Промывка системы отопления мкд

В этой статье нам предстоит выяснить, чем и как промыть систему отопления в частном доме или многоквартирном здании. В ней вы найдете описание нескольких способов промывки, опробованных мной в разное время лично и доказавших свою эффективность. Приступим.

Зачем это нужно

В абсолютном большинстве домов старой постройки розлив, стояки и подводки отопления смонтированы стальными трубами. У черной стали есть неприятная особенность: шероховатые стенки труб склонны собирать загрязнения, постепенно зарастая накипью. Нарост формируется преимущественно из ржавчины и солей кальция.

Ржавчина — продукт коррозии стенок труб. Источником кальция становятся осадочные породы, которые вода размывает по пути к водозабору.

Мало того: розливы, подводки и радиаторы со временем забиваются илом — осевшими в них взвесями, которые попадают в отопительные приборы вместе с теплоносителем и оседают на участках с минимальной скоростью его движения.

Последствия уменьшения проходимости труб и появления залежей ила в радиаторах очень предсказуемы:

• Уменьшение скорости циркуляции. Оно приводит к падению температуры обратного трубопровода и, соответственно, к снижению температуры в жилых помещениях;
• Охлаждение последних секций секционных батарей. Именно там скорость воды минимальна, поэтому ил начинает скапливаться в нижнем коллекторе крайних секций и со временем полностью блокирует циркуляцию в них;

• В наиболее запущенных случаях — разморозку отопительной системы или ее отдельных участков. Если циркуляция теплоносителя остановится в холода, вода в трубах и батареях очень быстро замерзнет. Поскольку при изменении агрегатного состояния на твердое она увеличивается в объеме, трубопроводы и отопительные приборы будут разорваны.

Без промывки

Промывка системы отопления в частном доме не нужна при соблюдении трех условий:

1. Система автономная (т.е. не подключена к теплотрассе, а имеет собственный источник тепла);
2. Она относится к закрытым системам теплоснабжения (без отбора горячей воды из отопительного контура и, соответственно, без обновления теплоносителя);
3. Она укомплектована мембранным расширительным бачком. Открытый бак подразумевает испарение воды и ее периодический долив.

Если все условия выполнены, теплоноситель в отсутствие утечек циркулирует в замкнутом контуре неограниченно долго. После выпадения в осадок небольшого количества солей и взвесей, которые содержатся в воде, загрязнение труб и радиаторов полностью прекратится.

Штатные способы

Гидропневматическая

Гидропневматическая промывка отопления многоквартирного дома проводится ежегодно, сразу после окончания отопительного сезона.

Суть метода — в подаче в работающий на сброс отопительный контур пульпы (смеси воды и воздуха). Пузыри воздуха постепенно разбивают загрязнения, а поток воды уносит их в канализацию через открытый сбросной вентиль.

Подчеркиваю: промывка должна выполняться ежегодно. За несколько лет отложения в батареях и трубах становятся настолько твердыми, что пульпа не может разбить их.

Ответственный за проведение работ — обслуживающая ваш дом организация. Для промывки нужны:

• Свободный доступ в подвал — в элеваторные узлы дома и к запорной арматуре на стояках;
• Воздушный компрессор, выдающий давление не менее 7кгс/см2;

• Армированный шланг со штуцерами на концах. Он понадобится для подключения компрессора к элеватору.

Для промывки системы отопления жилого дома в элеваторном узле нужно собрать следующую конфигурацию:

• Выходной патрубок компрессора соединен шлангом с контрольным вентилем на подаче после водоструйного элеватора. Резьбы герметизируются сантехническим льном или лентой ФУМ;
• Домовая задвижка обратки закрыта, а сброс на обратном трубопроводе отопления открыт.

При запуске промывки первым включается компрессор. После того, как давление на его манометре заведомо превысит давление в точке подключения (4-5кгс/см2), открывается контрольный вентиль, и вместе с водой в работающий на сброс отопительный контур начинает подаваться воздух.

У гидропневматической промывки есть одна тонкость. Ее эффективность обеспечивается двумя факторами:

1. Количеством воздуха в пульпе;
2. Скоростью движения пульпы.

Если к элеваторному узлу подключено большое количество стояков отопления, пульпа будет бедна воздухом и станет двигаться медленно. Проблема решается поочередной промывкой каждой небольшой группы стояков; вентиля на остальных стояках на это время (около часа) перекрываются.

Как узнать, что промывка с подачи завершена? По цвету поступающей на сброс воды: когда она станет прозрачной, компрессор можно подключать к обратной нитке теплоснабжения.

Для этого нужно собрать в элеваторном узле новую конфигурацию:

• Компрессор подключен к контрольному вентилю на обратном трубопроводе после элеватора;
• Домовая (отсекающая отопительный контур) задвижка на обратке открыта, а на подаче — закрыта;
• Сброс на подаче открыт.

После окончания промывки из отопительного контура нужно выгнать максимальное количество воздуха. Для этого элеваторный узел работает на сброс до тех пор, пока из сбросника не пойдет ровный поток воды без воздушных пузырей. После этого сброс и обе домовые задвижки закрываются.

По окончании промывки состояние системы отопления должен освидетельствовать представитель поставщика тепловой энергии — местных Теплосетей. Обычно проверка заключается в выкручивании одной-двух радиаторных пробок в подъездах или квартирах. Нормой считается отсутствие внутри радиатора плотных отложений.

Химическая

Химическая промывка используется в небольших по объему отопительных системах отопления (прежде всего частных домов). У многоквартирного дома таким способом могут промываться отдельные стояки.

Суть метода — в заполнении контура вместо теплоносителя раствором кислоты или щелочи. За несколько часов они растворяют отложения и ил.

Метод исключительно эффективен против солей кальция и ржавчины, но у него есть два существенных недостатка:

• Высокая цена реагентов;
• Необходимость их утилизации после использования. Щелочное или кислотное средство для чистки труб отопления нельзя просто вылить в канализацию.

Для промывки компрессорная станция и емкость с раствором реагента подключается к любому сброснику или контрольному вентилю. Система отопления заполняется и после технологической паузы в 12 часов сбрасывается, а затем промывается водой и вводится в рабочий режим.

Нештатные способы

Элеватор без сопла

Как и чем промыть систему отопления многоквартирного дома в отсутствие компрессора и управляющей кампании? Увы, такое тоже бывает на удалении от крупных городов.

В этом случае часто помогает работа элеваторного узла без сопла в течение двух-трех суток. При отключенных входных, домовых и отвечающих за ГВС задвижках водоструйный элеватор снимается, сопло вынимается из него, а подсос (нижний фланец элеватора) глушится стальным блином.

В результате:

• Повышается температура теплоносителя в отопительном контуре;
• Ускоряется циркуляция. Сопло больше не ограничивает приток воды из подающей нитки теплотрассы. Перепад между началом и концом контура составляет не штатные 0,2кгс/см2, а 2-3 атмосферы.

Почему эта процедура нештатна? Потому, что при таком режиме:

1. Многократно увеличивается расход тепла (то есть несет убытки его поставщик);
2. Нарушается температурный режим работы теплотрассы. В обратный трубопровод попадает чрезмерно горячая вода. В силу технологического цикла работы ТЭЦ перед новым циклом циркуляции ее приходится охлаждать до требуемой температуры.

Промывочный кран

Как своими руками промыть батарею, если эффективность работы отопительного прибора заметно упала за несколько лет эксплуатации?

Для начала летом, до начала отопительного сезона, ее нужно снабдить промывочным краном.

Лучший промывочник — это шаровый кран с резьбами «папа-мама» (наружной и внутренней), вкрученный в радиаторную пробку.

После запуска отопления к промывочному крану подключается обычный садовый шланг, обжатый хомутом на патрубке с короткой резьбой размером 1/2 дюйма. Шланг направляется в канализацию — в унитаз или в выпуск ванны. Стоит открыть кран — и накопившийся в крайних секциях ил вылетит на фронте потока воды.

Несколько нюансов:

• Фаянс боится перепадов температуры. Поэтому шланг лучше вставить в унитаз максимально глубоко, так, чтобы горячая вода попадала сразу в стояк;

• Закрепите шланг. Иначе вы рискуете провести внеплановый эксперимент, иллюстрирующий реактивное движение. С учетом того, что роль реактивной струи выполнит горячая и очень грязная вода, результат вас не порадует;
• Ждите, пока вода очистится. Пока на сброс идет грязь, продолжайте промывку.

Почему я отнес этот способ промывки к нештатным? Видите ли, правила эксплуатации закрытых систем теплоснабжения запрещают отбор воды из отопительной системы. В открытых системах сброс в принципе возможен, но в нашем случае он идет мимо водосчетчика и приводит опять-таки к расходу никем не оплаченной горячей воды.

Промывка нужна только радиаторам с боковым или диагональным подключением. Чем больше секций, тем быстрее забиваются грязью последние из них. При двухстороннем нижнем подключении непрерывная циркуляция через нижний корректор прибора не дает ему заиливаться.

Восстановление радиаторов

Что делать, если старые чугунные радиаторы остаются холодными даже после промывки?

Избавиться от окаменевших отложений ила вам поможет очень примитивная технология — отжиг батарей. Они демонтируются и прогреваются докрасна в разложенном во дворе костре. Затем радиатор разбирается на секции, и каждая из них простукивается деревянной или резиновой киянкой.

После того, как отставший от стенок ил высыплется из коллектора, остается лишь заново собрать радиатор с новыми межсекционными прокладками.

После грунтовки и покраски состояние чугунного радиатора ничем не отличается от состояния нового отопительного прибора.

Заключение

Надеюсь, что мой опыт поможет читателю наслаждаться теплом в доме даже в самые холодные зимы. Узнать больше о промывке можно, просмотрев видео в этой статье. Жду ваших дополнений к ней. Успехов, камрады!

Источник: otoplenie-gid.ru

   При подготовке многоквартирного жилищного фонда к осенне-зимнему отопительному периоду, одним из пунктов предусматривается промывка и опрессовка систем центрального отопления в многоквартирных домах.
     Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 определяют промывку системы центрального отопления многоквартирного дома (далее МКД): п.9.2.9. промывка систем проводится ежегодно после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы должны быть также подвергнуты дезинфекции). Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3- 5 раз, при этом должно достигаться полное осветление воды. При проведении гидропневматической промывки расход воздушной смеси не должен превышать 3- 5-кратного расчетного расхода теплоносителя. Для промывки используется водопроводная или техническая вода. Подключение систем, не прошедших промывку, не допускается.
    Промывка системы отопления обеспечивает лучшую циркуляцию теплоносителя и теплоотдачи, а в следствии этого меньше энергозатрат, что приводит к комфортному проживанию в отопительный период и экономии средств по оплате за данный вид услуги.
r />     Для выполнения мероприятий нужно в кратчайшие сроки подать заявку на промывание системы отопления МКД в теплоснабжающую организацию района.
    Необходимо напомнить, что собственники жилых помещений многоквартирных домов согласно ст.161 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ должны выбрать и реализовать способ управления многоквартирным домом. Реализация выбранного способа управления предусматривает заключение договоров на поставку энергоносителей и техническое обслуживание, специализированными организациями, внутридомовых инженерных сетей общего пользования многоквартирного дома.
    Если собственники жилых помещений МКД не выполняют вышеуказанные требования законодательства, то органы местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации признают выбранный способ управления не реализованный и проводят открытый конкурс по отбору управляющей организации в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.02.2007 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», то есть управлением МКД будет заниматься управляющая организация.

Администрация муниципального образования Кореновский район 22.07.2011

 

Пояснение:
Приложение к письму
администрации МО Кореновский район

МИНИСТЕРСТВО ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ  от 24 марта 2003 г. N 115

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ТЕПЛОВЫХ ЭНЕРГОУСТАНОВОК

 

9.2. Системы отопления, вентиляции, кондиционирования, горячего водоснабжения

9.2.1. Отклонение среднесуточной температуры воды, поступившей в системы отопления, вентиляции, кондиционирования и горячего водоснабжения, должно быть в пределах +/- 3% от установленного температурного графика. Среднесуточная температура обратной сетевой воды не должна превышать заданную температурным графиком температуру более чем на 5%.
9.2.2. При эксплуатации систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения часовая утечка теплоносителя не должна превышать норму, которая составляет 0,25% объема воды в системах с учетом объема воды в разводящих теплопроводах систем.
При определении нормы утечки теплоносителя не учитывается расход воды на заполнение систем теплопотребления при их плановом ремонте.
9.2.3. В системах в качестве теплоносителя, как правило, используется горячая вода. Другие теплоносители допускается применять при техническо-экономическом обосновании.
9.2.4. Все верхние точки разводящих трубопроводов оборудуются воздуховыпускной арматурой, а нижние — арматурой для спуска воды или отвода конденсата.
9.2.5. Трубопроводы выполняются с уклонами, исключающими образование воздушных мешков и скопление конденсата.
9.2.6. Узловые точки внутрицеховых теплопроводов оборудуются секционными задвижками (вентилями) для отключения отдельных участков от системы.
9.2.7. В качестве источника тепловой энергии для систем должна максимально использоваться вторичная теплота технологических энергоустановок.
9.2.8. Использование электроэнергии для целей теплоснабжения допускается применять при технико-экономическом обосновании.
9.2.9. Промывка систем проводится ежегодно после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы должны быть также подвергнуты дезинфекции).
Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3 — 5 раз, ежегодно после отопительного периода, при этом достигается полное осветление воды. При проведении гидропневматической промывки расход водо-воздушной смеси не должен превышать 3 — 5-кратного расчетного расхода теплоносителя.
Для промывки систем используется водопроводная или техническая вода. В открытых системах теплоснабжения окончательно промывка после дезинфекции производится водой, соответствующей требованиям действующего стандарта на питьевую воду, до достижения показателей сбрасываемой воды до требуемых санитарными нормами на питьевую воду, для конденсатопроводов качество сбрасываемой воды должно соответствовать требованиям в зависимости от схемы использования конденсата.
Дезинфекция систем теплопотребления производится в соответствии с требованиями, установленными санитарными нормами и правилами.
9.2.10. Подключение систем, не прошедших промывку, а в открытых системах — промывку и дезинфекцию, не допускается.

 

 

 

 

Приложение к письму администрации МО Кореновский район

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2003 г. N 170

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

5.2.10. Промывка систем теплопотребления производится ежегодно после окончания отопительного периода, а также монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы также должны быть подвергнуты дезинфекции).
   Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3 — 5 раз, при этом должно достигаться полное осветление воды. При проведении гидропневматической промывки расход воздушной смеси не должен превышать 3 — 5-кратного расчетного расхода теплоносителя.
   Для промывки используется водопроводная или техническая вода.
   Подключение систем, не прошедших промывку, а в открытых системах промывку и дезинфекцию, не допускается.

Источник: www.korenovsk.ru

Зачем промывать систему отопления?

• для снижения расходов на отопление,
• для повышения эффективности работы системы отопления,
• для увеличения срока службы отопительного оборудования,
• для снижения риска аварийных ситуаций.
• В системе отопления на стенках труб, радиаторов, запорной арматуры, котлов, теплообменников откладываются соль, ил и песок.

Жидкий теплоноситель (горячая отопительная вода) приносит это все в системы отопления.

Год за годом слой отложений всё толще, а каждый миллиметр загрязнений снижает эффективность отопления на 10-15%.

Отложения на стенках твердеют и потом удалить их сложнее и дороже.

В результате расходы на отопление растут, а температура в здании ниже необходимого минимума.

В запущенной ситуации отложения накипь в системе отопления приводят к авариям и отказам.

Вот так это выглядит:

Когда нужно проводить промывку системы отопления

Систему отопления нужно промывать перед началом отопительного сезона.

Это плановое обслуживание для поддержания системы отопления в исправном состоянии.

Регулярная промывка системы отопления позволяет использовать не дорогие способы очистки.

Объёмные и застарелые отложения удалять придется при помощи специализированного оборудования для промывки.

Плановые промывки системы увеличивают срок безотказной службы отопления в несколько раз.

После монтажа, капитального ремонта, а также текущего ремонта с заменой труб, также надо проводить промывку системы отопления.

Сроки и способы проведения обязательной промывки систем отопления определены в следующих документах:

• «Правила оценки готовности к отопительному периоду» (утверждены Приказом Минэнерго России от 12 марта 2013 г. N 103);
• «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утверждены Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170);
• «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утверждены Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170);
• «Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок» (утверждены приказом Минэнерго РФ от 24 марта 2003 г. N 115)

Внеплановую промывку системы отопления необходимо проводить:

• при снижении эффективности отопления (на вход подается горячий теплоноситель, а батареи холодные);
• при неравномерном прогреве батарей отопления (в этом случае нужно исключить наличие воздушной пробки в радиаторах);
• снижение пропускной способности системы из-за загрязнений.

Чтобы определить точно – нужно сделать обследование системы отопления.

Проще всего и быстрей сделать обследование системы отопления и радиаторов с помощью тепловизора.

Обследование позволит определить толщину и химический состав отложений.

После этого подбираем подходящий способ промывки.

Теперь расскажем о способах промывки системы отопления.

Способы промывки системы отопления

Существует 3 основных способа промывки системы отопления.

Гидроударный способ промывки системы отопления

Гидроударный (или гидромеханический) способ мы используем для промывки систем отопления небольшой протяжённости (частный дом, малоквартирный дом).

При небольших загрязнениях этот способ можно применять также и для больших зданий.

Для гидроударного способа мы подключаем насос, который не только обеспечивает циркуляцию в системе, но создает серию гидроударов теплоносителя.

Под воздействием гидроударов отложения на внутренних поверхностях разрушаются и затем вымываются потоком воды в канализацию.

Вода хорошо поглощает энергию удара, поэтому нагрузка на стенки труб, арматуры и радиаторов маленькая.

При исправной системе отопления риск возникновения повреждений и протечек небольшой.

Для профилактической очистки системы отопления такого способа достаточно.

Для удаления более сложных загрязнений применяют другие способы промывки.

Сейчас мы про них расскажем.

Гидропневматический способ промывки системы отопления

Гидропневматический способ – это основной способ промывки систем отопления многоквартирных домов и больших зданий.

Для такой промывки мы установим насос с компрессором, который обеспечит циркуляцию теплоносителя и подаст в систему необходимое количество воздуха.

Водовоздушная смесь бурлит в системе отопления и активно разрушает стойкие отложения.

Все загрязнения также вымываются из системы потоком воды.

Такой способ промывки системы отопления подходит для удаления загрязнений даже из старых чугунных радиаторов.

Кавитационный поток воды поднимает загрязнения даже из труднодоступных участков системы.

Гидропневматический способ оказывает меньшую нагрузку на трубы и арматуру, но требует подключения дорогостоящего промывочного оборудования.

Есть ещё один способ – химический.

С химическим способом всё сложнее, но давайте по порядку.

Химический способ промывки системы отопления

Для такого способа нам потребуется специальная химия (кислота, щелочь).

Реагенты добавляем в теплоноситель, подключаем циркуляционный насос.

Жидкость многократно проходит по всей системе, химия растворяет загрязнения.

Необходимо подбирать химический состав реагентов в соответствии с типом загрязнений, материала труб и радиаторов отопления.

Ещё нужно точно рассчитать время промывки, чтобы не повредить внутреннюю поверхность системы отопления.

Сложность химического способа в том, что после обработки нельзя слить теплоноситель с отмытой грязью и химией в канализацию.

Агрессивные химические вещества необходимо особым образом утилизировать.

После химической обработки система тщательно промывается проточной водой – химию нужно удалить из системы.

После проведения промывки мы проверим систему на герметичность – проверим давлением.

Вероятность выхода из строя элементов системы отопления (участков с сильной коррозией) есть всегда.

В зависимости от размера и сложности системы отопления подбираем способ промывки и порядок выполнения работ.

Приведём несколько примеров.

Промывка системы отопления в частном доме

В частном доме в основном установлены замкнутые системы отопления.

В том случае, если трубы заполнены подготовленным теплоносителем (опресненной и очищенной водой, антифризом), то загрязнений в такой системе образуется мало.

Для профилактики достаточно гидродинамического способа.

Перед проведением промывки мы изучим документацию на систему отопления, проведем диагностику и предложим подходящий способ.

В автономных системах отопления используются водонагревательные приборы- это различные котлы.

Теплоноситель в котле нагревается, именно в местах нагрева образуются основные загрязнения.

Эффективность работы котельного оборудования при загрязнениях внутри системы падает в несколько раз.

Расходы на топливо растут, а тепла всё меньше.

Путь один: провести обследование системы отопления и сделать промывку.

Трубы и радиаторы, в основном, сейчас из пластика и алюминиевых сплавов и ржавчины в таких системах мало.

Важно, чтобы отопление было замкнутым, с расширительным бачком мембранного типа.

Еще важно, чтобы в качестве теплоносителя использовалась подготовленная вода, с низким содержанием солей.

При соблюдении этих условий промывать систему отопления частного дома можно гораздо реже.

Часто достаточно ее промыть проточной водой один раз в несколько лет.

Промывка системы отопления в многоквартирном доме

Большой дом, а значит большая система отопления.

В таких системах может быть несколько контуров, много арматуры.

Промывку системы отопления многоквартирного дома мы проводим после изучения проектной документации.

В зависимости от конфигурации системы, мы промываем всю систему целиком или по отдельным контурам, перекрывая арматуру.

Промывка системы отопления цена

Цена за промывку системы отопления формируется на основании таких данных:

• протяженность системы отопления;
• конфигурация системы (контуры, перекрытия);
• наличие теплообменников;
• уровня загрязненности системы;
• материалы труб и радиаторов;
• способ промывки системы отопления.

Для того, чтобы узнать точную стоимость промывки вашего здания, позвоните нам по телефону 8(499)490-60-60.

Мы проконсультируем вас и сообщим точную стоимость всех работ.

Акт промывки системы отопления

Мы уже рассказали, что промывка системы отопления – ответственная процедура.

Для качественного выполнения промывки необходимо промывочное оборудование, химические реактивы и опытный персонал.

Промывка системы отопления – это необходимая процедура для долгой и безотказной работы.

По результатам работ мы оформим «Акт промывки системы отопления»

Вот как он выглядит:

Акт от «___» _________ 20 ___ г.
промывки систем теплопотребления

Объект____________________________________________________________
Адрес_____________________________________________________________

Мы, нижеподписавшиеся:

представитель абонента______________________________________________
(должность, ФИО, телефон)

составили настоящий акт о том, что «___» ___________ 20 ____ г. была промыта система теплопотребления объекта.

Способ промывки:

•  гидропневматическая
•  гидромеханическая
•  при помощи химреагентов

Показания счетчиков до промывки _______ после промывки ________

Качество промывки признано _____________________________________

Представитель абонента ___________________________/______________/

Руководитель предприятия абонента_________________/______________/

В акте промывки системы отопления должна быть такая информация:

• адрес расположения системы отопления и её тип;
• способ проведения промывки;
• используемые материалы и их объем (вода, химреактивы);
• дата проведения работ;
• результат промывки;
• подписи сторон.

Осталось рассказать немного: можно ли промыть систему отопления самостоятельно?

Промывка системы отопления своими руками

Автономную систему отопления частного дома промыть самостоятельно можно.

Для системы отопления многоквартирного дома (а также бизнес- центра, школы, садика, предприятия) нужно привлекать теплоснабжающую организацию и специалистов.

Небольшую систему отопления можно промыть проточной водой, после окончания отопительного сезона.

Для этого нужно знать конфигурацию системы.

В частных домах стоят самые простые системы из труб, котла и радиаторов.

Встречаются и многоконтурные системы теплых полов с несколькими контурами, коллекторами и сложной арматурой.

Задача не только промыть систему, но и правильно ее заполнить после выполнения работ.

Важно не допустить наличие воздушных пробок в системе – это нарушит циркуляцию теплоносителя.

Простая система промывается водой, пока из сливного крана не пойдет чистая вода.

Источник: energo-audit.com

В этой фильме нам предстоит выяснить, чем и как промыть систему отопления в частном доме или многоквартирном здании. В ней вы найдете описание нескольких способов промывки, опробованных мной в разное время лично и доказавших свою эффективность. Приступим.

Ржавчина — продукт коррозии стенок труб. Источником кальция становятся осадочные породы, которые вода размывает по пути к водозабору.

Мало того: розливы, подводки и радиаторы со временем забиваются илом — осевшими в них взвесями, которые попадают в отопительные приборы вместе с теплоносителем и оседают на участках с минимальной скоростью его движения.

Последствия уменьшения проходимости труб и появления залежей ила в радиаторах очень предсказуемы:

Уменьшение скорости циркуляции. Оно приводит к падению температуры обратного трубопровода и, соответственно, к снижению температуры в жилых помещениях;
Охлаждение последних секций секционных батарей. Именно там скорость воды минимальна, поэтому ил начинает скапливаться в нижнем коллекторе крайних секций и со временем полностью блокирует циркуляцию в них;

В наиболее запущенных случаях — разморозку отопительной системы или ее отдельных участков. Если циркуляция теплоносителя остановится в холода, вода в трубах и батареях очень быстро замерзнет. Поскольку при изменении агрегатного состояния на твердое она увеличивается в объеме, трубопроводы и отопительные приборы будут разорваны.

Зачем это нужно
В абсолютном большинстве домов старой постройки розлив, стояки и подводки отопления смонтированы стальными трубами. У черной стали есть неприятная особенность: шероховатые стенки труб склонны собирать загрязнения, постепенно зарастая накипью. Нарост формируется преимущественно из ржавчины и солей кальция.

Без промывки
Промывка системы отопления в частном доме не нужна при соблюдении трех условий:

Система автономная (т.е. не подключена к теплотрассе, а имеет собственный источник тепла);

Она относится к закрытым системам теплоснабжения (без отбора горячей воды из отопительного контура и, соответственно, без обновления теплоносителя);
Она укомплектована мембранным расширительным бачком. Открытый бак подразумевает испарение воды и ее периодический долив.

Если все условия выполнены, теплоноситель в отсутствие утечек циркулирует в замкнутом контуре неограниченно долго. После выпадения в осадок небольшого количества солей и взвесей, которые содержатся в воде, загрязнение труб и радиаторов полностью прекратится.

Спасибо за просмотр ! И чтобы не пропустить новых видеороликов не забудьте подписаться на канал , поставить лайк и написать положительный комментарий а ещё нажать на колокольчик, чтобы он звонил когда у меня будут выходить новые ролики !
▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼
★Я в VK : https://vk.com/v.serba
★Группа в VK : https://vk.com/serba_t

#Отопление #системаотопления #многоквартирныйдом #промывка #монтажотопления #монтажводоснабжения #SerbaTV

Источник: www.youtube.com