду, если осуществляется особое водопользование. Необходимо менять водомеры при обнаружении неисправностей. Что счётчик работает неправильно, можно понять по отсутствию вращения «колесика» или по искажённым показаниям водомера, когда вода расходуется в течение длительного времени, а данные не меняются.
3. Повреждение контрольных пломб свидетельствует о возможном вмешательстве в работу.
4. Погрешности превышают допустимые значения.

Если меняет мастер из управляющей компании

Для замены необходимо обратиться в управляющую компанию или в другую организацию, специализирующуюся по этому вопросу. Можно пригласить любого сантехника. Выполнять монтаж имеет право только квалифицированный специалист.

• обращаются в УК и оставляют соответствующее заявление, следует договориться о дате и времени, когда придёт мастер;
• владелец жилого помещения должен получить акт выполненных работ, в котором указаны отсутствие повреждений корпуса и пломбы, и акт о введение водомера в эксплуатацию.

Если замена была произведена частным лицом, то необходимо будет пригласить сотрудника управляющей компании для опломбировки прибора. Если этого не сделать, показания не будут учитываться при начислении платы за пользование водой.

Самостоятельная замена

Правила разрешают выполнять установку водомера самостоятельно. Любая юридическая консультация подтвердит этот факт. Чтобы произвести необходимые манипуляции, нужно обладать опытом сантехнических работ и знать порядок действий.

Получение разрешения

Для самостоятельной замены требуется получить специальное разрешение в Управляющей компании. Для этого за несколько дней до процедуры подаётся заявление и абоненту выдаётся соответствующий документ.

В компанию следует подать и заявление, чтобы отключить водоснабжение. Производится за счёт владельца помещения.

Если перед водопроводным узлом стоит шаровый кран, делать запрос на перекрытие воды в доме не нужно.

Для выполнения манипуляции приобретают водомер по типу воды (горячая, холодная). Счётчик покупают в магазине, где к прибору прилагается: паспорт, сертификат соответствия, отметка о метрологическом измерении.

Перечень документов для самостоятельной замены

Чтобы водомер поставили на учёт и по его показаниям начисляли плату за воду, потребуются следующие документы:

При наличии этих документов замена счётчика воды, проведённая самостоятельно, будет правомерной.

Демонтаж старого водомера

• перекрывают подачу воды;
• открывают кран, чтобы проверить успешность выполненной процедуры;
• труба содержит остатки воды, поэтому заранее нужно поставить на пол ёмкость или положить тряпки;
• если воды нет, откручивают гайки прибора;
• демонтируют счётчик.

Дополнительная арматура

При выполнении установке потребуется: входной кран, обратный клапан, фильтр глубокой очистки (если жилое помещение не предусматривает наличие фильтра очищения).

Монтаж нового

Новый расходомер фиксируют на то место, где находился старый. Чтобы обеспечить герметизацию места соединения гаек с трубой, используют прокладки, изготовленные из паронита или резины. Монтаж водомера выполняют по направлению течения жидкости. Узнать, как правильно его фиксировать можно по стрелочкам на корпусе.

Новый расходомер устанавливают на место старого. После этого затягивают гайки и проверяют работоспособность.

В каких случаях требуется обязательная замена

• поверка показала неисправность;
• «колесико» в корпусе крутится слишком быстро, независимо от того, с какой скоростью идёт вода из крана;
• выдача недостоверных сведений о расходовании воды.

В случае обнаружения таких проблем выполняют ремонт или устанавливают новый счётчик воды.

Ввод в эксплуатацию

• разрешение на установку от УК;
• акт ввода в эксплуатацию.

Документы подают в Управляющую компанию.

Пломбировка и регистрация

Пломбировку и регистрацию выполняет специалист, которого приглашает владелец квартиры после установки счётчика воды. Необходимую процедуру сотрудник УК осуществляет, если был правильно произведён монтаж расходомера. Только в этом случае мастер поставит пломбу и представит соответствующие документы, необходимые для расчётного центра.

Экспертиза в случае выявленных нарушений

Экспертизу выполняют в случае подозрения, что водомер отображает неверные данные. Это позволит установить виновника появления проблемы.

Места, где можно проверить счётчик

Процедура будет законной только если организация имеет аккредитацию.

1. Водоканал. Для проверки счётчиков воды устройство демонтируют и приносят в организацию вместе с соответствующим заявлением. Проведение процедуры занимает некоторое время. После этого владелец получает заключение о расходомере.
2. Организации, которые специализируются на поверке счётчиков. Такие компании оказывают услугу на не безвозмездной основе. Примерная стоимость – 500 рублей. Узнать адреса организаций можно в УК. Специалистов компании можно пригласить домой. Профессионалы на месте определят исправность и правильность установленного расходомера.

Оставлять счётчик или ставить новый

Источник: PoSchetchiku.ru